ул. Московская 64

Svetlana86 пишет:

dech пишет:

врач пишет: вчера был в доме: ведутся работы в шахте лифта Из неприятного:на потолке лоджии обильный конденсат, интересно от чего так

Может это протечки? Эсли у Вас предпоследний этаж перед мансардой.

Добрый день, соседи. А подскажите, если у нас квартира как раз-таки на предпоследнем этаже (под мансардой), то протечки у нас будут частым явлением? Как это можно будет предотвратить?

У меня как раз в месте мансарды протечка и была. После информирования прораба и проведения строителями работ по изоляции - пока, вроде, не повторялось...

слушайте зачем меня маркус удаляет по-моему довольно остроумно ...плюс у меня сына зовут марк..

Соседи 2 секция, второй этаж, всем привет - 3 дом.Всем кто получил ключи мои поздравления

Если у кого есть информация по поводу кадастрового паспорта напишите тут.Я не в Калининграде поэтому буду действовать дистанционно.Прошу всех излогать информацию по поводу документов на квартиру на форуме.Заранее спасибо всем )))))))).

Информация у Александры, пока не сообщала.

Toyota пишет: Если у кого есть информация по поводу кадастрового паспорта напишите тут.Я не в Калининграде поэтому буду действовать дистанционно.Прошу всех излогать информацию по поводу документов на квартиру на форуме.Заранее спасибо всем )))))))).

Сегодня об этом спрашивал Александру, говорит, что будет два варианта: самостоятельно или через нее. Если через нее (при подписании передаточного акта) - нужно внести 3000 руб. за которые будут исполнены технический и кадастровый паспорт на квартиру. По данным БТИ Зеленоградска и Калининграда, при самостоятельном оформлении они будут стоить от 3500 до 4000 руб.

кадастровый паспорт ничего не будет стоить. Вас опять вводят в заблужение.
тех-план БТИ действительно чтото около 3-х тысяч, но вряд-ли он будет соответствовать тому, что у Вас указано в договоре, если все оформит застройщик. Устал уже об этом писать. на все воля Ваша. поиск по форуму рулит.

diveart пишет: кадастровый паспорт ничего не будет стоить. Вас опять вводят в заблужение.
тех-план БТИ действительно чтото около 3-х тысяч, но вряд-ли он будет соответствовать тому, что у Вас указано в договоре, если все оформит застройщик. Устал уже об этом писать. на все воля Ваша. поиск по форуму рулит.

Я не писал, что конкретно кадастровый паспорт будет за деньги. Там ясно написано, что получение на руки тех.паспорта и кадастрового паспорта обойдется 3000 р. Кто Вам сказал, что если оформлять самостоятельно, то там будет написана фактура (например лоджия вместо "вспомогательная", и лоджия не включена в общую площадь). Любой кадастровый инженер и другие должностные лица при исполнении технического плана и техпаспорта на квартиру в многоэтажном доме будут руководствоваться только одноименными документами разработанными и утвержденными на весь дом. А это значит, что в квартирных документах будет все точно так, как о ней написано в документах на дом. А кадастровый паспорт ни что иное как результат государственной регистрации технического плана и паспорта. А Ваших документах на квартиру есть отличия от данных в документах по дому?

Александр-45 пишет: Кто Вам сказал, что если оформлять самостоятельно, то там будет написана фактура (например лоджия вместо "вспомогательная", и лоджия не включена в общую площадь). Любой кадастровый инженер и другие должностные лица при исполнении технического плана и техпаспорта на квартиру в многоэтажном доме будут руководствоваться только одноименными документами разработанными и утвержденными на весь дом. А это значит, что в квартирных документах будет все точно так, как о ней написано в документах на дом. А кадастровый паспорт ни что иное как результат государственной регистрации технического плана и паспорта. А Ваших документах на квартиру есть отличия от данных в документах по дому?

Блажен тот кто верует...
Сравните то, что у Вас написано в договоре ДДУ (там отапливаемая ЛОДЖИЯ) и что в тех-плане (там ВСПОМОГАТЕЛЬНОЕ помещение). Эти типы помещений включаются в общую площадь с разными коэффициэнтами (в определении нет разницы в том, что лоджия отапливается или нет, от этого она не перестает быть лоджией - если вам говорят обратное, опять же вводят в заблуждение). Разницу между проектной площадью, указанной в договоре и площадью по обмерам БТИ Вам сейчас и предлагают доплатить. Тем не менее существуют правила, по которым БТИ меряет общую площадь, юридические определения лоджий и вспомогательных помещений, а то, что у Вас вместо лоджии возникло некое вспомогательное помещение может трактоваться как не исполнение Застройщиком условий договора. Дополню - юридического определения проектной площади в настоящий момент не существует. Т.е. первоначальо, при заключении договора ДДУ Вы платили за некую абстракную проектную площадь, разницу между которой и общей площадью, которую намеряло БТИ Вам предлагают возместить. вопрос в том, что лоджии, которые были в договоре ДДУ вне зависимости от того, что там написало БТИ по заказу или сговору, не зависимо от того, отапливаемые они или нет, включаются в общую площадь с коэффициентом 0,5. от того что на лоджии установлена батарея, она не становится вспомогательным помещением... Будете оформлять замеры БТИ сами - все в Ваших руках. Далее считайте сами кто кому и чего должен.
Не хотите ссорится с застройщиком и БТИ - Ваше право. Нужно изучать нормативную базу, а еще лучше, как советовал Парамоша, обратиться к практикующим юристам.