Жилой комплекс «Прибалтийская Ривьера»

Неужели кто-то хочет вернуть средства? Я бы не возвращала. Что на них сейчас купишь? Но если кто-то хочет, это другое дело. Я так свою квартиру покупала - москвичи отказались ждать, решили забрать деньги. Им вернули. Я купила.
На счет того, что исковое пишется 40 минут... Не уверена. У меня сейчас суд совсем по другому делу, но я ( хоть и считаю, что у меня "ума- палата"), сама бы ни в жизни не написала так, чтобы все было грамотно. Но кто так может - тот молодец!
И на счет ЗПП. Был в моей жизни и такой суд. Проиграли. Хотя на заседания ходил адвокат от Общества защиты прав потребителей. Про пошлину за давностью лет не помню. А вот адвокату мы платили. Он сразу сказал, что просто так ходить не будет. Кстати, насчет вернуть средства. Так они могут и вернуть, как я же писала о своей квартире. А чего не вернуть-то? Деньги прокручены, квартира практически готова, ее радостно тут же купят, как я когда-то купила, именно в такой момент, когда кому-то ждать надоело.

Все это рутина, прекрасно все это пишется, начинать нужно с претензии, формы можно скачать в интернете. В дальнейшем если будет попытка застройщика снизить неустойку этот документ очень пригодится. Да, могут быть проблемы с возвратом, если у застройщика финансовые проблемы, но наложить запрет ген. Директору на выезд из области через судебных приставов вполне реально.
Также сейчас есть юристы которые часть средств получают после суда и премиальные зависят от результата.
Да, можно терпеть месяц после сроков, но времени прошло уже больше года и терпение уже на пределе.
Были варианты с квартирой в других местах и там дома уже давно сданы.
Финансовые потери за это время уже очень большие.
Закон в данном случае на стороне покупателей и судя по всему судебные тяжбы начнутся.
Не верится совсем про сдачу дома в октябре, по мне так в лучшем случае дом сдадут к апрелю следующего года.

daniella пишет: Неужели кто-то хочет вернуть средства? Я бы не возвращала. Что на них сейчас купишь? Но если кто-то хочет, это другое дело. Я так свою квартиру покупала - москвичи отказались ждать, решили забрать деньги. Им вернули. Я купила.
На счет того, что исковое пишется 40 минут... Не уверена. У меня сейчас суд совсем по другому делу, но я ( хоть и считаю, что у меня "ума- палата"), сама бы ни в жизни не написала так, чтобы все было грамотно. Но кто так может - тот молодец!
И на счет ЗПП. Был в моей жизни и такой суд. Проиграли. Хотя на заседания ходил адвокат от Общества защиты прав потребителей. Про пошлину за давностью лет не помню. А вот адвокату мы платили. Он сразу сказал, что просто так ходить не будет. Кстати, насчет вернуть средства. Так они могут и вернуть, как я же писала о своей квартире. А чего не вернуть-то? Деньги прокручены, квартира практически готова, ее радостно тут же купят, как я когда-то купила, именно в такой момент, когда кому-то ждать надоело.

Вот уж конечно есть смысл ходить по судам, тратить деньги и время, чтобы перекрыть выезд директору, неужели это кого-то может удовлетворить? Я вот с 2015 года ожидаю, но мне эта квартира нужна, а не деньги за нее или неприятности директора. Каждый конечно для себя расставляет приоритеты самостоятельно, но я бы, в случае глобальных проблем со сдачей, наверное деньги тратила не на суды, а на то, чтобы дом сдался таки, уж не знаю какими способами, надо изучать вопрос.

Нет адвокатов, которые работают на результат. Либо это очень плохие адвокаты, либо результат должен быть космический. Ради интереса посмотрела сайт застройщика. Во втором доме все продано, в третьем - 4 квартиры. По факту может и еще меньше ( я так звонила когда-то по первому дому, на сайте была квартира, по факту уже нет). Так что вернут деньги. И что дальше? Кто и что купит? Именно поэтому большинство людей терпеливо ждет. И это, на мой взгляд, правильно. А самые умные просто вежливо договорятся с застройщиком на доп. работы. Стенку передвинуть, еще что-то.

daniella пишет: Нет адвокатов, которые работают на результат. Либо это очень плохие адвокаты, либо результат должен быть космический. Ради интереса посмотрела сайт застройщика. Во втором доме все продано, в третьем - 4 квартиры. По факту может и еще меньше ( я так звонила когда-то по первому дому, на сайте была квартира, по факту уже нет). Так что вернут деньги. И что дальше? Кто и что купит? Именно поэтому большинство людей терпеливо ждет. И это, на мой взгляд, правильно. А самые умные просто вежливо договорятся с застройщиком на доп. работы. Стенку передвинуть, еще что-то.

Умная вежливость возможно только в том случае, если Даниелла сотрудник МедВеста. В остальных случаях речь идёт о банальной жадности застройщика. Я общался год назад со строителями дома №2 во время активной фазы строительства (когда в доме работало одновременно целых 4-5-6 человек, да-да, и такое тоже было...), они мне многое рассказали про организацию работ. И пусть это было простое видение обычных парней-строителей, зато честное и открытое. И после этого общение с сотрудниками застройщика воспринимается как пионерский рапорт. "Ради интереса" можно еще несколько лет смотреть на сайте застройщика, как успешно продаются квартиры в четвертом доме, и одновременно ждать сдачи почти готового дома.

Нет, я не сотрудник строительной компании. Но что касается общения со строителями, так ни разу не встречала строителей, которые бы хвалили тех, кто им деньги платит. У каждого в такой ситуации своя правда. Но, в любом случае, всегда можно обсудить с руководством ситуацию и найти общее решение. Кстати, в 4 доме квартир полно. Нет в третьем и втором. Про жадность - согласна. Мне вот активно не нравятся крыши-тюбетейки на первом, втором и третьем доме. Кто это придумал??? Выглядит ужасно, особенно на фоне домом на той же Окружной, где стараются как-то соблюсти внешний вид. Но логика проста. Моря рядом? Рядом. Дома из керамоблока? Да. Ну так и пусть будут крыши-тюбетейки. А все эстеты - в сад. Еще меня поражает домик с коровами в центре нашего "городка будущего". Неужели хозяина никак не уговорить???? Может, тоже жадность застройщика. Но выглядит не айс.

Звонил сегодня в офис. Говорят, что по второму дому готовят документы для сдачи госкомиссии. По срокам - осторожно ответили, что рассчитывают все закончить к концу октября, но, мол, если выявятся какие-либо недостатки, то срок еще затянется. Но вроде бы к концу года точно сдадут.

Вокруг дома не обходила.



Ведутся работы на подстанции. Что-то бетонируют. Надо понимать, что сейчас задержка сдачи дома связана с энергоснабжением. Закончат - сдадут.

Вот что пишут на сайте:


Уважаемые Участники долевого строительства! Настоящим информируем вас о текущей ситуации вокруг домов второй и третьей очереди строительства квартала «Прибалтийская Ривьера».
На сегодняшний день наш жилой комплекс остается одним из самых удобных и перспективных в Зеленоградске. Отметим, что реализация проекта находится на постоянном контроле у Министерства регионального контроля в сфере жилищного строительства.

В первую очередь мы приносим вам искренние извинения за задержку строительства домов №2 и №3, а также информационное молчание с нашей стороны и благодарим за терпеливое ожидание получения ключей от вашей новой квартиры. Чтобы не быть голословными и не сообщать неточную информацию, мы работали и старались как можно быстрее решить возникшие трудности на пути к завершению строительства домов и преодолению возникших препятствий до публикации новостей.

Как вам уже известно из нашей прошлой публикации, в начале года компания была поставлена организацией-поставщиком перед фактом отсутствия мощностей для бесперебойного электроснабжения строящихся жилых домов и необходимостью замены электротрансформаторов, что на сегодняшний день успешно выполнено. Произведено технологическое подключение электросети к дому №2.

Сбой в центре обработки данных Ростелекома критически увеличил сроки регистрации договоров (некоторые сданные в июле текущего года документы до сих пор находятся в регистрации), что, несомненно, повлияло на привлечение средств Участников долевого строительства для финансирования строительства.

Этот год принес в строительную отрасль немало нового и от законодателей. В июле вступила в законную силу новая редакция 214-ФЗ, в связи с чем, отчетность компании перед контролирующими органами ужесточилась и возросла в разы.

Готовность дома №2 к сдаче составляет 98%. Завершается благоустройство территории и некоторые косметические работы внутри здания. Получены справки о подключении всех инженерных сетей за исключением газоснабжения, по которому в течение ближайшей недели также будет получен необходимый документ. В связи с вышеизложенным, компания планирует начать процедуру сдачи второго дома не позднее 22 октября и завершить её в ноябре 2018 года. Получение разрешения на ввод в эксплуатацию дома №2 и передача квартир планируются в ноябре 2018 года.

Что касается дома №3. До конца года компания планирует завершить устройство кровли и монтаж оконных блоков. По факту установления допустимой температуры для производства отделочных работ, произвести и завершить их в начале 2019 года.

В последнее время участились случаи искажения информации о проекте на интернет-порталах. Убедительно просим вас не обращать внимание на информацию из непроверенных источников и не поддаваться на провокации, не усугублять ситуацию эмоциональными и непродуманными действиями, которые могут свести на нет все ранее предпринятые усилия.

Актуальную информацию о реализации проекта Вы всегда можете получить непосредственно у руководства компании.

Просим вас с пониманием отнестись к сложившейся ситуации и дать возможность нашей компании закончить строительство и выполнить свои обязательства перед Вами. Заверяем вас, что ООО «Мед-Вест» прилагает все усилия для разрешения сложившейся ситуации. Все средства компании идут на завершение строительства ваших домов. Хотим еще раз поблагодарить всех будущих жителей квартала за понимание и терпение.

С уважением,

ООО «Мед-Вест» 18.10.2018 г.

Кто знает, сдаётся дом с 22.10?