Ткаченко 5а

Там тоже дом. А еще дальше у забора площадка детская многоэтажки, а возле ворот частные дома и еще строят дома.

Год назад контейнер стоял у дальних гаражей. Признаться, когда я приехал в этом году, был немного удивлен, что его поставили прямо под окна соседнего дома. Ужасный вид из окна открывается счастливым обладателям квартир первого, да и второго этажа. Особенно это остро чувствуется в жаркий период, запах невыносимый. А однажды, когда долго не вывозили мусор, оттуда стали расползаться белые черви. Насколько я знаю, на этих этажах пока идет ремонт, и люди там не живут, а вот когда заселятся, вопрос станет гораздо острее. Но здесь есть еще один момент, почему контейнер передвинули в это место. По всей видимости, этот контейнер поставлен один на два дома, видел несколько раз, как через калитку, которая соединяет территорию нашего дома с соседним (иначе, как можно объяснить наличие этой калитки? Для чего она сделана, это не выход на улицу, а вход на территорию соседнего дома), люди выносили мусор, и строительный в том числе. Кстати, они к нам могут проходить, по крайней мере от себя, а мы к ним? За ненадобностью не проверял это. Единственно, у дальних ворот уже стоят два мусорных бака, вроде никому не мешают, но это уже за территорией дома, да и далече будет туда носить мусор, особенно из первых подъездов.

Уважаемые соседи, как боретесь с жесткостью воды?
Фильтр у нас стоит в квартире. И не один. Но все равно жесткая вода делает свое дело. Сейчас сломался встроенный унитаз приехали сантехники, достали его "внутренности" все покрыто налетом. Говорят лет через 6 придется ломать стену менять скрытые части. Как с этим бороться?

Zyablik пишет: Уважаемые соседи, как боретесь с жесткостью воды?
Фильтр у нас стоит в квартире. И не один. Но все равно жесткая вода делает свое дело. Сейчас сломался встроенный унитаз приехали сантехники, достали его "внутренности" все покрыто налетом. Говорят лет через 6 придется ломать стену менять скрытые части. Как с этим бороться?

Используйте уксусную эссенцию 80% а так-же можно при полоскании вливать в стиральную машину и дёшево бак чистит вместо дорогого средства. сам пользуюсь.

Уважаемые собственники Ткаченко 5а!
Начиная с апреля месяца в счетах по коммунальным платежам в "прочих услугах" появилась статья "улучшение условий проживания".
В УК на вопрос, какие такие особые условия проживания вы обеспечиваете конкретно для жителей Ткаченко 5а, ответили, что эта инициатива исходит от жителей дома и собранные средства передаются Совету дома, который и обеспечивает нам эти улучшенные условия проживания.
В связи с этим, очень хотелось бы узнать:
1).раз инициатива исходит от жителей, значит должно было быть собрание и каждый , по возможности, должен был принять в нем участие. Когда это было и как был сформирован вопрос в бюллетенях для голосования? Бюллетень для заочного голосования я не получала.
2).что входит в содержание понятия "улучшение условий проживания"? А разве не достаточно обслуживания УК?Улучшение жизни в квартире, в подъезде, во дворе? Это сезонные платежи или постоянные, которые будут возрастать по мере роста коммунальных тарифов?
На досках объявлений в подъездахтак и не появилась смета с перечнем работ.
3).установлен тариф 1 руб. С кв. метра. Какаятутпривязка к площади? И какСовет дома создает мне комфорт, исходя из моих кв.м.? Получается несправедливость: у кого больше площадь, тем Совет дома создает более комфортные условия проживания чем для собственников с меньшей площадью?
Может кто-то знает , что это значит? Хотелось бы по-подробнее познакомиться с этими улучшенными условиями проживания, которые взялся создавать нам Совет дома параллельно с ук? Визуально - никаких.

keniggur пишет: Может кто-то знает , что это значит? Хотелось бы по-подробнее познакомиться с этими улучшенными условиями проживания, которые взялся создавать нам Совет дома параллельно с ук? Визуально - никаких.

Здесь даже вопрос не в том, что видно ли это визуально или не видно. Вопрос в другом. Законно ли вводить в квитанцию об оплате пункты не предусмотренные законодательно.
В соответствии с п.70 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в платежном документе, выставляемом потребителю коммунальных услуг в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды и плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, подлежат указанию отдельными строками, за исключением коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, произведенных исполнителем при отсутствии централизованных теплоснабжения и горячего водоснабжения.
Т.е. законодательно обозначено точное наименование и содержание понятий плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды и плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении.
Каких-либо других понятий и определений законодатель не предусматривает.
Получается по факту, что денежные средства по пункту "улучшение условий проживания" собирает УК. Что уже противоречит вышеуказанныму п.70 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Далее. Кто наделил общественников-инициаторов-не равнодушных и деятельных, т.н. Совету дома, правом ведения финансовой деятельности? Как они получают эти деньги от УК? Черным налом, как я понимаю
Короче, дело мутное. И незаконное. Лучше бы эти деятели, т.е. Совет дома контролировали деятельность УК по содержанию дома, которое и так оплачивается собственниками по утвержденным тарифам.

Большое Вам спасибо за разъяснение. Так как вы хорошо владеете темой, научите, пожалуйста, как действовать, чтобы остановить это беззаконие. С кого начать - Совета дома или УК? УК категорически утверждает, что все решает Совет дома , они не имеют никакой власти и подчиняются его решениям. Но ведь платежная квитанция, наверное, в юрисдикции УК и надо полагать, они несут за нее ответственность? Какие и в какой последовательности должны быть наши действия и к кому обращаться? Заранее Вам благодарна.

Насколько я понимаю, т.н. Совет дома - форма организации собственников на добровольных началах. Для чего этот Совет нужен мне не ведомо Ибо одно слово Совет уже навевает на тов. Швондера А как известно, тов.Швондер очень лихо пел революционные песни, в то время как наступила разруха
Скоро Совет дома будет нам лотерейные билеты всучивать за эти самые денежки по статье "улучшение условий проживания"
Все ссылки УК на ответственность Совета дома всего-лишь очередной отсыл собственника в неведомое направление . Пообщавшись с директором УК можно только это и слышать. Она так прямо и говорит - УК ни за что не отвечает, это все город, администрация, водоканал и т.д. и т.п.
Ну а если по существу, то контроль за деятельностью (законной и незаконной), равно как и бездеятельностью УК, возложен на Жилищную инспекцию.

А по какой статье нам чинят ворота и калитки? Просмотрел сейчас платежку и ни под одну из граф это не подходит. Может быть эти деньги идут на такого рода расходы?

keniggur пишет: ... в счетах по коммунальным платежам в "прочих услугах" появилась статья "улучшение условий проживания".
.

собранные средства передаются Совету дома

мне одному показалось, что там не те деньги, что б был смысл заморачиваться на обнал под 12-14%?
явно кто то кого то парит

Shtirlic пишет: А по какой статье нам чинят ворота и калитки? Просмотрел сейчас платежку и ни под одну из граф это не подходит. Может быть эти деньги идут на такого рода расходы?

там смотреть нужно на статус этих ворот и калитки. если они с момента постройки и состоят на балансе вместе с домом - их обслуга по статье "текущий ремонт" с "содержания жилья" должна идти. если забор левый - тогда да, надо отдельно скидываться жильцам, не вопрос вот тока как то сложно очень - безналом в ук, потом кэшировать с офигенным гемороем