Стоимость жилой недвижимости в Зеленоградске

Сергей Голубев
Модератор
Модератор
Сообщений: 12734
Больше
23 март 2013 09:06
#41

Сахалин Камчадалович пишет: люди всё равно готовы отдать любые деньги, только бы не связываться самим.


"Прапорщик, запишите эти простые, но в тоже время великие слова" (ДМБ) :)
Спасибо сказали Сахалин Камчадалович

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

наталия
Гуру
Гуру
Сообщений: 2560
Больше
23 март 2013 20:56
#42
Сахалин Камчадалович, купить хорошую землю (то есть близко от моря) очень сложно. Я изучала этот вопрос - "мысленно" даже до Балтийской косы добралась, но везде есть очень много нюансов. А где их нет - там либо цена такая, что не подступиться, либо документы странные, либо коммуникаций нет ( как на той же косе). Так что все не так просто в реальности. Опять же, в доме должен кто-то жить постоянно, все-таки. А если как второе жилье, то квартира лучше. Конечно, я бы мечтала купить старый немецкий дом и полностью его отреставрировать - мне чисто профессионально это очень интересно. Но, увы, если у моря, то таких домов почти нет, а если и есть, то очень дорого. Могу ошибаться, но "смешной домик" похож на восстановленный немецкий домик - высокий, небольшой, крыльцо высокое. Если это так, то он и должен очень дорого стоить. А бриллианты, машины, меха - по-большому счету, все это барахло. Вот дом восстановить - это да! Но у меня пока таких денег нет.

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Сахалин Камчадалович
Гуру
Гуру
Сообщений: 4240
Больше
24 март 2013 01:31
#43
Там написано,что дом 2007 года постройки, если уж обсуждать именно тот вариант. Да, место интересное, но дом и правда, курятник. Имея в распоряжении такую землю, строить даже неполноценный второй этаж, и просить почти миллион долларов, это что-то.. По мне, так только землю испортили. Посмотрите на кухню там, заявлять, что это дизайнерский евроремонт... ну не знаю, может у меня вкуса нет, просто. :pardon: Да ещё и земля в аренде. Кто бы что ни говорил, меня это напрягает. Я хочу оставить потомкам свою землю и свой дом.
С землёй, и правда, проблемы. Я изучаю этот вопрос. И если такие цены на неё принимать как данность, то купить её и построить там хороший дом, ещё более экономически целесообразно, это будет эксклюзив,которого не будет ни у соседа сверху, ни снизу, как при покупке квартиры. Соответственно и продать всегда можно за хорошую цену. А уж если нужно срочно и выставить по себестоимости, оторвут с руками в первый день.
Это я к тому, что постройка дома в Зеленоградске, это не денежная чёрная дыра, а та дыра, в которую кидаешь рубль, а он превращается в два. В отличии от квартиры.

Аренда квартир для отличного отдыха в Зеленоградске. zel24.ru

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Сергей Голубев
Модератор
Модератор
Сообщений: 12734
Больше
24 март 2013 09:35
#44

Сахалин Камчадалович пишет: Там написано,что дом 2007 года постройки, если уж обсуждать именно тот вариант. Да, место интересное, но дом и правда, курятник. Имея в распоряжении такую землю, строить даже неполноценный второй этаж, и просить почти миллион долларов, это что-то.. По мне, так только землю испортили.


На вкус и цвет. Но в целом согласен - если брать землю, так только чистую и строить самому. Я бы второй этаж вообще не делал.

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Сахалин Камчадалович
Гуру
Гуру
Сообщений: 4240
Больше
24 март 2013 09:46
#45
Кстати, касаясь цен в Светлогорске-2. Посмотрел на авито, очень много квартир по ценам Зеленоградска. Есть квартиры по 8 млн, конечно, но там и ремонт и площадь в 123 кв. метра. Зачем "дачнику" такой аэродром? :dntknw:

Аренда квартир для отличного отдыха в Зеленоградске. zel24.ru

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Сергей Голубев
Модератор
Модератор
Сообщений: 12734
Больше
24 март 2013 10:22
#46
Менталитет. Покупают с запасом, на всякий случай.

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

местный маргинал
Модератор
Модератор
Сообщений: 6876
Больше
24 март 2013 11:23
#47

Сахалин Камчадалович пишет: дом 2007 года постройки, если уж обсуждать именно тот вариант. Да, место интересное, но дом и правда, курятник..

предположу, что речь идет именно о реконструкции 2007 года, а дом все же довоенный. то, что здесь именуется курятником и есть ни что иное как классическая немецкая пригородная архитектура. нормальный дом, имхо

касательно восстановления "старого немецкого.": обсуждалось уже не раз, редкое явление в наших палестинах, возведение с нуля (с учетом затрат на вывоз мусора от старого) получается на порядок дешевле

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Сахалин Камчадалович
Гуру
Гуру
Сообщений: 4240
Больше
24 март 2013 11:35
#48

t240 пишет: нормальный дом, имхо


Не за эти деньги. Тем более, если он и реконструирован, то так, что от его прошлого и намёка не осталось.
Реконструкция должна выглядеть как-то так, хотя, настаивать на своей правоте не буду.


Аренда квартир для отличного отдыха в Зеленоградске. zel24.ru
Вложения:

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Сергей Голубев
Модератор
Модератор
Сообщений: 12734
Больше
24 март 2013 11:45
#49

t240 пишет: касательно восстановления "старого немецкого.": обсуждалось уже не раз, редкое явление в наших палестинах, возведение с нуля (с учетом затрат на вывоз мусора от старого) получается на порядок дешевле


Да, восстанавливать - это, скорее, для души. Когда есть где жить, когда времени много...

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

ИгорьТ
Гуру
Гуру
Сообщений: 1714
Больше
24 март 2013 11:59
24 март 2013 11:59 от ИгорьТ.
#50
Вот так я отреставрировал немецкий дом...
Спасибо сказали Марина, Эля, местный маргинал, Александр, Сахалин Камчадалович, Сергей Голубев

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Модераторы: местный маргинал
  • местный маргинал аватар
    час от часу........... мртк "капитан лобанов" загорелся и затонул на траверзе родного пионерска. из семи членолв...
    от местный маргинал / 19 март 2024 18:29
  • Раиса198 аватар
    Сегодня море опять слегка начало штормить после нескольких дней штиля. Пляж побережья за Монополем А так...
    от Раиса198 / 18 март 2024 00:53
  • Ни разу не сбой программного обеспечения, разве что тамошний искусственный интеллект накосячил, сам фигню...
    от duodecimo / 17 март 2024 11:14
  • Раиса198 аватар
    Сегодня у нас был прекрасный погожий день, мой термометр показывал почти 14 градусов. Весна, стали появляться...
    от Раиса198 / 15 март 2024 23:48
  • Сергей Голубев аватар
    Извини за правду, но 90% гостей пошехонских олинклюзивов — именно мои «детишки», которым сейчас 30+. Со своими...
    от Сергей Голубев / 15 март 2024 08:53
  • Квинтэссенция народной печали, говорят с 01.04 пиво подорожает...:cry:
    от duodecimo / 13 март 2024 20:07
  • Сергей Голубев аватар
    Самый цимес на Авито у меня был такой. Продавал старые удилки. Звонок буквально через час. Товарищ через...
    от Сергей Голубев / 12 март 2024 21:39
  • Раиса198 аватар
    Дом Советов 30 марта 2023г. 7 марта 2024г. 45 лет назад, 1979г. 9 марта 2024г. Фото от Фонда капремонта КО И немного более...
    от Раиса198 / 11 март 2024 00:45
  • местный маргинал аватар
    судя по всему - это газовоз COOL ROVER под мальтийским флагом, который прямо сейчас стоит на якоре на рейде у...
    от местный маргинал / 09 март 2024 17:26
  • Маркус аватар
    Прекрасная половина форумчан, поздравляю вас с праздником! :rose:
    от Маркус / 08 март 2024 19:02
  • Раиса198 аватар
    1 марта 2 марта 7 марта Прилетели лебеди
    от Раиса198 / 08 март 2024 00:21
  • Сергей Голубев аватар
    На апрельские каникулы снова собираемся на Волгу. Спросил у администратора отеля насчёт льда. Товарищ не...
    от Сергей Голубев / 07 март 2024 19:58
  • Про подшипник тоже слышал, но в этом случае странная логистика получается: Москва - Симферополь (оттуда, от...
    от duodecimo / 07 март 2024 12:46
  • Маркус аватар
    Ну... А равзе восточный водозабор - не наиболее явный вариант для водоснабжения нового проекта? По...
    от Маркус / 07 март 2024 04:14
  • Неужто это все было происками "Общества трезвости"? [машинный перевод] Ученые раскрыли причину, по которой похмелье может...
    от eleventh / 06 март 2024 06:09
  • Natalya5419 аватар
    Власти подготовили проект съезда и парковки в Филинской бухте Об этом сообщил губернатор Калининградской...
    от Natalya5419 / 05 март 2024 17:49
  • Похоже случайно в ленту попало, но, м.б., любителям будет интересно:
    от eleventh / 03 март 2024 18:20
  • Утро началось с очереди... На электронное голосование... Кто не в курсе, в Москве перед выборами тестовое...
    от eleventh / 02 март 2024 09:40