• Уютный Зеленоградск 06 октября 2017 г.

    Уютный Зеленоградск

    (5 фото)
  • Прекрасный Зеленоградск 13 сентября 2017 г.

    Прекрасный Зеленоградск

    (3 фото)
  • Прекрасный Зеленоградск 10 сентября 2017 г.

    Прекрасный Зеленоградск

    (1 фото)
  • Отвратительный Зеленоградск 05 сентября 2017 г.

    Отвратительный Зеленоградск

    (5 фото)
  • Прекрасный Зеленоградск 15 августа 2017 г.

    Прекрасный Зеленоградск

    (1 фото)
  • Прекрасный Зеленоградск 15 августа 2017 г.

    Прекрасный Зеленоградск

    (1 фото)
Квартиры в Зеленоградске посуточно
К последним сообщениям
Добро пожаловать, Гость
Логин: Пароль: Запомнить меня

Как сделать ремонт дистанционно...

Как сделать ремонт дистанционно... 22 март 2017 09:05 #91
  • German Kranz
  • German Kranz аватар
  • Не в сети
  • Гуру
  • Сообщений: 1435
  • Благодарностей: 782
SIMBA пишет:
В моем городе такая практика распространена и мне кажется это логичным и удобным. Компанию кстати у нас нанимать дорого - поэтому хотелось найти пенсионера какого нибудь.
Сама по себе идея контроля независимым человеком очень,кстати, отличная. Знаю как делают ремонт и отсылают отчеты по проделанной работе. Так вот. В 100% случаев такие ремонтники никогда не вышлют вам свой же косяк. А те работы, которые связаны со стяжкой или штроблением стен для труб? Например, вам надо перенести унитаз, установить биде и душевую кабину. Или тем более установить душевой дренаж (трап.слово то какое!). Они то все это сделают и вышлют вам результат готовой работы. И под любым предлогом, в большинстве своем, забудут сделать фото/видео. Независимый же человек, по указанию собственника проконтролирует весь процесс. И запечатлеет все то, что у вас останется в стенах и полу.
А контроль за количеством потраченного материала? Шпаклевка, клей, расходники? Ремонтники тащут все. Поверьте, что тырят.Только некоторые по мелочам, а некоторые не стесняются :)

Так что ключевая фишка в том, что это независимый контроль.
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах

Похожие темы

Название темыДата последнего сообщения
Как сделать?..27.02.2016
Кап.ремонт18.12.2015
Ремонт улиц 201229.08.2012
Ремонт ванной комнаты26.04.2015
Ремонт дорог 201307.06.2013
Как сделать ремонт дистанционно... 22 март 2017 12:52 #92
  • Парамоша
  • Парамоша аватар
  • Не в сети
  • Гуру
  • Сообщений: 3821
  • Благодарностей: 1160
...Независимый же человек, по указанию собственника проконтролирует весь процесс. И запечатлеет все то, что у вас останется в стенах и полу.

Это уже неприкрытая реклама. Но, тебе я бы не доверил это дело.
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
Как сделать ремонт дистанционно... 22 март 2017 13:05 #93
  • hymnazix
  • hymnazix аватар
  • Не в сети
  • Модератор
  • Зеленоградский курортник
  • Сообщений: 6402
  • Благодарностей: 3133
На мой взгляд, местному «независимому» контролёру проще договориться с местными строителями, чем с каким-то непонятным мутным челом издалека. Который ещё не факт, что приедет, а со строителями ему тут жить.
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
Как сделать ремонт дистанционно... 04 сен 2017 21:09 #94
  • German Kranz
  • German Kranz аватар
  • Не в сети
  • Гуру
  • Сообщений: 1435
  • Благодарностей: 782
Ожидается скорое открытие нового маркета. Интересно будет посмотреть на ассортимент :)
kgd.ru/new...rua-merlen
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
Как сделать ремонт дистанционно... 04 сен 2017 22:13 #95
  • natalya5419
  • natalya5419 аватар
  • Не в сети
  • Гуру
  • Сообщений: 2398
  • Благодарностей: 4551
German Kranz пишет:
Ожидается скорое открытие нового маркета. Интересно будет посмотреть на ассортимент :)
kgd.ru/new...rua-merlen
Мне тоже интересно. В Москве этот магазин востребован. Можно и квартиру отремонтировать и дачу построить. :) Интересны и цены: будут ли они выше, чем в Москве?
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
Как сделать ремонт дистанционно... 04 сен 2017 22:15 #96
  • Валерия
  • Валерия аватар
  • Не в сети
  • Гуру
  • Сообщений: 3699
  • Благодарностей: 173
German Kranz пишет:
Ожидается скорое открытие нового маркета. Интересно будет посмотреть на ассортимент :)
kgd.ru/new...rua-merlen
Была в Леруа в Новосибирске весной. Вообще не впечатлилась. Посмотрим, чем будет наполнен наш, западный.
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
Как сделать ремонт дистанционно... 04 сен 2017 23:07 #97
  • Маркус
  • Маркус аватар
  • Не в сети
  • Администратор
  • Почти белый и пушистый
  • Сообщений: 10433
  • Благодарностей: 6019
Ага, а я в Польше заходил в пару этих магазинов - был несколько разочарован. Цены на некоторые интересующие позиции выше Калининградских (в т.ч. на товары польского происхождения - у нас они на тот момент были дешевле :unsure: ) и ассортимент как-то... В общем может просто не рассмотрел хорошенько. А так-то для жителей Зеленоградска магазин расположен очень удобно.
  • Покатушки по Калининградской области. Вопросы в ЛС
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
Как сделать ремонт дистанционно... 04 сен 2017 23:11 #98
  • t240
  • t240 аватар
  • Не в сети
  • Модератор
  • местный маргинал
  • Сообщений: 4543
  • Благодарностей: 2091
German Kranz пишет:
Ожидается скорое открытие нового маркета. Интересно будет посмотреть на ассортимент :)
kgd.ru/new...rua-merlen

был на той неделе.....какая то мутная контора...товар пока еще не завозили, только пробный запуск систем жизнеобеспечения был, но не понятно - маркетинг какой то совсем уж копеечный, прилавки чуть ли не из отходов, а в целом объект пипец какой дорогой - бау по инженерным сетям и близко не валялся. примечательно - и ген.подрядчик, литана, и все основные субчики - все из россии (хотя у литаны свое производство в кениге, но строила россия :dntknw: ). ооооочень по богатому развернулись, даже на обслугу зашла какая то мацковско-французская контора :shock: х.з. как они при таких раскладах собираются с кучерявым конкурировать, но как знать? :dntknw: :)

Маркус пишет:
Ага, а я в Польше заходил в пару этих магазинов - был несколько разочарован. ...
ага :yes: по польским меркам, после оби и т.п., -леруа - это офигеть как дорого, не наш лабаз :no; :lol:

.... А так-то для жителей Зеленоградска магазин расположен очень удобно.
не только для зелика - для всего побережья!!!!! логистика убойная :good: :good: :good: на прибрежных фазендах не экономим :lol:
Последнее редактирование: 04 сен 2017 23:16 от t240.
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
Как сделать ремонт дистанционно... 06 сен 2017 09:14 #99
  • hymnazix
  • hymnazix аватар
  • Не в сети
  • Модератор
  • Зеленоградский курортник
  • Сообщений: 6402
  • Благодарностей: 3133
t240 пишет:
как они при таких раскладах собираются с кучерявым конкурировать, но как знать? :dntknw: :)

Анекдот бородатый, но к месту :).

В переходе сидят два нищих. У одного табличка «Подайте бедному еврею», а у другого «Подайте бедному арабу». Проходящие мимо люди, прочитав таблички, бросают деньги арабу. Сердобольный дедушка подходит к нищему с табличкой еврея и говорит: «Милок, ты бы тоже сменил себе табличку, а то вот арабу деньги дают, а тебе нет». Нищий с табличкой еврея обращается к нищему с табличкой араба: «Посмотри, Изя, и этот человек хочет научить нас коммерции»!
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
Спасибо сказали: Raushen
Как сделать ремонт дистанционно... 09 сен 2017 00:20 #100
  • jaken
  • jaken аватар
  • Не в сети
  • Я тут недавно...
  • Сообщений: 37
  • Благодарностей: 9
Как человек, который выполнял заказы для удаленных клиентов, не могу пройти мимо и не прокомментировать:

KVN@ пишет:
Несколько наблюдений - может кому будет полезно

1. Прораб должен быть заинтересован. Я не жался - озвученный ценник был процентов на 25 выше озвученных на форуме. Но, понимая, что стимулировать прораба голосом издалека это затея для изощренных мазохистов - согласился на его условия.

средняя наценка 20%. Сюда входит и оплата хлопот по снабжению объекта.

KVN@ пишет:
2. Прораб должен быть местным - то есть он не должен исчезнуть после ремонта. Это важно для настройки его отношения к делу.

Местный может тоже мимикрировать под торшер. Важно заключение договора, к которому прилагаются контактные и банковские данные исполнителя, копии его учредительных документов (для физиков - паспорт, СНИЛС).

KVN@ пишет:
3. Вы должны все работы описать до начала ремонта (у меня был эксель со списком в 150 пунктов и 6 схем с разводкой электрики, полом, дверями и т.д.
4. На первой встрече перед ремонтом (у меня всего было две встречи - до ремонта - согласование детелей + аванс и вторая - прием работы и окончательный расчет) вы должны договорится обо всем. Варианты ответов - мы подумаем с моей супругой - не прокатывают - вы подвешиваете работы.

Идеально.

KVN@ пишет:
5. Будьте проще. Не в плане материалов, а в плане решений - все нестандартные решения, типа супер пупер бордюра с выкрутасами в ванной могут затануть ремонт и вызвать кучу вопросов на согласование.

Нестандартные решения могут иметь место и будут воплощены в жизнь как вы задумывали при одном условии: у прораба будет на руках детальный дизайн-проект и материалы.

KVN@ пишет:
6. Доверяйте прорабу приобретать несущественные для вас вещи типа шпатлевки, новых розеток ручек фурнитуры и т.п. У меня диалог обычно был такой - Какие брать? А какие есть по цвету? Такие ... Бери по цвету вот такие в средней ценовой категории на свое усмотрение... Ок - беру.
7. Постарайтесь отделочные материалы и сантехнику купить одним заходом. Для этого лучше, что бы это делал один человек. У нас была одна сессия закупок в Калинингаде и одна в Москве (о доставке я писал в других темах).

Где то так.

KVN@ пишет:
8. Общайтесь по телефону. Сначала пытался через интернет, но не получилось - прораб это все же человек, работающий руками и голосом и для него более привычный способ коммуникаций - голос.

Старайтесь поменьше звонить. Не отвлекайте людей от работы. Если только что-то горит. Пользуйтесь мессенджерами. Одни плюсы в этом:
- сохраняется история общения, и вариант: "А ты/я такого не говорил" уже не прокатывает;
- обмен фото и видео чрезвычайно облегчает общение как при выборе материалов, так и при контроле работ.

KVN@ пишет:
9. Не экономьте на копейках. Закупайте материала больше, чем вам нужно по расчетам. Экономия на материале, особенно доставляемом издалека, может вылится в необходимость докупать что либо и отправлять повторно. Это с одной стороны геморой, с другой задержка ремонта и потенциальная проблема промахнутся с цветом.

Согласен полностью. К тому же, благодаря сроку возврата 60 дней, я практически всегда успеваю вернуть в магазин неиспользованный материал. Процесс ремонта не тормозит из-за того что чего-то не хватило, все идет свои чередом, а излишки тем временем спокойно возвращаются в магазин, и заказчик получает обратно свои денежки.

KVN@ пишет:
10 покупайте обои без необходимости подбирать рисунок - это существенно понижает требования к качеству персонала, который будет клеить эти обои и как следствие избавит Вас от претензий в дальнейшем.

Блин, кто там у вас клеил обои, что подбор рисунка явился непреодолимой проблемой? Единственно, на чем это отражается - это на цене работы. Да и тут 40 руб разницы - не то, из-за чего стоит ломать копья. Берите обои, какие хотите.

KVN@ пишет:
11. По поводу материалов впрок - я закупался с запасом, это касалось ламината, обоев, плитки. При приеме, конечно же я не обнаружил остатков. Хотя должно было остатся - я просчитал количество досок ламината (не поленился) и понял, что где то мои 2-а кв. м влагостойкого ламината АкваСтеп будут лежать в чеъем то туалете или ванной. Сначала меня это расстроило, но потом, я понял, что это и не плохо. Ведь с одной стороны - куда девать эти остатки? А с другой - это был дополнительный стимул сделать быстро и качественно, что бы не возникал вопрос о переделке и замене не качественно установленых частей - и как следствие вопросов вида "А где остатки? - их должно было быть больше!!! Я же покупал с запасом!!!"

Учитывайте расходы на подрезку, в среднем 10% от объема (касается ламината с фаской, плитки и т.п.). При средней высоте потолков 2,7 м с одного рулона обоев выходит три полосы, это тоже нужно учитывать при расчетах, и покупать обои не по площади, а по длине стен, деля периметр на ширину полосы и на три. Краску для ГЛАДКИХ стен нужно брать с таким расчетом:
- красим валиком: + 25% к рекомендациям производителя;
- красим пневматическим краскопультом: +40-50% к рекомендациям производителя.
Для РЕЛЬЕФНЫХ стен ещё +20%.
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
Спасибо сказали: Raushen, kudashova_severina, Странница
Вверх
 Последние сообщения
© 2010 - 2017 Новый Зеленоградск.ru - общественно-деловой сайт г. Зеленоградска Калининградской области