Проблема с проведением коммуникаций

Haller
Новичок
Новичок
Сообщений: 6
Больше
03 авг 2017 08:49
#11

Berte пишет:

Golandec пишет:

Haller пишет:

Golandec пишет: Взял участок в Малиновке. Риелтор наобещал в три короба, что проблем кс инженерными сетями не будет. А по факту инженерные сети рядом есть, но они частные. Договариваться с местной администрацией!? Начинают юлить, что мол: «отдельные отверстия нужно сверлить» и т.д. Привели меня к тому, что необходимо заводить общую линию. А общую линию на один дом не заведешь, на то она и общая т.е. нужно ждать пока близлежащие участки тоже будут проданы и в них поселятся жильцы-соседи. Какой выход может быть из этой ситуации? Может, кто сталкивался? Подскажите?

А почему вы сразу не проверили или хотя-бы не уточнили у других людей по поводу этого вопроса? С такой ситуацией лично не сталкивался, но слышал что такое иногда бывает. Что делать? А ничего...Либо продавайте участок, либо ждите соседей. Если не секрет, то за сколько его купили?


Так цена - 312 т.р. сам участок. с времянкой (деревянный домик на курьих ножках). Позарился на цену. Начал строительство нового дома.Продавать участок не буду. Это уже сто процентов решил. Если не получится договориться с местным самоуправлением - буду ставить генератор. Все равно дом под дачу. Но, хочется же, чтобы все было как у людей.

Хотелось бы узнать как у вас успехи с подключением? Что уже сделали? Просто прочитав ваше сообщение и зная ситуацию моего брата, которая почти такая же как и у вас, но дача у него в Сосновке, могу сказать что всё таки продать участок было бы оптимальным решением


Так у брата вашего проблемы с электричеством или газом? Или всё вместе? Просто сам изучаю этот вопрос, и всё чаще наблюдаю картину, что это не единичный случай. Конкретные ссылки давать не буду, но подобных тем в интернете масса, можете погуглить.

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Похожие обсуждения на форумах

ТемыПоследнее сообщение в теме
Проблема с компьютером...Понедельник, 19 августа 2013
Golandec
Новичок
Новичок
Сообщений: 5
Больше
Автор темы
08 авг 2017 09:57
#12

ИгорьТ пишет:

Golandec пишет: … А что на счет септиков? Слышал, что вроде бы нельзя ставить. Что потом от комиссии по сопатке получишь? Не в курсе?

:shock: Если участок в собственности — какая еще комиссия??? :shock:


Теперь уже знаю что никакая. То на Ньюкалининграде общался и кто-то ляпнул о комиссии, но по факту за септики могут наказать в экологически чистых зонах, на "Куршской косе" к примеру.
С септиком вопрос решен, уже вырыт котлован и куплена система очистки, на этих выходных будут устанавливать...

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Golandec
Новичок
Новичок
Сообщений: 5
Больше
Автор темы
08 авг 2017 10:52
#13

Ela пишет:

Golandec пишет: Взял участок в Малиновке. Риелтор наобещал в три короба, что проблем кс инженерными сетями не будет. А по факту инженерные сети рядом есть, но они частные. Договариваться с местной администрацией!? Начинают юлить, что мол: «отдельные отверстия нужно сверлить» и т.д. Привели меня к тому, что необходимо заводить общую линию. А общую линию на один дом не заведешь, на то она и общая т.е. нужно ждать пока близлежащие участки тоже будут проданы и в них поселятся жильцы-соседи. Какой выход может быть из этой ситуации? Может, кто сталкивался? Подскажите?


Интересненько! Этот частник в будущем претендует на управление домами и оказание услуг ЖКХ?
Вопрос сложный: есть новые правила по ЖКХ № 354, есть организации РСО- поставляющие ресусры ЖКХ. Есть публичные права и обязанности в этой сфере как собственников, так и поставщиков коммунальных услуг. Тема сложная, и не совсем из сферы: я частник, это все мое, и тарифы тебе какие захочу и т.д.
Надо Вам в этом вопросе спокойно поразбираться. На каком праве у частника земля, сети, какие есть обременения и обязательства у этого частника и есть ли они? Если нет, то на каком основании нет? К каким сетям примыкает сам частник, на каких основаниях?
Договор, платно, бесплатно, серветут и т.д. Вопросов куча. Поговорите с соесядями, может ТСЖ надо будет создавать, может прямые договоры придется с РСО заключать. Сфера законодательно урегулирована плотнее с 2017 г., но изучать ее надо, чтобы не наделать ошибок лишних. А вы на риелтора понадеялись, которому просто продать надо и заработать комиссию? Вникайте в тему сами, а то облапошат.


Спасибо за конструктивную критику) и за советы. Разбираюсь потихоньку и уже есть сдвиги, слава Богу, в лучшую сторону. Все идет к тому, что проблема будет решена, но возможно придется подождать пол года - год.

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Ghenden
Новичок
Новичок
Сообщений: 2
Больше
08 авг 2017 12:42
#14
В Морском Фонде брали бы и не парились, у них как раз в Малиновке и были свободные участки, все инженерные сети и коммуникации уже подключены. А так ничем помочь не могу, либо ждите пока появятся соседи и тогда думайте о подключении, либо просто продавайте участок

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Haller
Новичок
Новичок
Сообщений: 6
Больше
09 авг 2017 12:50
#15

Ghenden пишет: В Морском Фонде брали бы и не парились, у них как раз в Малиновке и были свободные участки, все инженерные сети и коммуникации уже подключены. А так ничем помочь не могу, либо ждите пока появятся соседи и тогда думайте о подключении, либо просто продавайте участок

Так на сколько я знаю, то Морской Фонд это кредитный кооператив, или они недвижимостью тоже занимаются? И что у них по ценам на участки и где конкретно в малиновке находиться их земля?

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Ghenden
Новичок
Новичок
Сообщений: 2
Больше
21 авг 2017 14:11
#16

Haller пишет:

Ghenden пишет: В Морском Фонде брали бы и не парились, у них как раз в Малиновке и были свободные участки, все инженерные сети и коммуникации уже подключены. А так ничем помочь не могу, либо ждите пока появятся соседи и тогда думайте о подключении, либо просто продавайте участок

Так на сколько я знаю, то Морской Фонд это кредитный кооператив, или они недвижимостью тоже занимаются? И что у них по ценам на участки и где конкретно в малиновке находиться их земля?

По ценам в Морском Фонде за 800 м2 что-то около 2 млн, НО это уже со всеми коммуникациями + высокоскоростной интернет + кабельное ТВ + уличное освещение, ну и конечно качественное дорожное покрытие с тротуарами.

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Модераторы: местный маргинал
  • местный маргинал аватар
    час от часу........... мртк "капитан лобанов" загорелся и затонул на траверзе родного пионерска. из семи членолв...
    от местный маргинал / 19 март 2024 18:29
  • Раиса198 аватар
    Сегодня море опять слегка начало штормить после нескольких дней штиля. Пляж побережья за Монополем А так...
    от Раиса198 / 18 март 2024 00:53
  • Ни разу не сбой программного обеспечения, разве что тамошний искусственный интеллект накосячил, сам фигню...
    от duodecimo / 17 март 2024 11:14
  • Раиса198 аватар
    Сегодня у нас был прекрасный погожий день, мой термометр показывал почти 14 градусов. Весна, стали появляться...
    от Раиса198 / 15 март 2024 23:48
  • Сергей Голубев аватар
    Извини за правду, но 90% гостей пошехонских олинклюзивов — именно мои «детишки», которым сейчас 30+. Со своими...
    от Сергей Голубев / 15 март 2024 08:53
  • Квинтэссенция народной печали, говорят с 01.04 пиво подорожает...:cry:
    от duodecimo / 13 март 2024 20:07
  • Сергей Голубев аватар
    Самый цимес на Авито у меня был такой. Продавал старые удилки. Звонок буквально через час. Товарищ через...
    от Сергей Голубев / 12 март 2024 21:39
  • Раиса198 аватар
    Дом Советов 30 марта 2023г. 7 марта 2024г. 45 лет назад, 1979г. 9 марта 2024г. Фото от Фонда капремонта КО И немного более...
    от Раиса198 / 11 март 2024 00:45
  • местный маргинал аватар
    судя по всему - это газовоз COOL ROVER под мальтийским флагом, который прямо сейчас стоит на якоре на рейде у...
    от местный маргинал / 09 март 2024 17:26
  • Маркус аватар
    Прекрасная половина форумчан, поздравляю вас с праздником! :rose:
    от Маркус / 08 март 2024 19:02
  • Раиса198 аватар
    1 марта 2 марта 7 марта Прилетели лебеди
    от Раиса198 / 08 март 2024 00:21
  • Сергей Голубев аватар
    На апрельские каникулы снова собираемся на Волгу. Спросил у администратора отеля насчёт льда. Товарищ не...
    от Сергей Голубев / 07 март 2024 19:58
  • Про подшипник тоже слышал, но в этом случае странная логистика получается: Москва - Симферополь (оттуда, от...
    от duodecimo / 07 март 2024 12:46
  • Маркус аватар
    Ну... А равзе восточный водозабор - не наиболее явный вариант для водоснабжения нового проекта? По...
    от Маркус / 07 март 2024 04:14
  • Неужто это все было происками "Общества трезвости"? [машинный перевод] Ученые раскрыли причину, по которой похмелье может...
    от eleventh / 06 март 2024 06:09
  • Natalya5419 аватар
    Власти подготовили проект съезда и парковки в Филинской бухте Об этом сообщил губернатор Калининградской...
    от Natalya5419 / 05 март 2024 17:49
  • Похоже случайно в ленту попало, но, м.б., любителям будет интересно:
    от eleventh / 03 март 2024 18:20
  • Утро началось с очереди... На электронное голосование... Кто не в курсе, в Москве перед выборами тестовое...
    от eleventh / 02 март 2024 09:40