Ул. Московская д.60 (4ая очередь строительства)

Yury
Пользователь заблокирован
Пользователь заблокирован
Сообщений: 2075
Больше
24 нояб 2013 05:20
#61

UNreal пишет: не в нотариусе дело)


Возможно, гадать не собираюсь. Но из контекста вытекает дееспособность.
И еще, заметьте, не написал - легко, написал - вполне... Хотя, видимо, точнее будет - вероятность существует...

И лень одолела бы мир, но ей тоже - лень!

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Похожие обсуждения на форумах

ТемыПоследнее сообщение в теме
Новостройки по ул. Московская (1)Среда, 28 декабря 2011
ул. Московская 66Воскресенье, 16 октября 2016
Новостройки по ул. Московская (2)Понедельник, 22 декабря 2014
Новостройки по ул. Московская (1). ДайджестВоскресенье, 03 мая 2015
Московская, 66 INFOВоскресенье, 10 декабря 2017
Парамон Ильич
Гуру
Гуру
Сообщений: 5262
Больше
24 нояб 2013 11:28
24 нояб 2013 11:28 от Парамон Ильич.
#62
Сделки с недвижимостью не требуют нотариального заверения, потому и нотариус здесь ни при чем!
Но, справку о том, что продавец не состоит на учете в психушке, получить желательно.

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Yury
Пользователь заблокирован
Пользователь заблокирован
Сообщений: 2075
Больше
24 нояб 2013 11:51
#63

Парамоша пишет: Сделки с недвижимостью не требуют нотариального заверения, потому и нотариус здесь ни при чем!
Но, справку о том, что продавец не состоит на учете в психушке, получить желательно.


С некоторых пор да, не требуют, но в случаях продажи жилого помещения пожилыми людьми или другими гражданами, дееспособность которых вызывает сомнение, специалисты, именно специалисты, а не юристы-сантехники, рекомендуют в обязательном порядке удостоверить сделку нотариально.

И лень одолела бы мир, но ей тоже - лень!

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

UNreal
Осваиваюсь...
Осваиваюсь...
Сообщений: 98
Больше
24 нояб 2013 12:27
#64
Парамоша, в яблочко! Только справка с ПНД! никакое нотариальное заверение сделки не спасет покупателя, суд в 100 процентах случаев встает на сторону 'психа' и возвращает ему единственную жилплощадь..

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Yury
Пользователь заблокирован
Пользователь заблокирован
Сообщений: 2075
Больше
24 нояб 2013 12:35
24 нояб 2013 12:36 от Yury.
#65

UNreal пишет: Парамоша, в яблочко! Только справка с ПНД! никакое нотариальное заверение сделки не спасет покупателя, суд в 100 процентах случаев встает на сторону 'психа' и возвращает ему единственную жилплощадь..


Частный случай, не более. Забыли о варианте, когда псих дает справку, что он не псих..... Примеров море.
В Вашем случае - это Ваши проблемы, а в общем - нотариуса :pardon:

И лень одолела бы мир, но ей тоже - лень!

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Парамон Ильич
Гуру
Гуру
Сообщений: 5262
Больше
24 нояб 2013 12:47
#66

yug555 пишет: ... но в случаях продажи жилого помещения пожилыми людьми или другими гражданами, дееспособность которых вызывает сомнение, специалисты, именно специалисты, а не юристы-сантехники, рекомендуют в обязательном порядке удостоверить сделку нотариально.

Вот на таких "научных" теоретиков, как ты, и рассчитаны рекомендации специалистов по нотариальному заверению сделки. Ответственности у нотариуса никакой, а процент от суммы сделки он получит сполна. Лохи всегда платят!

Практические советы тоже нужно уметь фильтровать!
Спасибо сказали UNreal

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

UNreal
Осваиваюсь...
Осваиваюсь...
Сообщений: 98
Больше
24 нояб 2013 12:54
#67
пока человек состоит на учете - никакое нотариальное заверение дееспособности клиента не дает защиты, нотариус - не врач, и оперирует лишь документами, а клиент 'имеет в запасе' минимум 2 законных способа выглядеть в глазах нотариуса дееспособным, будучи в совершенно противоположном состоянии...

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Yury
Пользователь заблокирован
Пользователь заблокирован
Сообщений: 2075
Больше
24 нояб 2013 12:59
#68

UNreal пишет: пока человек состоит на учете - никакое нотариальное заверение дееспособности клиента не дает защиты, нотариус - не врач, и оперирует лишь документами, а клиент 'имеет в запасе' минимум 2 законных способа выглядеть в глазах нотариуса дееспособным, будучи в совершенно противоположном состоянии...


Так и есть, врачом ему быть не обязательно. На нотариусе лежит ответственность за признание документа достоверным... А не на вас.

И лень одолела бы мир, но ей тоже - лень!

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Yury
Пользователь заблокирован
Пользователь заблокирован
Сообщений: 2075
Больше
24 нояб 2013 13:10
#69

Парамоша пишет:

yug555 пишет: ... но в случаях продажи жилого помещения пожилыми людьми или другими гражданами, дееспособность которых вызывает сомнение, специалисты, именно специалисты, а не юристы-сантехники, рекомендуют в обязательном порядке удостоверить сделку нотариально.

Вот на таких "научных" теоретиков, как ты, и рассчитаны рекомендации специалистов по нотариальному заверению сделки. Ответственности у нотариуса никакой, а процент от суммы сделки он получит сполна. Лохи всегда платят!

Практические советы тоже нужно уметь фильтровать!


Парамоша, забываете, что я бывший модератор и аж глобальный и прекрасно знаю основное Ваше место обитания - в скрытых пользователях.
Не вылезали, подсказку ждали... :lol:
Чтобы опять банальностями мир удивить :lol:

Общаться с Вами крайне скучно, тем более, основную задачу выполнил: часть (часть!!!) подводных камне этой ситуации описал...
А чьими советами людям пользоваться? Это их выбор....

И лень одолела бы мир, но ей тоже - лень!

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Парамон Ильич
Гуру
Гуру
Сообщений: 5262
Больше
24 нояб 2013 13:19
24 нояб 2013 13:30 от Парамон Ильич.
#70
Да хрен с ним, с нотариусом! От него польза - это то, что стороны подписывают договор при нем, собственноручно.
Но, покупатель квартиры должен знать, что если ему приносят уже подписанный кем-то договор не в его присутствии, то это должно, по меньшей мере, насторожить. Возможно, что стоит подпись уборщицы, полученная в коридоре.
Ловкачи также могут поставить факсимильный штамп вместо собственноручной подписи. Такой договор суд всегда признает недействительным по заявлению заинтересованной стороны, со всеми последствиями - стороны должны возвратить другой стороне всё, полученное по этому договору. Продавец обязан вернуть покупателю ровно столько, сколько указано в договоре, а покупатель обязан вернуть продавцу квартиру полностью.

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Модераторы: местный маргинал
  • местный маргинал аватар
    час от часу........... мртк "капитан лобанов" загорелся и затонул на траверзе родного пионерска. из семи членолв...
    от местный маргинал / 19 март 2024 18:29
  • Раиса198 аватар
    Сегодня море опять слегка начало штормить после нескольких дней штиля. Пляж побережья за Монополем А так...
    от Раиса198 / 18 март 2024 00:53
  • Ни разу не сбой программного обеспечения, разве что тамошний искусственный интеллект накосячил, сам фигню...
    от duodecimo / 17 март 2024 11:14
  • Раиса198 аватар
    Сегодня у нас был прекрасный погожий день, мой термометр показывал почти 14 градусов. Весна, стали появляться...
    от Раиса198 / 15 март 2024 23:48
  • Сергей Голубев аватар
    Извини за правду, но 90% гостей пошехонских олинклюзивов — именно мои «детишки», которым сейчас 30+. Со своими...
    от Сергей Голубев / 15 март 2024 08:53
  • Квинтэссенция народной печали, говорят с 01.04 пиво подорожает...:cry:
    от duodecimo / 13 март 2024 20:07
  • Сергей Голубев аватар
    Самый цимес на Авито у меня был такой. Продавал старые удилки. Звонок буквально через час. Товарищ через...
    от Сергей Голубев / 12 март 2024 21:39
  • Раиса198 аватар
    Дом Советов 30 марта 2023г. 7 марта 2024г. 45 лет назад, 1979г. 9 марта 2024г. Фото от Фонда капремонта КО И немного более...
    от Раиса198 / 11 март 2024 00:45
  • местный маргинал аватар
    судя по всему - это газовоз COOL ROVER под мальтийским флагом, который прямо сейчас стоит на якоре на рейде у...
    от местный маргинал / 09 март 2024 17:26
  • Маркус аватар
    Прекрасная половина форумчан, поздравляю вас с праздником! :rose:
    от Маркус / 08 март 2024 19:02
  • Раиса198 аватар
    1 марта 2 марта 7 марта Прилетели лебеди
    от Раиса198 / 08 март 2024 00:21
  • Сергей Голубев аватар
    На апрельские каникулы снова собираемся на Волгу. Спросил у администратора отеля насчёт льда. Товарищ не...
    от Сергей Голубев / 07 март 2024 19:58
  • Про подшипник тоже слышал, но в этом случае странная логистика получается: Москва - Симферополь (оттуда, от...
    от duodecimo / 07 март 2024 12:46
  • Маркус аватар
    Ну... А равзе восточный водозабор - не наиболее явный вариант для водоснабжения нового проекта? По...
    от Маркус / 07 март 2024 04:14
  • Неужто это все было происками "Общества трезвости"? [машинный перевод] Ученые раскрыли причину, по которой похмелье может...
    от eleventh / 06 март 2024 06:09
  • Natalya5419 аватар
    Власти подготовили проект съезда и парковки в Филинской бухте Об этом сообщил губернатор Калининградской...
    от Natalya5419 / 05 март 2024 17:49
  • Похоже случайно в ленту попало, но, м.б., любителям будет интересно:
    от eleventh / 03 март 2024 18:20
  • Утро началось с очереди... На электронное голосование... Кто не в курсе, в Москве перед выборами тестовое...
    от eleventh / 02 март 2024 09:40