Дом с подземной автостоянкой по ул. Потёмкина

Есть еще 1 прикол, сделанный для всестороннего учета и контроля со стороны местных властей:
Новая редакция Ст. 161 ЖК РФ 1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется. 2. В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.

Думаю, что этим дело и закончится

А группу ВКонтакте уже создали? как называется?

olga_PW пишет: А группу ВКонтакте уже создали? как называется?

vk.com/club137367457


Уважаемые соседи, дом так и не ввели в эксплуатацию. Если кто-то записался на приемку квартиры на новогодних каникулах, будете ли Вы подписывать акты?

Я так поняла, что приемки на каникулах не будет. Но если будет, то думаю не стоит подписывать. застройщик настаивать не будет, мне кажется.

Дом еще не введен в эксплуатацию,о какой приемке вы вообще говорите??????C 1 января будут начислятся штрафные санкции на застройщика,по защите прав потребителя . Не торопитесь принимать!!!

Как мне сказала дама застройщица, документы на ввод в эксплуатацию лежат в администрации. Насчет штрафных санкций я не уверен. Все зависит от занесенного конверта. Чиновникам тоже жрать хочется и отдохнуть на каникулах в Гейропе с семьей. Оформят приемку задним числом.
Кстати, УК застройщик уже выбрал -Лучший дом!
Я за ТСЖ. В доме в любом случае будут жить юристы и экономисты. Может кто на данный момент сидит без работы. Почему не дать человеку заработать? Пусть ведет ТСЖ и получает гарантированную заработную плату. ТСЖ ЛУЧШЕ, ЧЕМ "УК"

Согласно статистике на сегодняшний день 80% жилищных объектов заключают договора с управляющей компанией и лишь 20% организовывают ТСЖ. Специалисты считают, что наиболее приемлемым вариантом является заключение договора ТСЖ с управляющей компанией.

Мерфи пишет: Согласно статистике на сегодняшний день 80% жилищных объектов заключают договора с управляющей компанией и лишь 20% организовывают ТСЖ. Специалисты считают, что наиболее приемлемым вариантом является заключение договора ТСЖ с управляющей компанией.

т.е. при таком варианте жильцы будут оплачивать содержание и ТСЖ, и УК, а ещё и обязательные платежи за коммунальные услуги? не многовато ли?

Яся пишет:

Мерфи пишет: Согласно статистике на сегодняшний день 80% жилищных объектов заключают договора с управляющей компанией и лишь 20% организовывают ТСЖ. Специалисты считают, что наиболее приемлемым вариантом является заключение договора ТСЖ с управляющей компанией.

т.е. при таком варианте жильцы будут оплачивать содержание и ТСЖ, и УК, а ещё и обязательные платежи за коммунальные услуги? не многовато ли?

Я не специалист, но думаю, что:
Жильцы не будут оплачивать содержание УК. ТСЖ может заключать разовые договора с УК, при этом выбирать наиболее приемлемые варианты. С энергетиками и газовщиками можно и нужно заключить договора напрямую, дворников и уборщиков принять на работу по трудовому договору, в котором прописать все пожелания. Юрист особо и не нужен. Нужен бухгалтер и инженер-строитель, разбирающиеся в нюансах ЖКХ. И, главное, нужны люди, которые готовы все это организовать, начиная с ОСС.

Ирин@ пишет:

olga_PW пишет: А группу ВКонтакте уже создали? как называется?

Уважаемые соседи, дом так и не ввели в эксплуатацию. Если кто-то записался на приемку квартиры на новогодних каникулах, будете ли Вы подписывать акты?

Акты без документа о вводе в эксплуатацию не законны! Даже и разговора о подписании нет, хотя говорят, что несколько квартир уже принято.