Новостройки по ул. Московская (2)

dech пишет: Последние новости с фронта.Сдача как и планировалась - конец года. БТИ все квартиры перемерили, звоните в офис, узнавайте метраж и окончательный номер квартир.Скоро должны газовщики принимать, вот в принципе и все.

Может просвятите... как меряли? как застройщик сказал?
у Вас еще есть шанс сделать как Вам надо, не поддаваясь на эмоции

По крайней мере написать официальное письмо в БТИ, что в случае отступлений от норм по обмерам будете предъявлять претензии. Вдруг занервничают?

Просветите пожалуйста, а какие нормы по обмерам? У нас в ДДУ стоит цифра - 59,26кв.м. БТИ может неправильно производить замеры или не производит их, используя данные застройщика?
Телефон офиса МПК - 991829?

В случае с 66-м домом застройщик "попросил" померить лоджии без коэффициента 0,5. Соответственно, вы сразу получаете около 2-х лишних метров...
Обсуждалось начиная где-то отсюда

Да, я помню, как было у вас всех. Но метраж лоджии уже входит в общий. Или Вы имеете в виду разницу на которую увеличивается площадь лоджии при строительстве?

как писал diveart, с cсылками на нормативные документы, лоджия в общую площадь не входит:
бац

Честно говоря, я сдался и не стал сражаться, поэтому топик уже подзабыл((

Спасибо большое за информацию.Кто мне скажет (может ребята из втрого дома) Сколько метров после обмера БТИ была однушка (или лоджия)И совпадали ли метры с Договором долевого участия??????????Думаю однушки это самый распространненый вариант поэтому тут должно быть больше информации.
Как я прочитал на форуме особо сражаться за метры не стоит и коэфицент .Себе дороже будет и нервы потратишь.
И вот что если на лоджии стоит батарея то 0.5 коэфицент не применяется?????????? ИЛИ ПРИМЕНЯЕТСЯ?????????- ответьте кто точно знает и уже прошел эту эпопею

Toyota,
Вам уважаемый Pablo дал ссылки. Там все подробно описано со ссылками на нормативные документы.
Из которых следует, что лоджия влючается в общую площадь с коэф. 0,5.
От того что лоджия отапливается она не перестает быть лоджией и не становится "вспомогательным помещением" как об этом "попросил" БТИ написать застройщик.
Жаль настоящих буйных мало... я когда-то считал - цена вопроса по второму дому 5-6 лямов.
Когда у Вас попросят доплату за лишнюю площадь не поленитесь посмотреть что написано в результатах обмера...
Что интересно - в Приложении 1 к договору ДДУ было написано "отапливаемая лоджия". По результатам обмера она волшебным образом трансформировалась во "вспомогательное помещение".

Третий дом - по договору ДДУ однушка 40,05 м., после замеров БТИ 41,2 м.,увеличение на 1,15 м. Кстати, в договоре общий метраж включал в себя помещение лоджии в полном объеме.

в ДДУ указана проектная площадь. Юридического термина "проектная площадь" как такового нет.
А вот "общая площадь", которая появляется после проведения замеров БТИ - регламентирована. Как и то что в нее включается и с какими коэффициэнтами.