Ткаченко 5а

А это и есть воплощение статьи поборов "улучшение условий проживания" И в подвалах лампочки не меняют.... Видимо, денег нет

А помнится, в первой заяве ответчиком была прописана администрация, а третьими лицами мы. Теперь все наоборот. А где тот отдельный лист со 145-ю ответчиками? Мне его на этот раз не вбросили, равно как и остальным тоже. А вот в прошлый раз вся инфа по собственникам лежала в каждом ящике.

Первое заявление прошло мимо меня, сравнить не могу.

Подозреваю, что без моего волеизъявления наделить меня собственностью нельзя. Не знаю как в случае с общей долевой. Идея понятна, нас с Толейкене сравняли. Мы собственники без земли квартир, она собственница без земли гаража. Типа всю землю в собственность, а потом выдел земли для неё в натуре.

Я не могу определиться мне зачем это нужно? Участок не такой большой, гаражи вместо спортивной площадки по генплану уже воткнули. Что может произойти ещё?

З.ы. А мы имеем преимущественное право выкупа? Скинуться по пять рублей, выкупить участок, потом сдавать в аренду Толейкене, а деньги пустить ра благоустройство двора (шутка).

Если каждому собственнику квартиры выделят еще и по участку земли, тогда это существенно повышает стоимость жилья и ничего с этой землей без разрешения собственника сделать нельзя (снос, реновация и т. д.) По крайней мере в Москве с хрущевками так. Знаю нескольких человек, которые затеяли это в столице со своими пятиэтажками.

В том то и дело что не выделят. Собственность будет общей долевой. И сделать с ней ничего нельзя. И на стоимости квартир это не отразится. Только на земельном налоге.

Кто в теме? Подскажите пожалуйста.

Raushen пишет: Полагаю, что самое простое действие на незаконное взимание незаконно введенных дополнительных платежей это вычеркивание из квитанции данной строки, а из суммы оплаты этого самого "рупь" с квадратного метра. А уж ЖК пусть попробует обратиться в суд, если она (ЖК) такая умная, знающая и смелая. Интересно, какую песню ЖК споет в суде...

.
Все гениальное просто. Очень хороший совет! Так и сделаю! Действительно, Елена Витальевна очень умная,знающая и смелая - пошла на такой сговор! А документ-то ее,отвечать будет она! Вот на суде все и расскажет: с кем сговорились, как деньги передавали и почему в ее платёжке оказалась такая интересная строчка - улучшение условий проживания! Уж не имеются ли в виду распаханные газоны (со стороны Балтийской), которые превращены в индивидуальные огороды?!Не подумайте, что там красивые клумбы с цветами, радующими глаз. Цветы сажает только один мужчина, в самом начале, сам покупает дорогие семена, с удовольствием этим занимается и ни у кого не просит материальной помощи. А дальше - сплошной хаос, настоящий колхоз! Ведра, тазы, по всей территории кучки, прикрытые или неприкрытые пленкой! До сих пор все это лежит, да ещё везде валяются пластиковые бутылки. Всю весну и лето невозможно пройти по дорожке, она вся засыпана землёй, между плиткой начинает расти трава...да что тут говорить! А осенью, куда не посмотришь,у каждого свой урожай: там лежат качаны, тут свекла колосится,колышутся хреновые листья. То и дело выползают со своих делянок члены Совета дома, каждый со своим урожаем. На это ввели дополнительные незаконные поборы?! Или с дальним прицелом - создать ТСЖ, пенсионеры же, зарплату захотелось?. А над Еленой Витальевной есть какой-нибудь начальник?

Вы чего вообще? Строка об улучшении возникла на основании решения жильцов. Накапливается на счету УК. В конце года выкладывается в финансовых документах на общее обозрение. Деньги идут в основном на ремонт долбанных ворот, которые очень часто ломаются.

Смотрите протокол собрания жильцов, правильно ли он оформлен, хватает ли кворума и т.д. Если всё в порядке значит всё законно. Не думаю, что Елена Витальевна в одну харю лишние деньги с жильцов поимела и в карман кладет.
Что касается клумб, каждый во что горазд, кому-то хватает мозгов, сил и вкуса оформить красиво, кому-то нет.
Знаю что УК завозило грунт и засеивало траву на газонах и потом было очень недовольно, тем что жильцы самовольно сняли дерн с травой и засеяли по своему разумению.



Да и кто мешает умным и красивым, организовать ТСЖ, взять бразды правления и заниматься домом?

toadseye пишет: Вы чего вообще? Строка об улучшении возникла на основании решения жильцов. Накапливается на счету УК. В конце года выкладывается в финансовых документах на общее обозрение. Деньги идут в основном на ремонт долбанных ворот, которые очень часто ломаются.

Смотрите протокол собрания жильцов, правильно ли он оформлен, хватает ли кворума



Да и кто мешает умным и красивым, организовать ТСЖ, взять бразды правления и заниматься домом?

Да, хотелось бы посмотреть протокол собрания, почему-то его на доске объявлений не было.Знаю, много в доме иногородних собственников, но не знаю ни одного, кто получил бы заказное письмо с протоколом для голосования - отсюда вопрос по поводу кворума.
Так значит Совет дома подрядился помогать УК, она ,бедная,, не справляется? А не кажется ли вам ,что Совет дома немного перепутал свои функции? Может нам сменить УК, раз она не в состоянии обслуживать мкд? Следили-следили за работой УК, а с апреля вызвались помочь? Какой договор Совет дома заключил с УК? Его тоже не было на доске объявлений, входит ли туда обслуживание ворот, а если не входит, зачем выбрали это УК? А если входят ворота, до скольки поломок в месяц они ремонтируют? Такое впечатление, что мы первые с воротами...
Вот вы и озвучили стремление Совета дома! Вся страна уже рыдает от этих пресловутых ТСЖ, а вы нам предлагаете! А это будет та же УК и плюс зарплаты на председателя, заместителя,офис и далее по списку! Так и хочется забраться в чужой карман! А с Еленой Витальевной так и так придется судится. Кроме ,как вы говорите, долбанных ворот, есть ещё и закон, в частности ЖК Рф.

toadseye пишет: Вы чего вообще? Строка об улучшении возникла на основании решения жильцов. Накапливается на счету УК. В конце года выкладывается в финансовых документах на общее обозрение. Деньги идут в основном на ремонт долбанных ворот, которые очень часто ломаются.

Еще раз
читаем #156