Новостройки и коммуникации

А я против переноса в отдельную тему. Вон какой нарыв вскрыли! Пусть будущие зеленоградцы читают не только красивую рекламу МПК.

Margo пишет: А я против переноса в отдельную тему. Вон какой нарыв вскрыли! Пусть будущие зеленоградцы читают не только красивую рекламу МПК.

Как раз отдельная тема потеряет актуальность позже, чем частная про конкретный ЖК (не имеющие отношения к этому ЖК её и не откроют даже). Да и неплохо бы разбавить её позитивом.
Например, было бы интересно узнать, каким переселенцам коренные зеленоградцы (и калининградцы вообще) будут если не рады, то хотя бы нейтральны. Хотелось бы узнать, что в городе строится совсем по беспределу — может быть кто-то не станет покупать квартиру в таком доме из принципа.

а вообще кто-то занимается расчетами до согласования и начала строительства новых жилых кварталов - хватит ли мощности старых водопроводных сетей, будет ли вода в новых домах на верхних этажах? или цель построить, продать, а там пусть...

Ольчик39 пишет: а вообще кто-то занимается расчетами до согласования и начала строительства новых жилых кварталов - хватит ли мощности старых водопроводных сетей, будет ли вода в новых домах на верхних этажах? или цель построить, продать, а там пусть...

Службы города (водоканал, электросети, и.т.д) выдают (сделав необходимые расчеты по мощностям), согласно заявке застройщика, такие технические условия, выполнив которые можно построить определенный жилой дом(а). В ТУ указываются точки подключения к сетям, оговаривается какие коммуникации (каким диаметром, какой мощностью) необходимо спроектировать и построить застройщику. Выполнение застройщиком ТУ, должно гарантировать дальнейшую бесперебойную работу всех коммуникаций в построенным жилом доме. Проект строительства проходит согласование со всеми службами, выдавшими ТУ, а также проходит независимую экспертизу проекта. После окончание строительства, службы города принимают объект, опять- таки в соответствии с ранее выданными ТУ.
В настоящее время, в новых высотных домах, не существует проблемы обеспечения водой жильцов верхних этажей.

Никакого вскрытого нарыва я не вижу. Обычное рядовое строительство. Зацепить застройщика не за что.

stroi пишет: В настоящее время, в новых высотных домах, не существует проблемы обеспечения водой жильцов верхних этажей.

за то она существует в старых и не высотных, не оснащенных гидрофорами и с незамененной со времен гауляйтора коха подводкой. Внезапно так появилась

Хочу сказать спасибо stroi. Единственный кто на последних 10 страницах темы дает квалифицированные и спокойные ответы и пояснения.

Да, тоже говорю спасибо.
Но не могу однозначно согласиться с его словами на стр.38:
"Дома строили, строят и будут строить. Еще мало строят, раз квартиры такие дорогие."
Больше надо строить? Чем больше, тем лучше? Не согласен. Почему? Потому, что это смотря на каких условиях, пользы для города и местных жителей. Несколько страниц ранее это обсуждали.

ЭЛС пишет: Да, тоже говорю спасибо.
Но не могу однозначно согласиться с его словами на стр.38:
"Дома строили, строят и будут строить. Еще мало строят, раз квартиры такие дорогие."
Больше надо строить? Чем больше, тем лучше? Не согласен. Почему? Потому, что это смотря на каких условиях для города и местных жителей. Несколько страниц ранее это обсуждали.

Не значит лучше. Это реальность. Жители на сегодняшний день, к сожалению, не могут даже вопросы по благоустройству СВОЕГО собственного дома между собой полюбовно решить(установка домофона или уборка подъезда). Не в состоянии договориться. Не приходят на собрания, не могут обеспечить кворум. Вы хотите доверить им судьбу города? Это будут бесконечные дебаты, одни скажут хотим, другие не надо. Пять человек за, три против и судьба нового строительства решена? Есть градостроительный план города, есть контролирующие органы, есть депутаты. Если у кого-то возникли сомнения в законности строительства обращайтесь, пишите.

1) У меня есть сомнения, не нарушены ли нормы по минимальному расстоянию между домом 60 и новостройками 1,2,3?
Какое должно быть минимальное расстояние?

2) И с моральной стороны. Приятно теперь будет жителям 3-го, 5-го подьездов 60-го дома смотреть не на зеленые посадки, как при покупке квартир, а прямо и в упор на торцы домов 2 и 1? Думаю, любой риэлтор подтвердит, что это снижает стоимость квартиры. Значит, они имеют ущерб.
И была ли новостройка 2 года назад в генплане? Замечу, что пробы грунта проводились лишь в конце весны прошлого года.

3) И еще, stroi, простите несведущего, в какой степени Вы имеете причастность к застройщику?