• Красивый Зеленоградск 03 февраля 2018 г.

    Красивый Зеленоградск

    (8 фото)
  • Неудобный Зеленоградск 31 января 2018 г.

    Неудобный Зеленоградск

    (10 фото)
  • Праздничный Зеленоградск 31 декабря 2017 г.

    Праздничный Зеленоградск

    (10 фото)
  • Красивый Зеленоградск 04 декабря 2017 г.

    Красивый Зеленоградск

    (6 фото)
  • Сомнительный Зеленоградск 04 декабря 2017 г.

    Сомнительный Зеленоградск

    (1 фото)
  • Прекрасный Зеленоградск 29 ноября 2017 г.

    Прекрасный Зеленоградск

    (9 фото)
Квартиры в Зеленоградске посуточно
К последним сообщениям
Добро пожаловать, Гость
Логин: Пароль: Запомнить меня

Перепланировка квартиры

Перепланировка квартиры 13 июль 2012 18:22 #1
  • yug555
  • yug555 аватар
  • Не в сети
  • Пользователь заблокирован
  • Сообщений: 2077
  • Благодарностей: 81
Делюсь нарастающим опытом официального проведения перепланировки.
Два предварительных замечания:
1. Давайте не обсуждать: а зачем её вообще делать? В смысле, официально.
2. Речь идет именно о перепланировке. Если у вас корректировка, т.е. изменение планировки на этапе строительства, «концы», при другом застройщике, ищите сами. Здесь речь о домах на Московской и других объектах «МПК». Впрочем, возможно и не только «МПК».
Итак, к заявленной теме.
Чем все закончится? Кто бы знал? Пока закончился первый этап.
Смело выделяем 4 этапа, которые нужно пройти законопослушному :) гражданину.
1. Подача заявления на перепланировку.
2. Строительный этап.
3. Приемка выполненных работ.
4. Оформление перепланировки в регистрационных органах.
Описывать 2-ой и 4-ый этапы нет смысла. Один (2 этап) сугубо индивидуален, второй (4-ый этап), большинство уже прошли. Повтор, только в чуть меньшем объеме.
Первый этап.
Существует Постановление № 145 Муниципального образования «Зеленоградское городское поселение», в котором достаточно подробно описана вся процедура.
Нюансы для экономии средств и времени.
1. Проект лучше и дешевле всего делать в мастерской, которая, собственно, и проектировала наш дом. (Может кого заинтересует, они делают проекты перепланировки не только своих домов).
КВАДР, архитектурная мастерская. Заказ работ делается дистанционно. Оговариваете условия по телефону, по e-mail высылаете свой эскиз и скан технического паспорта. Процесс создания солидного труда в трех экземплярах занимает несколько дней и обходится вам в три тысячи рублей. Да, при консультации в МО «Зеленоградское городское поселение» получите информацию, что от вас достаточно просто эскиза. Но в регламенте написано проект – значит проект :).
2. Согласие других проживающих (как правило, они отсутствуют) оформляется справкой из паспортного стола об отсутствии зарегистрированных по адресу. Она же, справка, нужна и в случае наличия зарегистрированных, в этом случае она подтверждает полноту сбора подписей под заявлением. Паспортный стол находится на Курортном, 8. Там же, где и ООО «РКЦ». Работает с 14.00 до 17.00.
3. Дом наш, надеюсь пока, не попадает под архитектурные памятники – этот пункт просто игнорируете.
4. Нотариально заверенные копии – здесь все понятно. Я и техпаспорт заверил, оригинал отдавать не стал. Кстати, несмотря на простоту, эта процедура съела времени больше, чем поездка в Калининград за проектом и обратно. Хорошо еще дела в Зеленоградске были, не просто тупо ждал.

Все. Жду решения.
И лень одолела бы мир, но ей тоже - лень!
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
Спасибо сказали: Svet Lana
Перепланировка квартиры 19 июль 2012 09:38 #2
  • yug555
  • yug555 аватар
  • Не в сети
  • Пользователь заблокирован
  • Сообщений: 2077
  • Благодарностей: 81
Текущая информация.
Вроде все нормально, тьфу-тьфу-тьфу, бумаги у Главы, на подписи. Правда грусть накатывает, когда вспоминаю, сколько бумаги на дом в таком же состоянии (отдали на подпись) пребывали.... Но вроде не целый дом :) , да и в ближайшие пару недель они не понадобятся, так что - пока все приемлемо :)
И лень одолела бы мир, но ей тоже - лень!
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
Перепланировка квартиры 19 июль 2012 10:11 #3
  • yug555
  • yug555 аватар
  • Не в сети
  • Пользователь заблокирован
  • Сообщений: 2077
  • Благодарностей: 81
Технический вопрос.
Если кто межкомнатную перегородку пальцем ковырял - она как, с армированием сделана или под честное слово?
И лень одолела бы мир, но ей тоже - лень!
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
Перепланировка квартиры 19 июль 2012 15:12 #4
  • KVN@
  • KVN@ аватар
Насколько я видел обломки - там арматуры нет. Я говорю не о несущих стенах. Похоже это просто кладка из пеноблоков. Да и припоминаю наше посещение еще не достроенного дома - там действительно были еще не штукатуренные пеноблоки.
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
Перепланировка квартиры 19 июль 2012 21:38 #5
  • Маркус
  • Маркус аватар
  • Не в сети
  • Администратор
  • Почти белый и пушистый
  • Сообщений: 10654
  • Благодарностей: 6468
yug555 пишет:
Если кто межкомнатную перегородку пальцем ковырял - она как, с армированием сделана или под честное слово?
Может и прокладывали между рядами блоков сетку. Но если в плане сноса, или устройства проёмов - не думаю, что это существенно. Стены из пеноблоков ломаются на раз, не важно - армирована кладка, или нет. ИМХО.
  • Покатушки по Калининградской области. Вопросы в ЛС
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
Перепланировка квартиры 19 июль 2012 22:40 #6
  • Sever67
  • Sever67 аватар
  • Не в сети
  • Форумчанин
  • Сообщений: 125
  • Благодарностей: 106
Какие перепланировки квартиры можно производить без разрешения. Они называются "незначительными":
o Убрать и установить встроенный шкаф.
o Перенести электрическую или газовую плиту.
o Сдвинуть ближе к стояку батарею.
o Установить кондиционер или спутниковую антенну.
o Застеклить и утеплить лоджию или балкон.
o Поставить душевую кабину вместо ванны.
o В несущей стене заделать проемы.
o Снести не несущую межкомнатную стену (если на кухне не стоит газовая плита).
o Сделать проем в межкомнатной перегородке.
o Объединить ванную с туалетом.
o Поставить новую перегородку (не толще 10 см).
o Заменить канализационные трубы и электропроводку.
o Положить паркет и выровнять полы.
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
Перепланировка квартиры 19 июль 2012 22:41 #7
  • Sever67
  • Sever67 аватар
  • Не в сети
  • Форумчанин
  • Сообщений: 125
  • Благодарностей: 106
А вот какие работы по перепланировке квартиры делать без предварительного получения разрешения запрещено:
o Если требуется прокладка газовых труб, переставлять плиту на кухне нельзя.
o Установить вместо газовой электроплиту.
o В ванной установить биде.
o Объединить комнату с лоджией.
o Сделать проем в несущей стене.
o Сделать перегородку из бетона или кирпича, толщиной более 10 см.
o Заделать или, наоборот, создать новое окно в стене или изменить его форму.
o Сделать цементную стяжку или теплый пол.
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
Перепланировка квартиры 19 июль 2012 22:50 #8
  • Pablo
  • Pablo аватар
  • Не в сети
  • Глобальный модератор
  • Сообщений: 2960
  • Благодарностей: 1206
Интересно, а биде за что попало в этот список?
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
Перепланировка квартиры 19 июль 2012 22:59 #9
  • Ela
  • Ela аватар
  • Не в сети
  • Гуру
  • Сообщений: 8352
  • Благодарностей: 2046
Кстати кому нужен сертифицированный, толковый газовщик, с оформлением официальных документов о подключении газовой плиты, могу дать контакт. Мне все сделали, как надо.
Ela
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
Перепланировка квартиры 20 июль 2012 06:18 #10
  • yug555
  • yug555 аватар
  • Не в сети
  • Пользователь заблокирован
  • Сообщений: 2077
  • Благодарностей: 81
Ela пишет:
Кстати кому нужен сертифицированный, толковый газовщик
По всей видимости понадобится. Обязательно обращусь. :thanks:
А впрочем, обращаюсь - plz, в ЛС :thanks:
И лень одолела бы мир, но ей тоже - лень!
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
Вверх
 Последние сообщения
© 2010 - 2018 Новый Зеленоградск.ru - общественно-деловой сайт г. Зеленоградска Калининградской области