Спросить у форумчан...

Позже а я с братом ходил в общее отделение на втором этаже, спасибо вам . Дополнительно по панораме в Яндексе проверил, вы не правы дом 1 это тот который фронтоном смотрит на Ткаченко и от Балтийской первый. 2х этажный, жёлтый , неновый стоит очно на месте прачечной.

Может кто сталкивался с такой темой??????
На сайте фирмы застройщика покупатель сам выбрал (как ему казалось, из оставшихся) понравившуюся квартиру
в строящемся доме(стены и крыша уже стоят). Хотелось бы повыше(4,5,6), но в наличии , только 2-ой этаж.
Ну да и ладно - главное не первый. Оформляется договор долевого участия, производится 100% оплата. Окончание
строительства через полгода.
Через месяц после подписания договора на том же сайте появляется целая "грядка" квартир на 4,5,6 этажах
Капец, обратки нет. Не покупать же вторую квартиру, на которую всё равно денег нет.

banzay пишет: Через месяц после подписания договора на том же сайте появляется целая "грядка" квартир на 4,5,6 этажах

легко!
знаю в кениге новострои, где по пол-подъезда многоэтажного с котлована принадлежат 1 (одному) физическому лицу
это самое лицо, как правило, долевки на эти самые пол-подъезда закладывает под кредит, после чего с полученными деньгами испаряется, оставив банку на память эти самые недостроенные(не введенные в эксплуатацию)пол-подъезда. вместе с бременем содержания до перепродажи и самой перепродажей, разумеется
а тут, возможно, планировавшаяся банковская афера не срослась в какой то момент и квартирки(долевки) снова всплыли на продажу езе у застройщика.

как вариант


кстати да, к примеру 1 корпус в жк куршский по состоянию на август-15 тоже имел ооооочень ограниченное количество не раскупленных однушек, а потом вдруг стали всплывать еще и еще

Надеюсь в моём случае это не так.
Продажу квартир в этом доме осуществляет не сам застройщик, а
риэлторская компания(этакий супермаркет недвижимости). Поэтому,
я думаю, там нет лиц-держателей пол-подъезда. Хотя всё равно уже очкую.

banzay пишет: ...
Продажу квартир в этом доме осуществляет не сам застройщик, а
риэлторская компания(этакий супермаркет недвижимости). ....:

тогда вообще вопросов нет если оборотные средства позволяют - почему бы и не попридержать

t240 пишет: тогда вообще вопросов нет если оборотные средства позволяют - почему бы и не попридержать

Всё таки "попридержать" - это про палку колбасы в уже незапамятные времена (типа что давали, то и хавали).
Здесь же вроде очереди и давки за квартирами не было. Продажи начались полгода назад. Похоже это был так
называемый "маркетинговый ход" или в простонародье "нае----во".
Теперь пытаюсь представить покупателя с кучей бабла в каком-нибудь "Тойота-Центре" во время, когда никто
и ничего не покупает. А автодЫлер пытается что-то припрятать

Нормальная ситуация. Сначала «на прилавок» выкладывается товар похуже, поскольку получше и так купят. Хотя… второй этаж реально самый лучший .

знаю в кениге новострои, где по пол-подъезда многоэтажного с котлована принадлежат 1 (одному) физическому лицу 
это самое лицо, как правило, долевки на эти самые пол-подъезда закладывает под кредит, после чего с полученными деньгами испаряется, оставив банку на память эти самые недостроенные(не введенные в эксплуатацию)пол-подъезда. вместе с бременем содержания до перепродажи и самой перепродажей, разумеется

В нашем регионе другая схема распространена. Человек, который может взять огромный кредит, покупает подъезд, а потом сдаёт там все квартиры. Стоимость аренды превышает стоимость выплат по кредиту. А когда кредит выплачивается (лет 10-15), то все деньги себе в карман. А кто победнее берёт ипотеку по тому же принципу — ипотечная квартира сдаётся и ипотеку по сети платит арендатор.

hymnazix пишет: Человек, который может взять огромный кредит, покупает подъезд, а потом сдаёт там все квартиры. Стоимость аренды превышает стоимость выплат по кредиту....

ну это уже вполне себе серьезный инвестиционный бизнес
а в случае с банком - разовый вполне приличный хапок к тому же отличный способ ухода от налога с продажи недвиги

При желании можно и подвал в доме сделать доходным.

t240 пишет: а в случае с банком - разовый вполне приличный хапок к тому же отличный способ ухода от налога с продажи недвиги

ИЧСХ, ненаказуемый ни граждански, ни уголовно. Даже испаряться не надо, разве что от банковской крыши .