«Развитие территории», или снос домов в восточной части Зеленоградска

German Kranz пишет: А если есть серьезный инвестор-застройщик, то пусть так и строит, как на картинках было представлено.

Только явь от картинки часто отличается.

С домами на Московской вообще непонятно. А также дома с красным кирпичным фасадом для примера - страшно представить, что на месте этих двухэтажных домов может появиться пять этажей для примера. Дом, который ближе к парку, там вроде вообще квартира Васильева, историка моды.
Вообщем грусть и печаль.

t240 пишет: ну я б не торопился с выводами на счет московской и переулков походу там у застройщика нехилые такие проблемы с расселением возникнут (мы же понимаем, что проблемы решать будет именно застройщик, а вовсе не местная администрация). если собственникам будет сделано предложение от которого невозможно отказаться, страшно даже представить, чем застройщик отобьет накладные расходы свечки что ли 12 этажные понатыкает? вариант с поджогом - геморойно, шума много да и многие, надеюсь, уже страховыми полисами обзавелись

Если жилье будет признано аварийным и подлежащим сносу, никаких особых предложений собственникам сделано не будет. Им будет предложено (если жители домов являются собственниками), такое же количество м2 в любом месте Зеленоградска. Единственное условие, жилье должно быть благоустроенное, не аварийное, не подлежащее сносу. Если метраж предоставляемого жилья будет больше, переселенцем придется доплатить за излишки м2. С жителями домов по социальному найму, ситуация немного другая.

stroi39 пишет: Если метраж предоставляемого жилья будет больше, переселенцем придется доплатить за излишки м2.

Не совсем. Должны предоставить жильё не хуже по метражу и числу комнат. Также владелец может потребовать компенсации затрат на переезд. Но фишка в том, что если владелец отказывается от предложенных вариантов, то дело может закончится просто денежной компенсацией.

Наш московский дом сносили. Всё зависит от возможности владельца тратить время на бодания. Например, владелец имеет право требовать квартиру в том же районе города. Как правило, на это всем плевать, но при желании можно замучить оппонента и добиться лучшего варианта.

Раиса198 пишет: Дома не вошедшие в список. Дом "увитый плющем"

Спасибо и за хорошую новость и за визуальную картинку. Есть совсем "убитые" дома, а есть и такие, которые жалко сносить.

stroi39 пишет: .....

Если жилье будет признано аварийным и подлежащим сносу, .......

...то тогда бы приватизацию не давали. если приватизировано - задолбаются теперь аварийным признавать, ибо:

будет предложено (если жители домов являются собственниками), такое же количество м2 в любом месте Зеленоградска

во-во....а там у людей по техпаспорту и свидетелству о собственности по 30-35 квадрат, а по факту 50-60...а если пристройки и узаконены, то узаконено 5, а по факту 25 квадрат...бабла вбухано в ремонты охулион,парковка-огородик-клумба-шашлычек, ...и чо теперь - подрываться в малиновку??? хрен там - пипл будет зубами держаться....

hymnazix пишет:

stroi39 пишет: Если метраж предоставляемого жилья будет больше, переселенцем придется доплатить за излишки м2.

Не совсем. Должны предоставить жильё не хуже по метражу и числу комнат. Также владелец может потребовать компенсации затрат на переезд. Но фишка в том, что если владелец отказывается от предложенных вариантов, то дело может закончится просто денежной компенсацией.

Наш московский дом сносили. Всё зависит от возможности владельца тратить время на бодания. Например, владелец имеет право требовать квартиру в том же районе города. Как правило, на это всем плевать, но при желании можно замучить оппонента и добиться лучшего варианта.

Не согласен. Количество комнат учитываться не будет. Только метраж для собственников. Для соцнанимателей, в случае их нуждаемости, будет учитываться особенности семьи, количество прописанных, пол, и.т.д. Они могут рассчитывать на расширение жилплощади. Если собственникам предоставят хотя бы на 1 м2 больше, будет предложено доплатить. Никакого бодания. Все бодания остались в прошлом. Если дом признан аварийным (под снос), вопрос решен. Не согласен с предложением застройщика (если предложение соответствует закону), выселят через решение суда. Судебные приставы вынесут из квартиры вместе с вещами. Никаких переездов не компенсируется. Район сохраняется, разве что в Москве. Речь про Зеленоградск. Переселение распространяется на населенный пункт, так что могут предложить Сосновку. Теоретически, можно говорить о денежной компенсации. Но, как правило, у сторон фигурируют разные суммы компенсации. Так что в данном случае, придется решать данный вопрос через суд, с приложением заключения независимой оценочной компании.

stroi39 пишет: ....выселят через решение суда. ....

выселять, надо полагать, лично вы отправитесь?

Судебные приставы вынесут из квартиры вместе с вещами.

кстати, интересно было бы проанализировать всю зелековскую судебную и исполнительную статистику по недвиге

разве что в Москве....

точно! здесь не москва!!!!!!!

з.ы. отдельно улыбнут попытки признать аварийными дома, тока-ток закапиталенные по федеральным и региональным программам

stroi39 пишет: Не согласен. Количество комнат учитываться не будет. Только метраж для собственников.

А, прошу прощения, для собственников действительно только метраж. Но у собственников есть другая фишка — они могут опротестовать решение о признании жилья аварийным. В этом случае назначается ещё одна комиссия, потом может быть суд и т. д. Безусловно сносится только жильё, если требуется освободить место под какие-то госнужды, но это явно не тот случай.