Новостройки по ул. Московская (2)

Ребята ссылки я прочитал за что спасибо вам.НО ВОТ КАК РЕАЛЬНО У ВАС БЫЛО ВО 2 доме.Все взяли и уплатили разницу после обмера и все-так??????????
Или кто то бился за метры приводя в пример нормативные документы и судебную практику?
Думаю что нет.
Ну а если да , то подскажите на какие рычаги нужно давить и с аргументами конечно.
Спасибо ваш сосед)

Реально было так - в преддверии НГ позвонили от застройщика и сообщили, что по обмерам БТИ у нас площадь увеличилась на столькото и поэтому доплатить надо еще вот столько-то, а затем можно подписывать акт и получать ключи. Не ожидая подвоха и не заходя в офис застройщика подался в банк и заплатил столько сколько сказали. О том что у меня вместо лоджии образовалось "вспомогательное помещение" узнал несколько месяцев спустя получая бумаги в БТИ, потом еще у застройщика снял копию с документов по обмеру. Работники БТИ на словах говорили что меряли так как застройщик сказал, но потом по весне у них там какаято реорганизация началась и народ массово уволился, даже выдавать документы какаято тетенька приезжала аж из Балтийска. Пикантность ситуации в том, что судиться сначала с БТИ нужно так как замеры фактически они проводили, а это гос контора и дело может надолго затянуться. Потом уже выходить на застройщика с претензией. Потом еще все бумаги переоформлять - БТИ, кадастр, свидетельство о собственности... вот взвесив все за и против в основной массе народ и не решился на такой подвиг. Ну или мне об этом ничего не известно.
У Вас еще все впереди. А вот давить или не давить - решать Вам.

diveart пишет: Пикантность ситуации в том, что судиться сначала с БТИ нужно так как замеры фактически они проводили, а это гос контора и дело может надолго затянуться.

Пикантность ситуации в том, что все это вы выдумали сами.
Во-первых, судиться нужно с тем, кто деньги получил в качестве незаконного обогащения, а не с БТИ. Ответчик ясен - это ООО "МПК", а БТИ можно привлечь в качестве третьего лица. Во-вторых - БТИ никак не госудаственная контора! Поэтому, тому, кто желает отсудить свои денежки, нужно не на форуме предположения читать, а к практикующему юристу обращаться.

Парамоша пишет:

diveart пишет: Пикантность ситуации в том, что судиться сначала с БТИ нужно так как замеры фактически они проводили, а это гос контора и дело может надолго затянуться.

Пикантность ситуации в том, что все это вы выдумали сами.
Во-первых, судиться нужно с тем, кто деньги получил в качестве незаконного обогащения, а не с БТИ. Ответчик ясен - это ООО "МПК", а БТИ можно привлечь в качестве третьего лица. Во-вторых - БТИ никак не госудаственная контора! Поэтому, тому, кто желает отсудить свои денежки, нужно не на форуме предположения читать, а к практикующему юристу обращаться.

А я вот с diveart-ом согласен - судиться надо будет с БТИ. Застройщик с широко раскрытыми глазами разведет руками - "мне как БТИ" насчитал, я так с вас и взял".
Так что надо начинать с БТИ. Хотя может и не судиться, а обмеры заново заказывать до проведения ремонтных работ, чтобы прошлые опротестовать. С новыми обмерами (при условии отсутствия в них основания для доплаты) можно тогда на застройщика подавать в суд, если он не передаст квартиру в срок оговоренный договором. Мне кажется, такой сценарий возможен.

Pablo пишет: А я вот с diveart-ом согласен - судиться надо будет с БТИ.

Судебная практика довольно часто испытывает трудности с определением надлежащего ответчика. В нашем случае истребовать возмещение материального ущерба можно только с застройщика. Вполне логично, что в качестве обоснования своего иска потребуются доказательства в форме новых замеров площадей от БТИ. Только в том случае, если БТИ официально откажет вам в замерах, тогда судиться нужно с БТИ. Но тогда и предмет иска и обоснование иска уже будут иные, чем случае о возмещении материального ущерба. Еще раз обращаю внимание тех, кто решился на возмещение ущерба, на необходимость обращения в юридическую компанию.

Парамоша, а я вижу Вы согласились с обмерами БТИ и не стали обжаловать их? Или все-таки Вы обжаловали, но решение было не в Вашу пользу?

dech пишет: Парамоша, а я вижу Вы согласились с обмерами БТИ и не стали обжаловать их?

Строете догадки?
У меня в договоре указано, что цена окончательная и не подлежит корректировке по результатам замеров БТИ.

Парамоша пишет:

dech пишет: Парамоша, а я вижу Вы согласились с обмерами БТИ и не стали обжаловать их?

Строете догадки?
У меня в договоре указано, что цена окончательная и не подлежит корректировке по результатам замеров БТИ.

Хороший договор, а главное ничего не сделаешь

dech пишет: Хороший договор, а главное ничего не сделаешь

Главное - ничего делать не нужно!

Да информация хорошая)
Парамоша как всегда на высоте-такой пункт договора это значит что человек грамотный ) и правильно подошёл к подписнию ДДУ.Эту информацию надо читать людям за ранее до подписания ДДУ.
А вот что с другой стороны БТИ сделала замеры увеличила на бумаге вам площадь жилья - и все это будет в свидетельстве на собственность - что вроде тоже не плохо.
Только все стоит денег.Спасибо информация очень нужная.