ЖК «Парковый квартал» (3)

Интересно, а Москва при чём?

Конечно, Москва не при чем, но зато как звучит! Москве есть дело до Паркового квартала, тем более другие территории огораживаются ....

А какой это дом на Потемкина огороженный стоит?

Потемкина, 17

Лиса пишет: А какой это дом на Потемкина огороженный стоит?

Ура, осилил всю ветку Всем, принявшим участие в жизни данной ветки, огромнейшее спасибо . Интереснейшее чтиво, особенно в разрезе того, что вслед за Парковыми 1, 2 теперь на те же грабли (прием квартиры по ДДУ) предстоит наступить и Куршскому 1, 2, 3, 4. Скажем так, благодаря всем принявшим участие в данной теме, прошел курсы повышения квалификации ДДУ-шника . С повышенным интересом еще ознакомился бы с вашим опытом в вопросах организации огораживания территории и выбора управляющей организации, но, к сожалению, учитывая деактивацию участников данной темы, очевидно, ознакомиться не удастся , а печально, ведь с окончанием этапа получения квартиры начинается следующий этап - этап сотрудничества, взаимопонимания и взаимоуважения с управляющей организацией по вопросам содержания этого самого жилья. От лица будущих соседей с Куршского всех поздравляю с новосельем.
Пи.Си. Да, и приношу свои извинения за периодическое использование парковочного места в вашем ЖК, поскольку в наше пока возможности въехать и припарковаться нет

михалыч пишет: ..... в вопросах организации огораживания территории и выбора управляющей организации,...... этап сотрудничества, взаимопонимания и взаимоуважения с управляющей организацией по вопросам содержания этого самого жилья. :

вопрос не стоит "кто будет управляющей компанией"
вопрос стоит "бог даст, что навязанная установленная по умолчанию управляющая компания от застройщика не сольется раньше окончания гарантийных обязательств"

Вот и я на этом сайте зарегистрировалась, когда прочла всю ветку принятия дома на Потемкина, 17. Народ ушел в закрытую группу "В контакте" обсуждать дальше проблемы.. И там я нашла даже абсолютно реальную знакомую))) из этого дома, которая и поведала мне все трудности как приемки квартиры, так и трудности нынешние... И, кстати, она же и рассказала, как они добиваются ограждения дома, но безрезультатно. Ее ответ - "Про забор решаем,но дело не двигается...все на уровне разговоров.Слишком дом большой... курятник))"

t240 пишет: вопрос не стоит "кто будет управляющей компанией"
вопрос стоит "бог даст, что навязанная установленная по умолчанию управляющая компания от застройщика не сольется раньше окончания гарантийных обязательств"

Да нет, при всем уважении к вам, не могу согласиться по двум основным причинам:
1) в свете действующего законодательства при наличии целеустремленной инициативной группы слить ЛЮБУЮ управляющую компанию (хоть хорошую, хоть оторву) не трудно. Хлопотно, но не трудно.
2) пусть она будет хоть трижды от застройщика, но вот по гарантийным обязательствам как раз абсолютно никаких обязательств не несет, так что когда возникает очень серьезный вопрос по гарантийным обязательствам, задача УО от застройщика потянуть "волынку" до конца гарантийных сроков, имитируя телодвижения.
Да, и еще в качестве послесловия. В незнании ЖКХ-ашной кухни меня прошу не обвинять , поскольку к этому грязному и неблагодарному виду деятельности в виде управляющей организации имел непосредственное отношение в течении нескольких лет.

Лиса пишет: Ее ответ - "Про забор решаем,но дело не двигается...все на уровне разговоров.Слишком дом большой... курятник))"

Ничего удивительного. В любом МКД всегда найдется "Баба Яга" , которая всегда против и против всего. Вопросы в любом МКД есть возможность решать при наличии адекватного большинства в размере 2/3+. В данном случае под понятием "адекватное большинство" - это категория, состоящая из 2/3 собственников, имеющих общее желание и цель жить в человеческих условиях и небольшой "+" из тех, кто из разряда "моя хата с краю", но при этом не противодействующих принятому консенсусу большинства.

михалыч пишет: .......1) в свете действующего законодательства при наличии целеустремленной инициативной группы слить ЛЮБУЮ управляющую компанию (хоть хорошую, хоть оторву) не трудно. Хлопотно, но не трудно.

а кто говорил о каких либо противоречиях в законодательстве в сфере жкх?
другой вопрос: а ЗАХОЧЕТ ЛИ другая, левая ук заходить на чужой новострой? калининград-деревня маленькая, все разрулено-попилено давно. и это наверное не плохо. и потом, это ж все /* таки зелик - смысл что либо менять? поменяться тут может (кроме бенефициара) только название ук, рекламный баннер с телефонами на борту аварийки - рено канго. ну и адрес офиса (впрочем, последнее, как показывает практика - вовсе не обязательно). даже если позвать сюда какую то крупную сетевую управляющую компанию из кенига - "лучший дом" дано на побережье работает, к примеру, - они один хрен тех же исполнителей местных подпрягут

2) пусть она будет хоть трижды от застройщика, но вот по гарантийным обязательствам как раз абсолютно никаких обязательств не несет, так что когда возникает очень серьезный вопрос по гарантийным обязательствам, задача УО от застройщика потянуть "волынку" до конца гарантийных сроков, имитируя телодвижения.

так об том и речь: это же замечательно, что застройщик с его гарантийными обязательствами и ук по сути являются единой структурой с единым бенефиципром. стрелки переводить некому и не на кого

гораздо хуже, когда подобная ук сама вдруг исчезнет не дождавшись окончания гарантийного срока