Реконструкция или реставрация?

я уже несколько раз на форуме пытался донести мысль - эти быв.частные домики - давно уже "многоквартирные", с пристройками, надстройками и т.д. расселить такой дом - миллиардное предприятие!

Pablo пишет: Насчет сравнения домиков - я не смог для себя определить - какой мне больше нравится - первый аккуратнее, а второй прелестнее.

Разница в этих домах такая, что тот что поаккуратней с виду (видимо и внутри) это в районе ул. Гагарина, и он на одну семью. А второй домик на две семьи и находиться он, или на ул. Тургенева на выезде или на ул. Железнодорожной. Сейчас не помню, но точно на одной из двух указанных. Чувствуете разницу?

Возможно t240 и прав, основная проблема старая родом из СССР, "где колхоз там и разруха". Где есть хозяин, он как Пабло найдет способ привести жилище в порядок, хоть бы и хозспособом.

Другими словами, можно предположить, если в каждом "руинном" доме в Зеленоградске останется жить только одна семья которая будет иметь собственность на этот дом, то в принципе проблема с ремонтом немецкого фонда может быть разрешится сама собой лет эдак за пять, без участия местной власти. Но при непосредственном активном участии единоличных собственников этого жилья. Мне вот как то в это вериться, если процесс пойдет, появиться всенародное движение под девизом "у меня должно быть всё как у людей", так народ Зеленоградский и сам разбёрется со своим городом. Одна проблема куда переселить желающих переехать в новое жильё. Где взять это самое жильё?

Ну уж не миллиардное. Если аналогичный метраж (без пристроек ) предложить людям в новостройках, неужели не переместятся?

t240 пишет: я уже несколько раз на форуме пытался донести мысль - эти быв.частные домики - давно уже "многоквартирные", с пристройками, надстройками и т.д. расселить такой дом - миллиардное предприятие!

В Москве, расселили множество коммуналок, и не "мерия" столицы, а риэлторы. А расселение одной коммуналки, это извините "покруче" чем расселение одного домика в Зеленоградске. Главное чтобы спрос был. А кто может ажиотажный спрос создать? Риэлторы и местная власть. Под боком небольшой город Калининград, деньжата там водятся, да и регион становиться привлекательным, народ из Сибири не в Питер едет а в Зеленоградск. К стати вот идея например, может кто то из домика захочет переехать в Питер или в Москву. Тоже вариант.

Ну тогда этот домик, по-любому, ожидает снос, так как реконструкция изначально нерентабельна((

Сейчас обеспеченные, рвут когти с рублёвки на рыбинское водохранилище. А чем Зеленоградск хуже. Основная проблема сделать его известным местом. Тут уж без участия власти никак. Опять всё упирается что курорт должен быть и о том курорте должны знать те у кого есть деньги.

ув.сергей! вы будете смеяться, но если сказать, что затронутая тема лично для меня офигенно актуально и болезненна - ни сказать ни чего! не далее чем в прошлый четверг я завез в зелик материал на полную замену кровли. удовольствие ни разу не малобюджетное.....и менять при этом я буду не всю кровлю дома, а тока половину (то, что лично надо мной). будет ли кто-то когда-то менять другую половину - глубоко сомневаюсь.....как такая ситуевина отразится на архитектурном облике - t240 фиолетово, ибо крыша течет не на архитектурный облик, а на голову t240.

а что косаемо выкупа всего дома - поверьте. хорошие аппартаменты в первой линии куда подешевше....

t240 пишет: а что косаемо выкупа всего дома - поверьте. хорошие аппартаменты в первой линии куда подешевше....

Вообще замкнутый круг какой то. Люди сидят на ящике с деньгами, могут поменять жизнь к лучшему, но в тоже время ящик с деньгами как бы виртуальный, потому что реально спроса на то чтобы насыпать в этот ящик столько денюх сколько хочет хозяин дома, такого спроса нет. Люди ждут предложения от которого не смогут отказаться, живут как на чемоданах, поэтому и не ремонтируют. ИМ и так хорошо. Главное не помереть до того момента как наступит "щастье".

Если интерес проснется - я никогда старый домик не куплю((

Сергей пишет: В Москве, расселили множество коммуналок, и не "мерия" столицы, а риэлторы. А расселение одной коммуналки, это извините "покруче" чем расселение одного домика в Зеленоградске.

Сергей, поверьте, идея о расселении зеликовских домиков - далеко не Ваше с Пабло ноу-хау! однако видим то, что мы видим. стало быть такова экономическая целесообразность. я в свое время с жутким отторжением и неприязнью относился к т.н."коренным питерцам", для которых обоссаная конура в комуналке на васильевском была много роднее и ценнее, чем хорошая двушка в новострое где ни будь колпино. за то к людям, для которых старый фонд в зелике не сопостовим с хорошим жильем в кенике(а таких не мало!!!) я отношусь с пониманием.....