Вторичное жилье

На мой вкус, свои плюсы и минусы есть и на западной части, и на восточной. На западной в сезон потише, это точно. А Вы в чем видите отличие? На Бровцева - это новый дом?

Спасибо,Маркус,буду рада воспользоваться Вашим предложением!

svet пишет: Покупать будем за наличные что, как думаю, тоже весомый аргумент,который может ускорить сделку, но это как-то на продавцов не действует и цену держат на максимуме и никто не идет на уступки..

Так всё и есть. Совершенно не стоит рассчитывать, что это кого-то подвигнет на скидку. Я сам это прошёл. Даже предлагал наличную валюту, что в наше время дорогого стоит. Валюты боятся. Странные люди.
По автономке присоединяюсь к советам. Сами всю жизнь прожили с центральным отоплением. Но видя и понимая климат КО, как-то интуитивно пришло осознание, что автономка необходима. И не ошибся. И разница в оплате значительна.
По выбору квартиры.. Думаю, если квартира для постоянного проживания, всё-таки стоит взять в сером ключе и делать ремонт самим. А если терпит время, то вообще, вложиться в строительство. Лично для меня ремонт, это что-то на столько далёкое, как и для Вас. Но ничего, всё решаемо. В итоге поменял кучу нервов на кучу опыта.

Все не так и сложно с ремонтом, как кажется. Если особо не заморачиваться, а идти по проторенному пути (ламинат, обои, натяжные потолки), то все это можно быстро сделать. Даже при отделке санузлов можно голову не ломать - в том же Бао вам все просчитают-нарисуют. То же самое и с кухней, при заказе все покажут-нарисуют. А мастера в калининградской области очень даже неплохие, в любом случае, хорошую бригаду можно найти, которая за 3 месяца все сделает "под ключ". У нас на Приморской, по-моему, почти все быстро делали ремонты, за 3-4 месяца. Бригадир и сантехнику привозил, и все прочее. То есть хозяевам оставалась только выбирать на свой вкус и цвет. Ремонт делается долго, когда хочется чего-то эксклюзивного, когда много ручной работы сложной и так далее. А если все делать по схеме давно проверенной, то ничего сложного точно нет. Хороший бригадир вам быстро всю схему расскажет. Что касается кучи нервов, так тут может быть только один совет: никакой ремонт не вечен, да и надоест лет через пять любой ремонт, морально устареет. То есть не стоит относиться к ремонту, как к чему-то архиважному. Важно, чтобы сантехника и электрика были сделаны мастерски. А все остальное не так уж важно. А самые большие нервы - это когда жена хочет одно, а муж другое. Но у нас в семье, слава Богу, такого нет.

У меня нервы не от мук выбора, а от того, что меня нет рядом и я не могу повлиять на ход процесса. То у бригады выходной через день, то трубу не шумоизолировали, как я говорил, и уже закрыли гипсой, то сроки срывают, честными глазами смотря на меня издалека... И ещё миллион похожих моментов. А если жить в Светлогорске и делать ремонт в Зеленоградске, вообще не вижу проблем.
А про устаревание ремонта.. Я считаю, если не гнаться за модой и тенденциями, а сделать красиво и комфортно, то ремонт устареет только физически, то есть затрётся-обветшает, максимум, надоест. Не более того.

Да, дистанционно есть такая проблема - мастера сбегают на халтуры, зная, что хозяин не нагрянет в любой момент. Потом сроки тянут, все так и есть. Что касается устаревания ремонта, то понятно, что обветшает-оботрется и так далее. Но все равно, материалы все время меняются, меняются приемы при ремонте и так далее. Все это видно опытному глазу. Вот что не устареет точно, так это квартира, как у г-на Васильева. Я такое люблю, но не для себя. Для меня слишком много всего. Но вообще, конечно, дорогая классика ( у него-то как раз не дорогая) - это то, что не устареет никогда и даже, обветшав, будет выглядеть круто. Но чтобы такое сделать, бюджет нужен заоблачный! Врочем, чтобы сделать настоящий хай-тек, денег тоже надо море. Но мы же такое не делаем, мы делаем какие-то стилизации, используя то, что сегодня предлагает рынок. А через пять лет он будет другое предлагать и наш ремонт в любом случае устареет. И ничего плохого в этом нет. Я лишь хотела сказать, что переживать из-за ремонта так уж сильно не стоит. Не так его трудно делать, имея деньги.

Так-то, да. Но меня одна мысль о том, что когда-то это всё придётся выламывать и всё делать снова, вгоняет в тоску. Я что-то это себе даже не представляю. Проще продать и купить новую квартиру.

Очередной раз убеждаюсь в том, что основные законы ремонта квартиры нельзя обходить. Никогда не начинай ремонт, если не можешь обеспечить ежедневный контроль за ходом ремонтных работ! Равный по значимости закон - никогда не плати за только еще предстоящие работы. Следующий важный закон - никогда не предлагай еду ремонтникам. Если не возможно обойтись без проживания ремонтников, то включать конкретную сумму за проживание на время ремонта квартиры в основную смету.

Можно и за материалы не платить. Вдруг они фуфло купят. А лучше вообще всё делать самому. Но жизненные обстоятельства часто не позволяют соответствовать вашим прописным истинам.