• Прекрасный Зеленоградск 04 июля 2018 г.

    Прекрасный Зеленоградск

    (4 фото)
  • Прекрасный Зеленоградск 29 июня 2018 г.

    Прекрасный Зеленоградск

    (6 фото)
  • Праздничный Зеленоградск 06 июня 2018 г.

    Праздничный Зеленоградск

    (10 фото)
  • Некрасивый Зеленоградск 01 июня 2018 г.

    Некрасивый Зеленоградск

    (10 фото)
  • Праздничный Зеленоградск 10 мая 2018 г.

    Праздничный Зеленоградск

    (3 фото)
  • Сомнительный Зеленоградск 08 мая 2018 г.

    Сомнительный Зеленоградск

    (2 фото)
Квартиры в Зеленоградске посуточно
К последним сообщениям
Добро пожаловать, Гость
Логин: Пароль: Запомнить меня

Дом с подземной автостоянкой по ул. Потёмкина

Дом с подземной автостоянкой по ул. Потёмкина 12 дек 2017 09:17 #181
  • rusty
  • rusty аватар
  • Не в сети
  • Я тут недавно...
  • Сообщений: 41
  • Благодарностей: 24
Спасибо, Ирина!
а то вроде бы на сайте камера двор показывает, и всё равно сложно что-то понять.
вы случаем не посмотрели, что с ограждением со стороны улицы Герцена?
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах

Похожие темы

Название темыДата последнего сообщения
Потёмкина, 18б21.03.2018
Дом с подземной автостоянкой по ул. Потёмкина 12 дек 2017 18:38 #182
  • Ирин@
  • Ирин@ аватар
  • Не в сети
  • Осваиваюсь...
  • Сообщений: 62
  • Благодарностей: 104
rusty пишет:
Спасибо, Ирина!
а то вроде бы на сайте камера двор показывает, и всё равно сложно что-то понять.
вы случаем не посмотрели, что с ограждением со стороны улицы Герцена?

Нет, со стороны Герцена не посмотрела. Я в следующий понедельник буду в Зеленоградске по работе, если получится, заеду посмотреть.
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
Спасибо сказали: rusty, Яся, France.67@mail.ru
Дом с подземной автостоянкой по ул. Потёмкина 12 дек 2017 21:17 #183
  • Яся
  • Яся аватар
  • Не в сети
  • Новичок
  • Сообщений: 5
  • Благодарностей: 1
Ирина! Получается так, что детской площадки не будет совсем?
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
Дом с подземной автостоянкой по ул. Потёмкина 12 дек 2017 21:44 #184
  • Ирин@
  • Ирин@ аватар
  • Не в сети
  • Осваиваюсь...
  • Сообщений: 62
  • Благодарностей: 104
Яся пишет:
Ирина! Получается так, что детской площадки не будет совсем?
Как сказали на стройке, их будет три, 2 во внутреннем дворе - очень маленькие и одна со стороны Потемкина, но побольше.

На этом фото первая дет. площадка около входа в парковку, напротив входа в подъезд


Здесь хорошо видно, где территория второй площадки, как бы буквой Г вокруг столба освещения.


Новое озеленение

Последнее редактирование: 12 дек 2017 21:53 от Ирин@.
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
Спасибо сказали: Чарли, kudashova_severina, rusty, France.67@mail.ru, Мерфи
Дом с подземной автостоянкой по ул. Потёмкина 13 дек 2017 12:20 #185
  • mamka
  • mamka аватар
  • Не в сети
  • Я тут недавно...
  • Сообщений: 22
  • Благодарностей: 11
Лично я стараюсь мыслить позитивно, под боком море, туда и пойдем гулять
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
Спасибо сказали: Ирин@, Странница, Мерфи
Дом с подземной автостоянкой по ул. Потёмкина 13 дек 2017 12:25 #186
  • rusty
  • rusty аватар
  • Не в сети
  • Я тут недавно...
  • Сообщений: 41
  • Благодарностей: 24
т.е. две площадки рядом со стоянками городить будут( типа детей-токискоманов будем выгуливать.
так на картинках на сайте было завлекательно, а на самом деле уныло-уныло. только вот туи порадовали)
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
Спасибо сказали: Ирин@
Дом с подземной автостоянкой по ул. Потёмкина 14 дек 2017 20:31 #187
  • mamka
  • mamka аватар
  • Не в сети
  • Я тут недавно...
  • Сообщений: 22
  • Благодарностей: 11
И немного по теме. Застройщик начал уведомлять о сдаче дома. Дата икс - 28.12.2017. т.е теоретически с 29 декабря можно начинать записываться на приемку квартиры. Для тех кто Новогодние праздники планирует посвятить ремонту, 10 дней каникул отличная возможность. Лично я планирую переждать новогоднюю движуху и записываться после 10-11 января.
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
Спасибо сказали: Ирин@, Мерфи
Дом с подземной автостоянкой по ул. Потёмкина 14 дек 2017 21:27 #188
  • Мерфи
  • Мерфи аватар
  • Не в сети
  • Я тут недавно...
  • Сообщений: 14
  • Благодарностей: 7
Уважаемые форумчане, поделитесь советами на что нужно обращать внимание при приемке квартиры. Что существенно, а что не очень и вообще, как проходит приемка квартиры. Опыта никакого :(
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
Дом с подземной автостоянкой по ул. Потёмкина 14 дек 2017 22:28 #189
  • mamka
  • mamka аватар
  • Не в сети
  • Я тут недавно...
  • Сообщений: 22
  • Благодарностей: 11
Тоже с удовольствием послушаю профи :)
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
Дом с подземной автостоянкой по ул. Потёмкина 15 дек 2017 01:07 #190
  • Маркус
  • Маркус аватар
  • Не в сети
  • Администратор
  • Почти белый и пушистый
  • Сообщений: 10950
  • Благодарностей: 7591
Я не профи, но внимание надо обращать... На всё. :pardon:
Но на самом деле, кривые стены, или стяжку вряд ли будут вам выравнивать. :nea:
Что остаётся?
Проверить работу электрических розеток и освещения.
Проверить входную дверь - работу замков, ну и можно ещё её потрясти - иногда их крепят плохо, плюс бывает внутри что-то перекатывается. :mosking:
Проверить все окна. На наличие царапин - стёкла. Да и профиль тоже. Проверить работу фурнитуры. Всякие накладочки декоративные пластиковые на петли и т.п. Проверить подоконники (очень часто требуют замены). Окна тоже не мешает подёргать туда-сюда. :)
Вентиляцию - вентканалы должны быть прочищены от мусора и штукатурки, ну и на предмет тяги интереса ради можно зажигалкой, или листок бумаги приложить...
Протечки, откуда что дует - надо появиться в квартире несколько раз и очень желательно при плохой погоде (благо зима сейчас и погоду благоприятную выловить не проблема). Сильный ветер (желательно в окна) с дождём - самое то. Увидите где что задувает и протекает. Особенно актуально для последних этажей, и тем более для мансардных и полумансардных.
По отоплению - радиаторы - царапины, наличие фурнитуры - терморегуляторы на радиаторах и "барашки" на них (дефицит, кстати), внизу вентили с декоративными заглушками (чаще всего, но не обязательно - надо смотреть как сделано)... Котёл, понятно, пока просто внешний осмотр.
Что ещё? Мусора не должно быть в квартире. Остатков опалубки какой-нибудь, куч штукатурки и прочего.
Если резко ударят морозы (особенно после оттепели) - тоже прекрасно - посмотрите где что промерзает, может что-то и увидите. Зимой вообще замечательно квартиры принимать на самом деле. :yes:

Вообще лучше всего, как мне кажется, появиться на объекте сразу, как застройщик объявит о готовности передать квартиры. На приёмку у вас два месяца. Если застройщик сразу предлагает внести замечания в письменно виде - хорошо - смотрите и вносите. Если нет, ну и не надо - пишите сами в двух экземплярах (для себя и для застройщика - с датой и вашей подписью). Один экземпляр - представителю застройщика (прорабу, или в офис). Потом раз в неделю можно появляться в квартире и либо что-то вычёркивать, либо дополнять. :) Надо понимать, что если ваши замечания оперативно не устраняют, не надо нервничать - время работает на вас (если только там конечно с крыши водопад не льётся в вашу кухню, или стена не раскачивается - тогда нервничать всё же надо) . :) Через месяц с небольшим застройщик начнёт вам звонить и настаивать на приёмке - вот тут ваш листочек придётся весьма кстати и скорей всего обоснованные замечания устранят достаточно быстро.

Можно пойти и немного другим путём. Приходите к прорабу и просите передать вам проекты. По отоплению, по электросетям и т.д. В проекте (прошедшем всякие экспертизы и соответствующем всяким нормативам, в теории :) ) будет указано - сколько розеток должно быть в комнате и каким проводом выполнена проводка, сколько радиаторов и какой фирмы должны быть установлены (и где), как должны открываться окна... И так далее.
В случае расхождений с проектом можно говорить о претензиях к застройщику.

По кривой штукатурке и стяжке - СНиПы есть, но если не ошибаюсь, они носят рекомендательный характер. В пределах разумного, конечно, но перепад в два или даже три сантиметра никто выравнивать не будет, я полагаю. Хотя можно ещё этот момент уточнить конечно.

Если у вас уже есть тот, кто будет вам делать ремонт - можно пригласит и его посмотреть. Как показывает практика - чем больше глаз - тем лучше.

Как-то примерно так. :dntknw: Главное - не спешить с приёмкой и приезжать посмотреть на квартиру несколько раз в разную погоду.
Последнее редактирование: 15 дек 2017 01:22 от Маркус.
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
Спасибо сказали: Чарли, kudashova_severina, Olga3008, rusty, Romantar, Ирин@, TatianaT, Mira, ANNNA, Анна45 у этого пользователя есть и 2 других благодарностей
Модераторы: t240
Вверх
 Последние сообщения
© 2010 - 2018 Новый Зеленоградск.ru - общественно-деловой сайт г. Зеленоградска Калининградской области