Развитие туризма в Калининградской области

местный маргинал пишет: сразу же, в тот самый момент, когда водила осознает, что его усилия направленные на поиск и провоз пассажиров сопоставимы с тем объемом логистических операций, связанных с перевозкой груза, а доход от данной пассажирской перевозки кратно превышает, или хотя бы просто сопоставим, с доходом от основной грузоперевозки

И если совмещателей грузо- и пассажироперевозок становится сильно больше одного, то это говорит о том, что в регионе обе отрасли в заднице. И губера надо в цугундер.

а во вторых, у нас тут ни гребаный мацквабад ниразу

А вот как раз грёбаный москвабад тут как раз ориентир. Там уже появились профессиональные квартирные отельеры. То есть, люди, живущие только с этого. Слышал, что кое-кто уже имеет сотрудников на зарплате. Рабочие места создаёт.

неа)))
а какая тут нахрен разница?

Настолько количественная, что уже качественная. В планируемости, предсказуемости, соответствии каким-то стандартам… Например, налоги от санатория, парк-отеля или гостиницы можно заложить в план бюджета, а налоги от самсебеотельеров — нет. Вчера он квартиру сдавал, а завтра у него сын женился и живёт в этой квартире.

местный маргинал пишет: а во вторых, у нас тут ни гребаный мацквабад ниразу
сие означает, что тут бабло само собой за хрен собачий ни кому с неба на голову не падает. ваще никому!

В этом "гребанном мацквабаде" народ без касок штрафуют...
Иначе беда, медицина с количеством травмированных не в силах справиться, покруче "короны" будет...
А бывает бабло в виде чемодана с мелочью прилетает..
Здесь уже и каска бессильна ,

UPD:
Как стать миллионером...

Поиски куда бы поехать на новогодние каникулы снова заставили усомниться к некой калининградской инакости. Всё везде как под копирку. Забронировать с 2-го по 6-е не получается, поскольку занято 3-е. Что в Рязани, что в Калуге, что в Зеленоградске.
Кстати, есть какие-то версии феномена 3-го января? .

Сергей Голубев пишет: .....
Кстати, есть какие-то версии феномена 3-го января? .

тут наверное можно было бы предположить, что новый год это впервую очередь чисто семейный праздник, который принято дома отмечать и ходить в гости к ближайшим родственникам, а вот ближе к 3му - это уже не праздник, это каникулы)) но так принято у нормальных людей, а как у москвичей - х.з.

но есть и другое, более практическое объяснение. речь же идет о т.н. "туризме выходного дня", не так ли? в такие поездки многие, наверняка - большинство, отправляются на своих машинах.
в новогоднюю ночь. естессно, бухают, 1го - доедают-допивают оставшееся в той или иной степени интенсивности возлияний, 2го-отлеживаются-проветриваются-приходят в себя, а вот 3го - со спокойной душой и чистой совестью можно и за руль упасть.

....Слышал, что кое-кто уже имеет сотрудников на зарплате. Рабочие места создаёт.

ну это ты "слышал", а я не слышал, я лично наблюдал и даже косвенно соучаствовал в том, как некоторые владельцы немалых объемов курортной недвиги в самые самыем мрачные недели и месяцы пандемии, при том, что им сам пипец как грустно было, не только подбрасывали своим оставшимся не у дел горничным деньжат на прожить, но еще и кредиты за них выплачивали.

Вчера он квартиру сдавал, а завтра у него сын женился и живёт в этой квартире.....

знакомая история))) у меня тоже старший сын перебрался пожить "самостоятельно", дождавшись когда закончится срок долгосрочной аренды у квартирантов в одной из моих калининградских квартир))))(что впрочем не мешает ему каждый день домой на ужин заявляться )
не, на побережье в посуточном сегменте такие хаты - уходящая натура. большинство - это то что изначально инвестпроект, кмк

Там уже появились профессиональные квартирные отельеры.

не совсем понятно, что именно ты вкладываешь в понятие "профессиональные квартирные отельеры". если речь идет о необходимом (и не малом!!!!! ) багаже знаний, навыков и компетенций способствующих успешной сдаче квартиры посуточно, то однозначно да, определенный "профессионализм" там необходим, безусловно. не редко можно увидеть как в одном доме у разных собственников сдаются примерно одинаковые квартиры за примерно равные деньги, только у одних пусто по пол-сезона, а у других сезон поминутно расписан. первые даже тексты объявлений для агрегаторов у вторых копипастят (даже не удосужившись исправить грамматические и пунктуационные ошибки ), нифига не помогает с чего бы вдруг, а?

а если речь идет о людях, для кого посуточная аренда - основной\единственный источних дохода, то напомню что такие люди встречались даже среди наших некогда активных форумчан еще лет....назад.

местный маргинал пишет: .
в новогоднюю ночь. естессно, бухают, 1го - доедают-допивают оставшееся в той или иной степени интенсивности возлияний, 2го-отлеживаются-проветриваются-приходят в себя, а вот 3го - со спокойной душой и чистой совестью можно и за руль упасть.

Я бы понял, если бы бронь была забита с 3-го по 6-е. Или хотя бы по 5-е. Но занято именно 3-е. До того и после того свободно.
Получается, доели второго салатики, третьего в гостиницу, а уже четвёртого домой. Непонятно.

а если речь идет о людях, для кого посуточная аренда - основной\единственный источних дохода, то напомню что такие люди встречались даже среди наших некогда активных форумчан еще лет....назад.

Именно про их идёт речь. Если ты намекаешь на ув. СК, то разве что потенциально основной. Но не срослось. Я, собственно, в том числе и на его опыт опираюсь, когда пишу про «небизнесовость» такого занятия. Со всеми вытекающими.
А с той же недвиги, но в нерезиновой, он мог бы вполне себе жить. Причём, дело тут не в цене, а во всесезонности. Так я и пришёл к выводу, что т.н. курорты — самые бесперспективные места для санаторно-курортного бузинеса. То есть, если вкладываться в какой-нибудь парк-отель в курортном Крыму или некурортной Рязани, то Рязань однозначно перспективней.
PS. Может именно поэтому наш бузинес апарты в Абхазии строить готов, а санатории нет.

Сергей Голубев пишет: ....
Я бы понял, если бы бронь была забита с 3-го по 6-е. Или хотя бы по 5-е. Но занято именно 3-е. До того и после того свободно.
.

кто то едет на 1 ночь, кто то на 2, кто на больше...
но многие едут именно 3го, не раньше и не позже, а самое оптимальное

по себе скажу, что в безнадежно утраченные времена сам чаще всего катался итменно на 01(одну) ночь. для того что бы проветриться-развеяться-сменить обстановку вполне досточно, на более ни сил, ни времени как правило не было...

...Если ты намекаешь на ув. СК, то разве что потенциально основной. Но не срослось. Я, собственно, в том числе и на его опыт опираюсь,

полагаю, не очень корректно обсуждать личные дела форумчан, тем более в их отсутствие, но уж коли речь зашла:
1. нет, я имел в виду вовсе не камчадалыча, тем более что он, как мы знаем, в силу своей профессиональной принадлежности уж ни как на эту категорию не тянул.
у нас были и другие форумчане, для кого инвестирование в курортное жилье было действительно основным\единственным бизнесом (и такие случаи на форуме не единичны)
2. история камчадалыча (да простит меня сергейевгенич если прочтет), на сколько мне известно, ваще ни какого отношения к "турбизнесу" как таковому не имеет

....что т.н. курорты

не люблю этот термин. он давно утратил свою актуальность, объективную информативность что ли....

То есть, если вкладываться в какой-нибудь парк-отель в курортном Крыму или некурортной Рязани, то Рязань однозначно перспективней.

а вот в данной конкретике пожалуй соглашусь: в крым люди едут к теплому морю, скалам, горным речкам, живым пальмам и кипарисам, а вовсе не к хлорированным подогретым бассейнам, шведским столам с нелимитированным бухлом и дурацки размалеванным рожам аниматоров.

а так то да, бухих аниматоров в бассейне можно иногда юзать и в родном мухосранске раз-два в году на выходные, почему бы и нет?
но тащиться ради этого на другой конец географии представляется весьма сомнительным удовольствием))

местный маргинал пишет: полагаю, не очень корректно обсуждать личные дела форумчан, тем более в их отсутствие, но уж коли речь зашла:

Насколько я помню, он сам очень подробно про это писал, когда обсуждали стандарты Европ и Азии.

а вот в данной конкретике пожалуй соглашусь: в крым люди едут к теплому морю, скалам, горным речкам, живым пальмам и кипарисам, а вовсе не к хлорированным подогретым бассейнам, шведским столам с нелимитированным бухлом и дурацки размалеванным рожам аниматоров.

Конкретика не куда, а когда. История из моей жизни.
Будучи молодым специалистом отпуск мне дали в декабре. И бесплатную путёвку в крымский санаторий. Правда. потом выяснилось, что в это время туда даже даром ехать желающих мало .
На улицу лучше вообще не выходить. С тех пор не понимаю людей, стремящихся переехать на море. В-общем, все сидели внутре и трындели между собой и с местным персоналом. Тем более, что в конце 80-х было о чём потрындеть. Местные товарищи очень ждали капитализма, чтобы кто-то купил их санаторий и сделал там офигенно. А вот граждане отдыхающие сильно сомневались, что выстроится очередь покупателей. Как ты справедливо заметил, массовый отдыхающий ехал именно к тёплому морю, а не к медицинским процедурами. К слову, те же процедуры, только лучше и дешевле, он мог получить в заводском профилактории.
Поэтому в Крыму как в песне. «Три месяца лето…». А потом соси лапу.
Вот и выходит, что состоятельному и прошаренному намного выгодней построить круглогодичный парк-отель рядом с промышленным центром, чем вкладываться ради «трёх месяцев лета».
Что касается кипарисов и бухла, то всё обстоит с точностью до наооброт. Я не любитель моря и гор, но жене есть что с чем сравнить. Бухих на сезонных климатических курортах намного больше, чем в парк-отелях. В олинклюзивах ты постоянно занят. Кто-то, безусловно, бухает. А кто-то до 12 ночи играет в волейбол в закрытом зале.
В парк-отелях, кстати, есть охрана. И работает она намного эффективней, чем доблестная курортная полиция.
Что касается моря и хлорированного бассейна, то всплеск всевозможных дизентерий у нас наблюдается именно после тёплых морей, а не хлорированных бассейнов.
Времена меняются. Сейчас везде курорт и везде туризм. Поэтому начинать развитие туризма надо с создания в регионе рабочих мест, зарплата которых позволяет раз-два в месяц на два-три дня. Поэтому я почти уверен, что Рязань с туриста-курортника получает если не больше, то сопоставимо с Алуштой-Зеленоградском. Поскольку минимум половина рязанских туристов-курортников — сами жители Рязани .

Сергей Голубев пишет: ......
Времена меняются. Сейчас везде курорт и везде туризм. ..........

нифига подобного)))
туризм всегда во все времена был, есть и останется одним и тем же. для подавляющего большинства адекватных людей туризм - это про "НЕ ТАКОЕ ЖЕ".
"в москве НЕ ТАК как в питере", "на юге НЕ ТАК как на севере", "за границей НЕ ТАК как в родной стране", "в горах НЕ ТАК как на равнине", "в тайге НЕ ТАК как в степной местности", "у моря НЕ ТАК как на материке" и т.д., и т.д......именно вот эта самая "нетаковость" и есть основная и единственная точка притяжения, а вся сопутствующая инфраструктура призвана лишь упростить\простимулировать\"обудобить" эту самую "нетаковость" и не более того

а парк-отели? ну этоже совсем другая история. это такой же необходимый и обыденный элемент повседневной сферы услуг как булочная или парикмахерская, с той лишь разницей, что услугами булочной пользуешься ежедневно, парикмахерской раз в пару месяцев, а парк-отелем пару раз в год если интересно или по своему усмотрению

местный маргинал пишет: именно вот эта самая "нетаковость" и есть основная и единственная точка притяжения, а вся сопутствующая инфраструктура призвана лишь упростить\простимулировать\"обудобить" эту самую "нетаковость" и не более того

Нетаковость — исключительно в голове потребителя. А со стороны поставщика услуги всё везде одно и то же. Разница только в названиях. Где-то рубли, где-то тугрики.
Это во времена нашего детства туризм — укрепление здоровья трудящихся и расширение их кругозора. Сейчас — бабки, только бабки и ничего, кроме бабок. В этом смысле гостиница, парикмахерская и авиационный завод — одно и то же. Сравнимые категории по критерию «прибыль».
Так же точно и для государства. Кто больше налогов платит, тот и лучше. Ну… может быть, государство ещё и рабочие места волнуют. Но опять же, в контексте общей налогооблагаемой базы. Или мобпотенциала в смысле денег, которых срочно надо, но потом вернём.
Поэтому рязанец, оставивший сто штук к «Окской жемчужине» — то же самое, что свердловчанин… пардон, екатеринбуржец, оставивший столько же за то же время на морюшке. Для государства, которое получило свои налог. Для бузинеса, который получил свою прибыль. И самого потребителя, который с удовольствием потратил бабки. Тип удовольствия безразличен.
А про инфраструктуру — совсем мимо. Или ты хочешь сказать, что туева хуча наших любителей Турции едут туда по горам лазить? Интересно, сколько даже до морского пляжа не доходят .
Кстати, по нетаковость. Она вовсе не обязательно нечто нерукотворное. При хорошем маркетинге точкой притяжения может стать хоть парикмахерская. Или бассейн, который там на два метра длиннее, чем тут.
Туризм — не более, чем один из сегментов индустрии развлечений. И инфраструктура там нужна исключительно для увеличения прибыли. А поддерживает она нетаковость или нет — глубоко вторично.

В этом смысле заведение в Крыму на первый взгляд намного привлекательней для бузинеса, чем аналогичное в Рязани. Летом задираешь цены, поскольку сезон, а остальное время то же, что и в Рязани. Летом окучиваешь понаехов, а остальное время — аборигенов. У аборигенов резон прямой (что в Крыму, что в Рязани). Погода что дома, что в заведении, но в заведении кормят, поют, развлекают и бассейн. Только вот фишка в том, что в промышленной Рязани аборигены зимой ездить в заведение будут, а в курортном Крыму — нет. Причины сам понимаешь. И они вовсе не в отсутствии денег у крымчанина. У него их больше, чем у нас с тобой вместе взятых.