Как сделать ремонт дистанционно...

Добрый день. Спасибо за ответы. Попробую уточнить свои вопросы. Ну, во первых, и это, наверное, много определяет, это не дача, а надеюсь постоянное жилье семьи пенсионеров. Всю жизнь прожили на севере и в Сибири, хочется более мягкого климата, юга здоровье не позволит. Год назад супруга съездила в ваши места, ей очень понравилось и весной мы купили эту квартиру. Понятно, что одна комната это маловато, но что смогли. Теперь до переезда (ориентировочно ещё с год), надо привести жильё в порядок. Полностью согласен с рассуждениями о электроразводке, но пока трудно на расстоянии определиться, да и желательно посмотреть, какой кабель заложили, тогда будет понятна необходимость переделки, так же и с автоматами и узо. Электрические полы не рассматриваю прежде всего по причине дороговизны. Теперь по тп водяным. Мне хотелось бы услышать мнения людей, которые живут в этом климате постоянно, где они все же нужны. По нашим прикидкам это прихожая ( чтобы обувь сохла, но сразу уточнение - тп должны входить во встроенный шкаф?), санузел однозначно, кухня под вопросом, лоджия под вопросом, спальня - нет. Это верное рассуждение? По устройству. Серый ключ, стяжки полов достаточно для штробирования под тп? Если достаточно и тп просится для устройства в первую очередь, возникает вопрос по самой необходимой сантехнике (тем же специалистам, которые будут делать полы, пардон, куда-то пописать надо и руки вымыть. Но ставить хорошую раковину для того, чтобы в ней отмывали после раствора инструмент как то не хочется. С унитазом тоже самое примерно. Что практика ремонтов говорит по этому поводу? По полам. Там, где тп, плитка, спальня ламинат. Этапы ремонта предполагаются такими - тп, электрика (при необходимости), укладка плитки на полы, плитка на стены в санузле, оборудование санузла, оборудование кухни (необходим заказ кухонных шкафов по месту). Лоджия, спальня, встроенный шкаф это уже следующие этапы, не получиться сделать до переезда буду сам делать потихоньку, опыт есть, время у пенсионера тоже. Я понимаю, что вылезет ещё множество вопросов, но с чего то надо начинать. Если не очень утомил своими рассуждениями, с благодарностью приму любые советы.

Если исключить экстремальные ситуации, то лучший теплый пол, а уж для возрастных категорий в особенности, это качественные шерстяные носки...
Но...
Каждый решает сам...

А по поводу унитаза особо не переживайте...
Не единственным, разумеется, но одним из признаков хорошей бригады является наличие собственного изделия, которое устанавливается на время ремонта...
Используется и как раковина...

Если этого нет, видимо, как договоритесь...

По поводу стяжки: толщины для прокладки тп хватит.
Но я бы после сверху залил бы выравнивающий слой...

Сами живем без теплых полов, покрытие - кварцвинил по всей квартире, плитки нет. На стяжку заливал ~ сантиметр наливного пола, он в стяжку уходил как в песок (застройщик тот же).

Под плитку тп конечно нужен, под другие покрытия я бы не делал.

Виктор Васильевич пишет: ....... Серый ключ, стяжки полов достаточно для штробирования под тп? .

за глаза! там нормальным штроборезом мм на 18 максимум утопиться, больше не нужно

.сразу уточнение - тп должны входить во встроенный шкаф?

там ведь придется профиль для дверей купе к полу прифигачивать? я бы не рисковало бы..... я у себя уже зонировал перегородкой помещение, в котором предварительно был залит теплый пол по всей площади. вроде бы и по уму все - и фоток понашлепал, и схему подробную расчертил, и маячки специальные пытался выставить что бы в улитку не попасть. фигня все. свою порцию микроинфарктов отхватил пока напольный профиль прихреначил, нафиг!

в первую очередь, возникает вопрос по самой необходимой сантехнике

необходимая сантехника которую нужно будет приобрести в самую-самую первую очередь - это полотенцесушитель))) в сером ключе у вам будут или рога подводки, которые будут гулять в достаточно свободной нише (как у мпк), или ваще просто закольцованный кусок трубки из стены торчать будет, как это часто бывает у менее ответственных застройщиков, и обустроить точку подключения полотенцесушителя, актуальную для вашего конкретного прибамбаса, вам только предстоит- или штробиться, или наоборот заделывать нишу. пока это не сделаете к стене подходить бессмысленно

Но ставить хорошую раковину для того, чтобы в ней отмывали после раствора инструмент как то не хочется. С унитазом тоже самое примерно.

исключительно вопрос личной свинотности тех, кто будет участвовать в работах. нормально новый унитаз ремонт переживет, если за ним следить соответствующе

...Этапы ремонта предполагаются такими - тп, электрика (при необходимости), укладка плитки на полы, плитка на стены в санузле, оборудование санузла, оборудование кухни

при этом выпустили самый-самый геморройный, долгий, шумно-пыльный и дорогостоящий момент - стены. их или ровнять еще, или как минимум просто шпаклевать. а перед этим там еще километр штробы протянуть и под кабель, и под трубу.

и снова все упирается в четкий план того, что вы хотите получить в результате ремонта. понимание должно быть где что расположится уже на самых самых первых этапах ремонта. для примера - стояки водяные и канализационные в кухне и санузле в сером ключе наверняка окажутся в открытых стеновых нишах. пока не зашьете эти ниши к стенам можно не подходить, но сначала нужно решить как полезно можно этими нишами распорядиться. к примеру те же коробки распределительные розеточной сети там похоронить. определиться где будет машинка стиральная стоять, к ней нужно будет подвести розетку, хвс и возможно каналию 32 мм. это лучше делать пока стояки открыты, т.е. до того, как вы их зашьете

как то так примерно. начните с четкого плана. самое хреновое в этой истории - это когда новые хотелки появляются уже по ходу пьесы и одно и тоже по 20 раз переделывать приходится

Добрый день. Спасибо всем за участие, постепенно картинка проясняется. Сантехник приборы скорее всего будем ставить по установленным трубам, другой вариант вряд ли будет оптимальнее. Вот про полотннцесушитель я как то подзабыл. На фото не вижу ни выводов труб, ни кольца, надо будет уточнять. Понятно теперь, что в любом случае детали надо обговаривать с ремонтниками. Может быть в ноябре получиться у супруги туда слетать, может начнём что-то делать, надеемся, в это время у строителей горячий сезон закончится. если есть возможность, дайте, пожалуйста, контакты надежных строителей и поделитесь опытом дистанционного ремонта, с Якутии особенно не налетаешься.
Насчёт кварцвинила. У меня есть небольшой опыт негативный по нему. Положил в кухне на тп электрический, но плохо держат защелки, появляются щели. Наверное, качество такое. Но как вариант учту. Всем удачного дня. Виктор.

Попробуйте написать e-mail в личку, поделюсь контактами рабочих - у меня написать не получилось, вероятно, из за имени кириллицей...
В общий доступ выкладывать - некорректно.

Выскажу свое мнение по теплым полам. Я сделал электрический тп и только в ванной комнате (совмещенная). Думал про водяные, но отказался от этой идеи. Во первых дорого. На круг обойдется значительно дороже электрических. Во вторых, насколько я знаю, в квартирах они запрещены. Могу ошибаться, но у того же Земского в видео про тп такая информация была. Очень жалею, что оставил водяной полотенцесушитель. Сейчас сделал бы электрический. Летом отопление на радиаторах отключено, но на котле все равно необходимо оставлять режим отопление из-за полотенцесушителя. Ночью слышно как котел включается, хоть и в шкафу. У меня переделано в студию, для меня есть небольшое неудобство. Насчет стоимости и дороговизны электрических. Стоимость монтажа ничтожная, даже не знаю удорожает ли это работу плиточника. Цена самих матов небольшая. Потребление, если не ставить на всю квартиру, копеечное. Так что думаю, что водяные, с учетом работы и недешевой трубы будут окупаться очень много лет.

Добавлю еще про плитку и тп в прихожей. Ни в одной квартире у себя не делал ни того ни другого. Сомнительная необходимость. Если нет маленьких детей, которые любят катать снежных баб и возвращаются домой все в снегу. Впрочем в Зеленоградске и нет снега зимой. А так коврик и нет проблем.

Но ставить хорошую раковину для того, чтобы в ней отмывали после раствора инструмент как то не хочется. С унитазом тоже самое примерно.

исключительно вопрос личной свинотности тех, кто будет участвовать в работах. нормально новый унитаз ремонт переживет, если за ним следить соответствующе

Питерский опыт. Строители покупают и устанавливаю строительный унитаз на время ремонта. Самый дешевый, за 1000 рублей. Потом идет на помойку. Чистовую сантехнику конечно покупать и устанавливать только в самом конце ремонта, перед сдачей Вам результатов.