Как законно сдать квартиру

hymnazix пишет:

Маркус пишет: Понятие выгоды у каждого своё. Если с прицелом отбить стоимость квартиры - нет, не выгодно. Да сами посчитайте.

Знаю людей, которые ипотеку отбивали . Правда, сдавать надо надолго, зато лет через 15 — квартира твоя, причём бесплатно, и вся рента в карман.

Да, разумеется, от места зависит. Если бы я покупал квартиру для сдачи, то уж точно не в Зеленоградске, а в Москве или Ленинграде.

В Зеленоградске на эти деньги 5 квартир купить можно и все сдавать. Если брать окраины Москвы, то Зеленоградск вполне конкурентноспособен. Летом, за однушку, в хорошем месте и состоянии, 3000руб. в день. В межсезонье, примерно 15000 в месяц.

stroi39 пишет: В Зеленоградске на эти деньги 5 квартир купить можно и все сдавать. Если брать окраины Москвы, то Зеленоградск вполне конкурентноспособен. Летом, за однушку, в хорошем месте и состоянии, 3000руб. в день. В межсезонье, примерно 15000 в месяц.

3 тыщи в день, это верхний потолок июля. "Летом", это слишком сильно сказано. Ну и не надо забывать, что нужно заплатить кварплату и коммуналку за 5 квартир, а не за одну, убраться в пяти квартирах после человек 25-ти за лето, сделать какой-то мелкий ремонтик в пяти квартирах вместо одной и т.д. Я, например, перед каждыми гостями покупаю свежее хорошее мыло, минералка в холодильнике стоит, туалетной бумаги хорошей упаковка всегда лежит. Копейки. Но умножьте на 20-25 за лето, если у вас 5 квартир...В общем, надо не математику применять в оценке, а практику.

Сахалин Камчадалович пишет:

stroi39 пишет: В Зеленоградске на эти деньги 5 квартир купить можно и все сдавать. Если брать окраины Москвы, то Зеленоградск вполне конкурентноспособен. Летом, за однушку, в хорошем месте и состоянии, 3000руб. в день. В межсезонье, примерно 15000 в месяц.

3 тыщи в день, это верхний потолок июля. "Летом", это слишком сильно сказано. Ну и не надо забывать, что нужно заплатить кварплату и коммуналку за 5 квартир, а не за одну, убраться в пяти квартирах после человек 25-ти за лето, сделать какой-то мелкий ремонтик в пяти квартирах вместо одной и т.д. Я, например, перед каждыми гостями покупаю свежее хорошее мыло, минералка в холодильнике стоит, туалетной бумаги хорошей упаковка всегда лежит. Копейки. Но умножьте на 20-25 за лето, если у вас 5 квартир...В общем, надо не математику применять в оценке, а практику.

Бедные, несчастные арендодатели

stroi39 пишет:
Бедные, несчастные арендодатели

Арендодатели-теоретики ещё беднее и несчастнее, судя по-всему.

Арендодателям на заметку
izvestia.r...orning0602

Airbnb будет предоставлять нам информацию по проживанию и бронированию.
kaliningra...-turistam/

Вот тут интересная новость:

lentach.media/1d9f

Правильно понял, что это удар по сдающим в аренду апартаменты?

Если так, то вот вам поддержка отелями и санаториям, да пока на бумаге, но если соседям не нравится, что вы устроили апартаменты из квартиры то...

А теперь представьте, что вы зеленоградский участковый...
... и вы уже рулите собственной яхтой а вокруг вас красавицы

BobkaBob пишет: А теперь представьте, что вы зеленоградский участковый...
... и вы уже рулите собственной яхтой а вокруг вас красавицы

С участковым пока непонятно. Закона не читал , но сомневаюсь, что там внятно прописан механизм исполнения. Кто эти ночлежки закрывать-то будет? Вряд ли участковый такими правами наделён.

Ув. t240, не прояснишь ситуацию?

Закон:
Внести в часть 3 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14) изменение, дополнив ее словами «, а также гостиниц и иных средств размещения, оказание гостиничных услуг и иных услуг размещения».

ЖК ч3 с17:
3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях".

Такая вот информация к размышлению.