Krantas пишет: В Калининграде наблюдается ажиотажный спрос на вторичное жильё. .....
полагаю, что в данном случае говорить о "вторичке" не совсем корректно.
тут такое дело, часто бывает, что учредитель застройщика оформляет новострой на себя как на физическое лицо, и так же реализует через свой отдел продаж, но данную сделку статистика числит как сделка на вторичном рынке. в основном это касается "зависших" квартир в жилых комплексах, которые уже несколько лет как сдались - всякие первые этажи, большие площади и т.п. зачем это делается затрудняюсь сказать, но предположу что как то связано с прямыми договорами с ресурсоснабжающими.
и таки да, подтверждаю - в последние недели действительно стали первые этажи улетать, там, где еще когда то на фундаменте все раскупалось.
пипл из россии - севера, д.восток, западная сибирь, - прет как не в себе.
спрашиваешь - нах вы сюда претесь - работы нет, денег тут нет, перспективы ни какие не просматриваются... отвечают - ваша жопа перед нашей - марципанчик.
ну правда, многие просто так недвигу сметают, без переезда в обозримой перспективе.
и еще тенденция - обеспеченные жители д.востока и сибири приобретают тут недвигу для отселения своих отпрысков