Pablo пишет: Только я очень все люблю делать по правилам, поэтому большинство проектов кажется мне нерентабельными
Я о том же. Кроме того, мы о чём говорим? О сфере обслуживания? Гостиницы, кафе и всё такое? Или о бизнес проектах вообще. Впрочем, если применительно к Зеленоградску, то вероятно всё же об обслуживании.
Вот
этот проект
многие нахваливают (я уже писал о нём как-то на форуме). Сам там пока не был, но отзывы знакомых весьма положительные и судя по всему, острого дефицита клиентов не наблюдается. Правда, уровень вложений впечатляет - там всё отстроено с нуля.
Величина проекта впечатляет. Единственно что - не люблю я новодела под старину, когда вокруг столько зданий, которые реставрации требуют. Но, понятно, с новым строительством возни и затрат меньше.
Pablo пишет: е люблю я новодела под старину, когда вокруг столько зданий, которые реставрации требуют. Но, понятно, с новым строительством возни и затрат меньше.
Это наш менталитет. Много и сразу (вдруг отберут) Гданьск весь новодел- но под старину. И это не самая богатая Польша!
Основная проблема ведения бизнеса в Зеленоградске, да и по стране в принципе - невозможно строить многолетние стратегические планы. Объясню, что я имею ввиду: аренда помещения обычно только на 1 год, кредит в банке обычно на 3 года, стратегия развития города отсутствует, план особой экономической зоны КО только до 2014 года - преференции под вопросом. Вот поэтому вложение в любой бизнес требует очень большие затраты, чтобы избежать выше названные риски - требуется покупка земли или помещения, т.к. среднестатистический начинающий предприниматель не имеет больших средств - бизнес имеет тендецию - "Живём одним днём". Минимальные вложения - максимальные отдачи.
А идей для бизнеса куча - в Зеленоградске кафе и ресторанов мало.
Фитнес центр - должен быть и ещё куча разных сервисов для жизни.
Производство типа с/х продукции, обработка дерева - всё то что есть в нашем регионе.
dench58 пишет: А идей для бизнеса куча - в Зеленоградске кафе и ресторанов мало.
Нужен серьезный капитал сюда более или менее, не ниже среднего. На первом этапе все портит сезонность- короткое лето и не всегда теплое. Значит надо, чтобы и тепло и комфортно было, полезно, и не скучно. Ранее санаторное лечение это было. Оно в Зеленоградске практически рухнуло. Его по идее надо возрождать. Путевочники в своей массе- для бизнеса не плохой материал. По путевкам и не в сезон едут лечиться. В Светлогорске круглый год санатории гудят. Так получилось, что самое главное для города- санатории в полном развале оказались?
Есть мысль, что хорошо бы сюда затянуть клинику суперскую пластической хирургии и реабилитационный центр при ней.
Обособленность, удаленность от мегаполисов для богатых тетей и дядей, озабоченных своей внешностью не самый плохой вариант.
А санаторную базу кто-нибудь реально анализировал ? Какие вообще в городе по этому поводу мнения есть? Никакой ведь рекламы на Российском уровне! Тишина про Зеленоградск полная. Если бы не родня, я бы про Зеленоградск, что он есть в природе, как курорт, вообще ничего никогда не узнала бы.
dench58, совершенно верно - перспективы весьма смутные. И это одна из основных проблем. Отсутствие нормальных кредитов - вторая проблема. И так не только у нас - в целом по стране. Декларируют одно, на деле получается другое.
Кстати, сетевые магазины ("Квартал", "Семья") - тоже вопрос неоднозначный. С одной стороны удобно. С другой, с их появлением закрылся целый ряд небольших магазинчиков. Кроме того, ассортимент товаров хоть и неплох, но, в то же время однообразен - возят одно и то же...
