Уважаемые пользователи!
В настоящий момент, на сайте проводится глубокая модернизация. В связи с этим пока что полноценно функционирует только форум, остальные разделы сайта недоступны. Для вопросов и замечаний на форуме действует специальный раздел.
Вы сейчас здесь: Главная / Недвижимость / Статьи / Август 2014 - анализ предложений квартир

Август 2014 - анализ предложений квартир

Принято считать, что Зеленоградск – один из наиболее привлекательных городов области, с точки зрения вложения средств в жилую недвижимость. Стоимость метров стабильно растёт, спрос не снижается – покупая квартиру сейчас, можно быть уверенным, что через несколько лет её можно будет продать с некоторой прибылью.


Август 2014 - анализ предложений квартир

А сколько же в среднем стоят квартиры в Зеленоградске на данный момент, в каких домах есть предложения (в немецких, или относительно новых), с каким отоплением? Мы провели небольшой анализ предложений квартир (на рынке вторичного жилья) по состоянию на август 2014 года и предлагаем взглянуть, что получилось.


Общая картина


В общем, по состоянию на период сбора информации, мы зафиксировали около 110 предложений квартир (рассматривался только Зеленоградск, в пределах городских границ, без учёта посёлков, административно включенных в город). Рассматривались наиболее популярные предложения: однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры. Новостройки в данный материал не включены.

По периоду постройки домов, предложения квартир распределились следующим образом: 16.3% - дома довоенной (немецкой) постройки, 26.5% - дома построенные в советский период (и в 90-х годах) и 57.1% - это относительно новые дома, постройки после 2000 года.

 

Распределение предложений квартир в августе 2014 по периоду постройки дома

 

Более подробный анализ с распределением типов квартир (от общего количества предложений) представлен ниже.

 

Распределение предложений квартир в августе 2014 по периоду постройки дома и с привязкой к типу квартир

 

По типу отопления квартиры распределились так: 5.1% - с печным, угольным, или электрическим отоплением, 30.6% - с центральным отоплением и, большая часть, 64.3% - с автономным, газовым.

 

Распределение предложений квартир по типу отопления (август 2014)

 

Подробная диаграмма отопления от общего количества, с учётом типов квартир, выглядит так:

 

Распределение предложений квартир по типу отопления и типам квартир (август 2014)

 

 

Однокомнатные квартиры

 

  Дома довоенной постройки Дома советской (и 90-х годов) постройки Дома постройки 2000-х годов
Доля от общего кол. предложений 1-к. квартир (%) 17.1 17.1 65.7
Средняя площадь квартир (м²) 30 36.3 42.6
Средняя стоимость квартир (руб) 1 620 000 1 945 000 2 777 000
Средняя стоимость м² (руб) 54 000 53 580 65 200

 

 

Двухкомнатные квартиры

 

  Дома довоенной постройки Дома советской (и 90-х годов) постройки Дома постройки 2000-х годов
Доля от общего кол. предложений 2-к. квартир (%) 17.0 25.5 57.4
Средняя площадь квартир (м²) 45.13 51.83 64.6
Средняя стоимость квартир (руб) 2 770 000 2 453 000 4 221 000
Средняя стоимость м² (руб) 61 400 47 300 65 340

 

 

Трёхкомнатные квартиры

 

  Дома довоенной постройки Дома советской (и 90-х годов) постройки Дома постройки 2000-х годов
Доля от общего кол. предложений 3-к. квартир (%) 12.5 50.0 37.5
Средняя площадь квартир (м²) 75.5 69.13 77.0
Средняя стоимость квартир (руб) 4 100 000 3 571 000 5 133 000
Средняя стоимость м² (руб) 54 300 51 660 66 660
Вы сейчас здесь: Главная / Недвижимость / Статьи / Август 2014 - анализ предложений квартир
© 2010 - 2017 Новый Зеленоградск.ru - общественно-деловой сайт г. Зеленоградска Калининградской области