Дом с подземной автостоянкой по ул. Потёмкина

Olga3008 пишет: Я считаю, что самая основная проблема - мокрые подвалы и подземная автостоянка. Причины до сих пор не выявлены, уже написали массу писем, УК вроде обещает экспертизу, но все остается на прежнем месте. То ли нарушили ГОСТы, то ли совсем не сделали гидроизоляцию. Заливает в некоторых секциях.

А фото затопленных подвалов и стоянки есть?

Спасибо! "это объяснимо при такой стоимости жилья"...??? Не очень поняла.. Учитывая не особо дешевые метры, да и если даже дешевые, это не значит, что должно быть сделано плохо. Приём без газа и воды (откуда ей течь?) - обычное дело.. Это моя 4-я кв будет в долевом (другие в Калининграде были).. везде одинаково. Понятно, что косяки вылазят далеко не сразу... Например в доме, в котором квартиру решили менять на Зелик, трубы под полом стали рваться абсолютно у всех ровно когда прошло 5 лет гарантии..... Это было страшно. Оказалось, что трубы там лежат.. не знаю как по-научному не те, которые должны там лежать.

Уважаемые господа! С подвалом надо что то делать и чем быстрее тем лучше. Этим летом сырость была просто сумашедшая. В подсобке с двери текли ручьи. По моему мнению причина бональная - нет теплоизоляции труб водоснабжения и канализации. Из-за разницы температуры образуется конденсат на поверхности трубы. У кого есть кондиционер тот все это видел, поэтому трубки изолируют.Если сделать это у нас в подвале то проблема решится практически полностью. Понятное дело, что подвал есть подвал, но будет вполне сухо и комфортно для пользованиями подсобками. Призываю всех жильцов подключится к этой проблеме и тех кто имеет подсобки и тех кто не имеет и тех кто сейчас находится в других региона иначе подвал превратится в рассадник плесени и грибка. Все это может привести к медленному разрушению фундамента да и по дому будет распространяться не очень хорошие запахи. Давайте надавим все вместе на УК.

Летом была сырость.. Это при том, что это лето было небывало жаркое.

Да лето было жаркое, но в этом то и проблема была. Чем выше разница температуры воды в трубах с окружающим воздухом, тем больше будет образовываться конденсата, который в свою очередь будет увеличивать влажность в помещение и это будет приводить к еще большему выделению конденсата. У нас в подвале летои были двери открыты настежь и с подъезда и с улицы, чтобы хоть как то проветрить.

огромнейший респект проектировщикам и строителям вашего дома тот факт, что ваш подвал и паркинг всего лишь "сыреет", а не стоит все время затопленный означает, что им удалось практически невозможное

конденсат - это ваще ни проблема не разу. проблема - это попытка что то возводить ниже уровня земли в зелике

Не пугайте у нас тоже дом с подвалами.. у Спара.. этого же застройщика.

t240 пишет: огромнейший респект проектировщикам и строителям вашего дома тот факт, что ваш подвал и паркинг всего лишь "сыреет", а не стоит все время затопленный означает, что им удалось практически невозможное

конденсат - это ваще ни проблема не разу. проблема - это попытка что то возводить ниже уровня земли в зелике

Имея подвал на Приморской за 8 лет никакой сырости. Сухой, все хранится, рыбу зимой вялю. А вот на Первомайской проблемы, сыро и конденсат аж с дверей стальных течёт..

Ну что же, повезло с сухим подвалом.
У нас именно с конденсатом проблема, летом с труб текло, как во время дождя. Если кто помнит, когда дом сдавали и водой еще не ползовались подвал был вполне себе сухой.

писал уже- на курортном есть объект с подземным паркингом, 90х годов постройки. обесточка автоматики дренажного насоса даже в пляжный период на двое суток - автоматически означает уровень грунтовой воды если не по ступицу, то на высоту покрышки минимум. при всем при том, что грунтовые воды мало просто отвести - их еще поднять нужно до уровня зеленоградской городской ливневой канализации, которая залегает на глубине не более 0,6м от уровня асфальта. ну неспроста же ни при немцах, ни при совке подвалов в зелике не строили