Газовые котлы (общие вопросы)

Тут на самом деле - пока сам не попробуешь, не определишь - нужно оно, или нет.
У меня в ванной (он же душ) установлен такой смеситель. Работает без малого десять лет уже. Я в общем доволен - горячая вода у нас кипяток (как говорил выше - проживаю в доме с ЦО), в то же время давление холодной воды (но не горячей) скачет - как только нижние соседи открываю кран/сливают бачок - идёт просадка по холодной воде, причём летом (когда давление падает вообще в городе) - в такие моменты холодная вода может несколько минут вообще практически не идти. В результате есть вполне реальный шанс в течение пары секунд, совершенно неожиданно получить из душа кипяток (причины такого эффекта в общем мне понятны, но в многоквартирном доме очень тяжело решать подобные проблемы).
И терморегулируемый смеситель в этом случае помогает - в общем-то успевает отработать и не ошпарить.
В то же время - штука относительно капризная - время от времени приходится его разбирать и промывать - механизм регулировки температуры со временем забивается и ручку (регулировки температуры) становится уже почти не провернуть без мощного усилия (того и гляди - сломается всё).
Лечится либо просто промывкой - снимаем аэратор, открываем кран на полную, начинаем эту ручку туда-сюда вращать - раз на пятый все отложения выйдут. Либо, если первый вариант не помог - перекрываем воду, разбираем смеситель (в части терморегулятора), чистим, вымачиваем в лимонной кислоте и всё такое. Собираем.
Пока что работает.
Смеситель чешский, куплен в Москве, установлен году эдак в 2012-м.

Кстати, ещё из наблюдений, про качество воды.
Экспериментально установлено, что самый примитивный фильтр-колба на вводе - значительно увеличивает ресурс всех водораздаточных устройств.
Как раз когда делал ремонт в с/у и менял стальные трубы на пластиковые, решил поставить себе такой фильтр на кухне. Ну вроде как трубы всё равно меняем, дядька тут с паяльником и раз такое дело - почему не поставить? В итоге, очень советую ставить подобный (или лучше) фильтр на ввод в квартиру вообще. Ибо самый яркий показатель - фильтр-кувшин для питьевой воды. С установленным фильтром-колбой на кухне (у меня по месту просто получалось поставить его только на кухню и никак на общий ввод - там места нет совсем) ресурс картриджа на кувшин составляет несколько месяцев.
В процессе ремонта кухни, фильтр-колбу пришлось демонтировать. Результат проявился очевидно - картридж на кувшин перестал пропускать воду спустя несколько недель - где-то через месяц... Последующие замены на новые показали такой же результат (ремонт на кухне перешёл в стадию долгостроя, поэтому набрана определённая статистика ).
Лайфхак: его (картридж) можно промыть, простучать, протрясти и станет снова работать какое-то время.
Я это к чему - если у вас есть место под вводной фильтр 5-10 мкм на вводе (а я уверен, что оно в новых дома есть) - не поленитесь что-то такое установите. Это заметно увеличит ресурс всех смесителей (обычных, или терморегуриуемых), да и котла тоже.