Квартира-студия

наталия
Гуру
Гуру
Сообщений: 2560
Больше
10 март 2015 11:11
#21
Так что, думаю, не будет застройщик это делать.

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Сергей Голубев
Модератор
Модератор
Сообщений: 12734
Больше
10 март 2015 14:03
#22

daniella пишет: Также это прописано в пункте 3.25 ЖНМ-2004/03 "Газопроводы и газовое оборудование жилых зданий". Формулировки несколько более размыты " ....а жилые помещения отделены от коридора плотными перегородками с дверью", но тем не менее, это дает понимание что жилые комнаты с газифицированными помещениями объединять запрещено.


Я правильно понял, что в квартире должно быть как минимум одно жилое помещение, отделённое от кухни? То есть, если двушка-трёшка, то одна комната объединяется с кухней и получается просто большая кухня, а вторая комната остаётся жилой. С однушкой, понятное дело, такой вариант не проходит — получается квартира, в которой вообще нет жилого помещения.

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

stroi
Живу я здесь...
Живу я здесь...
Сообщений: 720
Больше
10 март 2015 17:08
#23
Да, именно так. Жилая комната, объединенная с кухней будет считаться кухней.

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

ИгорьТ
Гуру
Гуру
Сообщений: 1714
Больше
10 март 2015 17:22
#24
Засомневался сначала, но потом посмотрел в свой техпаспорт БТИ - и точно, зал, совмещенный с кухней указан, как нежилое помещение... :yes: :yes:
Вообще, внимательно прочитав его, узнал много интересного... :crazy: Оказывется, у меня общая площадь дома - 160м2, а не 170м2, как я думал. Это из-за того, что есть мансардные помещения... А жилой - так вообще 34,5м2!!! :shock: :shock:
Вот теперь думаю, может это как-то поможет при расчете налога на недвижимость? :mosking:

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Сахалин Камчадалович
Гуру
Гуру
Сообщений: 4240
Больше
10 март 2015 17:28
#25
Мне тоже эта мысль в голову пришла. :lol: У меня треть квартиры с кухней совмещена. Правда, не оформлено это официально. Вот думаю, стоит ли заморачиваться, если квартиру не планирую продавать никогда. Или оформить? И как это сделать на этапе полной готовности перепланировки?

Аренда квартир для отличного отдыха в Зеленоградске. zel24.ru

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

наталия
Гуру
Гуру
Сообщений: 2560
Больше
10 март 2015 20:17
#26
Никогда не говори никогда... Просто по опыту знаю: на хорошую квартиру всегда найдется лучшая. Можно сейчас и не оформлять. Просто узнайте, можно ли все это узаконить. С другой стороны, у меня вообще кухня была перенесена в гостиную, были сложности при продаже, но продала.

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

velpi
Осваиваюсь...
Осваиваюсь...
Сообщений: 57
Больше
Автор темы
10 март 2015 20:27
#27
Продолжение темы. Сегодня позвонил застройщику. Разговаривал с директором по строительству. Он сразу сказал, что нельзя. Газ. Можно только если будет предусмотрена сдвижная перегородка. Но всё равно взял паузу уточниться у проектировщиков - как с этим обстоят дела в последнее время. Заодно спросил не хочу ли я теплые водяные полы? Отсюда вопрос: есть ли у кого нибудь из уважаемых форумчан такие? Как они себя ведут в связке с газовым котлом? Есть ли нюансы?

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Татьяна
Форумчанин
Форумчанин
Сообщений: 111
Больше
13 март 2015 13:09
#28

velpi пишет: Продолжение темы. Заодно спросил не хочу ли я теплые водяные полы?

Уважаемый velpi, цену вопроса и порядок оборудования не выясняли? На какой стадии строительства оптимальнее решить этот вопрос и с кем связаться.

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Тома
Осваиваюсь...
Осваиваюсь...
Сообщений: 93
Больше
13 март 2015 15:05
#29
Когда в Спитаке было разрушительнейшее землетрясение, то только из-за самовольных перестроек в квартирах погибло на 50% людей больше, чем могло бы. А там тогда не было девятиэтажек! Семьи были большие. Квартиры перекраивали как хотели, чтоб, например, получить из трехкомнатной четырех, присоединяли балконы, утепляя их. Надстраивали балконы. Там порой можно было увидеть не дом, а "ласточкины гнезда" Не надо самовольных перестроек, пожалуйста!

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

velpi
Осваиваюсь...
Осваиваюсь...
Сообщений: 57
Больше
Автор темы
13 март 2015 23:00
#30
Уважаемый tatif! Обратитесь к Александре, она даст контакты директора по строительству. Мне озвучили цену вопроса вполне приемлемую. Вносят изменения в проект, строят уже соответствии с этим, сдают в БТИ. Все не так сложно.

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Модераторы: местный маргинал
  • местный маргинал аватар
    час от часу........... мртк "капитан лобанов" загорелся и затонул на траверзе родного пионерска. из семи членолв...
    от местный маргинал / 19 март 2024 18:29
  • Раиса198 аватар
    Сегодня море опять слегка начало штормить после нескольких дней штиля. Пляж побережья за Монополем А так...
    от Раиса198 / 18 март 2024 00:53
  • Ни разу не сбой программного обеспечения, разве что тамошний искусственный интеллект накосячил, сам фигню...
    от duodecimo / 17 март 2024 11:14
  • Раиса198 аватар
    Сегодня у нас был прекрасный погожий день, мой термометр показывал почти 14 градусов. Весна, стали появляться...
    от Раиса198 / 15 март 2024 23:48
  • Сергей Голубев аватар
    Извини за правду, но 90% гостей пошехонских олинклюзивов — именно мои «детишки», которым сейчас 30+. Со своими...
    от Сергей Голубев / 15 март 2024 08:53
  • Квинтэссенция народной печали, говорят с 01.04 пиво подорожает...:cry:
    от duodecimo / 13 март 2024 20:07
  • Сергей Голубев аватар
    Самый цимес на Авито у меня был такой. Продавал старые удилки. Звонок буквально через час. Товарищ через...
    от Сергей Голубев / 12 март 2024 21:39
  • Раиса198 аватар
    Дом Советов 30 марта 2023г. 7 марта 2024г. 45 лет назад, 1979г. 9 марта 2024г. Фото от Фонда капремонта КО И немного более...
    от Раиса198 / 11 март 2024 00:45
  • местный маргинал аватар
    судя по всему - это газовоз COOL ROVER под мальтийским флагом, который прямо сейчас стоит на якоре на рейде у...
    от местный маргинал / 09 март 2024 17:26
  • Маркус аватар
    Прекрасная половина форумчан, поздравляю вас с праздником! :rose:
    от Маркус / 08 март 2024 19:02
  • Раиса198 аватар
    1 марта 2 марта 7 марта Прилетели лебеди
    от Раиса198 / 08 март 2024 00:21
  • Сергей Голубев аватар
    На апрельские каникулы снова собираемся на Волгу. Спросил у администратора отеля насчёт льда. Товарищ не...
    от Сергей Голубев / 07 март 2024 19:58
  • Про подшипник тоже слышал, но в этом случае странная логистика получается: Москва - Симферополь (оттуда, от...
    от duodecimo / 07 март 2024 12:46
  • Маркус аватар
    Ну... А равзе восточный водозабор - не наиболее явный вариант для водоснабжения нового проекта? По...
    от Маркус / 07 март 2024 04:14
  • Неужто это все было происками "Общества трезвости"? [машинный перевод] Ученые раскрыли причину, по которой похмелье может...
    от eleventh / 06 март 2024 06:09
  • Natalya5419 аватар
    Власти подготовили проект съезда и парковки в Филинской бухте Об этом сообщил губернатор Калининградской...
    от Natalya5419 / 05 март 2024 17:49
  • Похоже случайно в ленту попало, но, м.б., любителям будет интересно:
    от eleventh / 03 март 2024 18:20
  • Утро началось с очереди... На электронное голосование... Кто не в курсе, в Москве перед выборами тестовое...
    от eleventh / 02 март 2024 09:40