Новостройки по ул. Московская (1)

diveart пишет: Еще интеренсно - кто-нибудь уже получил ключи?

Это как понимать? С момента подписания сторонами приемочного акта обязательства Застройщика считаются исполненными. И Ваши обязательства - тоже. Оказывается, Вам еще ключи не отдали и неизвестно когда отдадут. Не иначе хотят дубликат себе выточить

Парамоша,
Ага, ключи физически находятся у прораба в Кранце, а Акт приема передачи подписывается в Кёниге - в офисе у Застройщика За ключами прилично так ехать - 25 км, при чем в рабочее время....
Завтра планирую съездить.
Хехе... Вы то сами как принимать собираетесь? ;)
Что за гостиница с грустной собакой? Мы чтото пропустили?

diveart пишет: Вы то сами как принимать собираетесь? 

Легко! После устранения мелких замечаний и снятия показаний приборов учета, получив приглашение от Застройщика к подписанию акта приемки, оговариваю условие подписание акта - с одновременной передачей ключей. Далее звоню представителю с доверенностью, который подписывает акт, и получает ключи на руки. Далее ... справляем новоселье!

diveart пишет: За ключами прилично так ехать - 25 км, при чем в рабочее время...

Это не Ваша проблема, а Застройщика, он должен давать команду на доставку ключей к торжественному моменту подписания. В противном случае - приглашайте представителя Застройщика подписывать акт в квартире, а не в офисе. Здесь как везде: заказывайте музыку, раз деньги уплатили;)

Парамоша пишет: оговариваю условие подписание акта - с одновременной передачей ключей.

Сложновато это будет сделать... трудно представляю - это или Вашему представителю надо будет брать юрика Застройщика и переть его в Кранц, или брать прораба с ключами и переть его в Кёниг, что одно - что другое мало вероятно. Кроме того строительные ключи пока еще должны быть у прораба на момент подключения котлов. вобщем фантастика...
Интересно, что в Вашем варианте в результате получится?
Как в поговорке - вам шашечки - или ехать?

diveart пишет: вобщем фантастика...

Нормальное требование, реальное, а не фантастическое и невыполнимое. Мало того, Застройщику это требование понятное, и подписание приемочного акта больше нужно ему, а Вам - чтобы ключи от своей хаты получить. Отдадут их, конечно, но зачем кого-то искать, который может сказать, что ключи потерял, или... Вам их давно уже отдал

diveart пишет: Как в поговорке - вам шашечки - или ехать?diveart

Да мне и некуда торопиться, подожду чуток с подписанием, когда Застройщик созреет к передаче ключей в обмен на подпись ;)

Завтра проверю...
А пока читал, что в столицах Застройщикам похоже не выгодно передавать жилье в эксплуатацию, попутно прилично так откатывая, им гораздо выгоднее их передавать в собственность по суду. Кроме того на этой почве кормится приличное количество юриков. (порядка 100тыр за вопрос). Надеюсь эта практика у нас пока не актуальна.

diveart пишет: Кроме того на этой почве кормятся приличное количество юриков.

Дело в том, что все затраты на судебные издержки несет проигравшая сторона, в том числе и на оплату услуг юристов. Застройщику придется еще и за суд платить. Выгоды не вижу. Если только какого-нибудь жирного кота разводят иногда, почуяв его лоховитость и правовые лакуны ;)
Все, пока, есть дела!

всем привет от 13-го С удовольствием!!! выслушаю ехидства всякие

Подравляем!!! :party:
13-й, но наш!!!
Раскажите про всякие гадости и неустойчивую погоду.
Какую козу Застройщик Вам подложил (наоборот - не подложил)?
Надеюсь уже дома. Сегодня погода благоприятствовала...
Ключи получили уже?

Еще здесь Завтра хочу ключи взять и кв. для мечтаний промерять, м.б. и для БТИ сгодится, оспорить.
С прорабом не сложилось
Плюнул, поехал к застройщку отдал им под печать смотровой акт
Для хохмы - с Сашей по тел. и показаниям счетчиков определял свою квартиру