Новостройки по ул. Приморской(2)

Не совсем про Приморскую, но касается её непосредственно. Обнаружилось такое вот видео:




Что хотелось бы заметить.
Во-первых, вот эти самые дома и гаражи, жители которых жалуются на новую дорогу, построены на месте замечательного, а по факту "стихийного" футбольного поля, где гоняли мяч мальчишки со всего тамошнего района пятиэтажек. Поскольку официального статуса спортивного сооружения у него не было, кое кто просто воспользовался этим и у детей это поле героически отжал. Жители этих домов конечно не при чём, но почему-то вспомнился сей факт - всё понимаешь, меняется со временем...

Во-вторых, изначально "в 2010 году" как сказано в видео (приняли генплан в 2012, а широко обсуждали в 2011-м) в генплане не было никакой дороги вдоль ж/д путей. Должен был быть новый переезд у Приморской и дорога с выездом на трассу Калининград - Зеленоградск через Петрово. Вариант с дорогой вдоль ж/д появился позже. Сейчас точно не скажу когда.

В-третьих, по аварийности перекрёстка - согласен. Удивлён, что до сих пор там никто не стукнулся, ибо потенциально аварийные ситуации возникают по нескольку раз в день. Но смена приоритетов ситуацию не изменит, боюсь. На мой взгляд, там сам этот перекрёсток реализован опасно, учитывая рядом ж/д переезд без шлагбаумов.

В-четвёртых, учитывая перспективу дальнейшей застройки всего побережья до Сокольников, в т.ч. многоквартирными домами (или даже преимущественно многоквартирными домами), надо понимать что это по факту будет вторая Окружная. И весьма скоро. Вряд ли кто-то что-то сможет с этим сделать.

daniella пишет: Второй Окружной не будет по той причине, что это не выезд на косу. Ну а то, что дома заселят и будет напряженный трафик, вообще смешно.

Поживём - увидим.
Всего 10 лет назад, в 2007-м город тоже совсем не был похож на Зеленоградск образца 2017-го.

daniella пишет: Вот зачем загадывать, что будет через 10 лет, какой смысл?

Смысл есть, я думаю. Во-первых, это интересно. Во-вторых, у нас на форуме есть некоторое количество форумчан, которые приобретали квартиры "с видом на лес и лужайки", а через несколько лет получился вид на соседний дом. Мне кажется, хорошо когда заранее есть некоторое представление о том, что будет дальше. Да, возможно с некоторыми вариантами, но общее направление предсказать не сложно.
Попробуем?
30 августа на слушаниях решение будет положительным. Если надо, туда оперативно подвезут людей на автобусах. Если же представить некий форс-мажорный вариант, когда решение будет отрицательным, то слушания признают недействительными и назначат другие. Или что-то в этом роде. Повод найдётся.
Дальше что?
А дальше территория от ул. Приморской и минимум до Малиновки начинает застраиваться жильём. До 6 этажей, вроде бы там? Ну 6 этажей, плюс полумансарда, плюс мансарда.... И строительная техника, и жильцы в будущем будут ехать туда именно по т.н. "Приморскому проезду". Я не считаю, что это плохо, кстати, но мы же просто пытаемся спрогнозировать... Рано или поздно гости города так же сообразят, что к морю можно подъехать новым путём... Это тоже даст дополнительный трафик летом. Ну вот и считайте. "Прибалтийский силуэт" и "Прибалтийская ривьера" конечно не создадут там значительного трафика, а вот десять "силуэтов" и десять "ривьер" - вполне.

Поскольку я не приветствую массовое строительство многоквартирных домов в относительной близости от побережья, позволю себе высказать и такое мнение: стратегической ошибкой горожан было избрание на выборах тех людей, что нынче принимают решения в администрации. За пять лет там напринимают много всего такого, что изменить уже не получится при том, что это так или иначе будет влиять на жизнь целых районов города, или же всего города целиком. Грядущее изменение в генплан - одно из таких негативных решений. Почему негативных - уже говорил - вместо рекреационного кластера город получит очередной спальный район. Толку от него всем нам - чуть. Выгоды в перспективе никакой. Я считаю, что те, кто поддерживает такое решение - либо имеют сиюминутную выгоду от этого, либо просто не хотят смотреть в будущее и видеть перспективу. А может быть, они просто не связывают своё будущее и будущее своих детей с Зеленоградском. Это я не про застройщиков и аффилированных чиновников - депутатов (их интерес очевиден), я про обычных горожан.

daniella пишет: Все равно будет не так, как мы себе представляем.

Так вот и проверим.