Новостройки по улице Гагарина

daniella пишет: благодаря развитию города, цена на их недвижимость тоже серьезно растет

ну преимуществ в этом не видно - состояние домов от этого не меняется, да и если налоги от рыночной стоимости начнут считать - тоже не плюс.

Как говорил один известный вождь, вы хотели нам угодить, а нам угодить - невозможно!

Сайт застройщика данного объекта на Ул. Гагарина, 47 с красивым названием "Жемчужина Балтики". Доступна вся информация от стройматериалов, планировки жилья и цен от застройщика. Четкая конкретная информация. Ничего лишнего. Цены, действительно, впечатляют: не рассчитаны на среднего покупателя. А если учесть, что в теме "Ул. Приморская", на стр.16 от 23.12.2011 Alexa не очень приятно отозвалась именно об этом долгострое и выложила фото части комплекса, который стоит по Ул. Приморской. Рада, что прогноз Alexa не сбылся. Достроили и приступили к продажам меньше, чем за 2 года. Красивый комплекс.
Застройщик не только сам продает, но привлек и агентства недвижимости, одно из них

Комплекс расположен на второй береговой линии. Расстояние в 10-минут пешей прогулки до центра города, где находятся школа, детский сад, торговый центр, ж/д и автовокзал, позволит оставаться в ритме городской жизни, при этом получать удовольствие от загородного спокойствия и размеренности.

Удивительно, но характеристика района ( западной части Зеленоградска), представленная в теме "ул. Приморская" некоторыми одиозными форумчанами очень сильно отличается от того, что представлено в рекламе по продаже. А вдруг, потенциальные покупатели (не исключено, что из определенного региона) заглянут на форум, не дай бог, еще и на ветку Приморская. Аккуратнее надо вести полемику. Как бы не навредить!

Вот именно! Продают по 70-80 тыс за метр, а фотки у Маркуса воруют!))
И ещё, там написано, что построено из красного керамического кирпича, но на моих фотках
прекрасно видно из чего ЭТО построено..))) Просто сейчас оштукатурили, так что можно и приврать...

Корпус на ул. Гагарина

Ул. Гагарина у поворота на Приморскую ул.

Внутренний двор Жемчужины Балтики.. Рядом высотка недостроя тоже приводится в порядок. На первом плане территория школа милиции.

Смотрю на свои фотографии и хочется ответить на пост

kranc пишет: Там негатив искать не надо. Все на поверхности. Помойка. Ямы на Гагарина, как раз по дороге к данному объекту. Как люди собираются сюда приезжать? .... Из плюсов. Тишина ("и вдоль дороги мертвые с косами стоят"). Близость к морю.

Хотя он относится к новостройке в 150-200 м от данного объекта, но дорога то одна и та же- по Ленина и Гагарина. Дорогой пугать людей не надо. Разбит сильно только один участок недалеко от Жемчужины Балтики при слиянии этих улиц. Остальная дорога, как везде, кроме отремонтированных улиц города.
Единственно, в чем с ним согласна, что

kranc пишет: В данном месте есть смысл покупать квартиры только приезжим (вахтовикам), которым не нужны не школы, ни д/сады, ни дороги.

Добавила бы еще и магазины. Как уже говорилось не раз, у объектов на окраине Гагарина и Приморской ( для этого комплекса в первую очередь) нет в шаговой доступности ни магазинов, ни аптек, да и поликлиника далековато находится.
По самому объекту хотелось бы уточнить, где планируется разбивать детский парк общего пользования? На фотографии выше (пост 37 третья фотография) видно, что внутренняя территория комплекса не велика, да к тому же нависает над ней высотное здание? И второе, не понятно, где разместятся эти просторные участки, о которых говорится продавцами "Владельцы коттеджей имеют просторный зеленый участок, огороженный декоративным забором."? Что это за маленькое бетонное здание во дворе комплекса? Домик для охраны комплекса?
И последнее,

Из коттеджей и квартир открывается вид на море.

Не из всех: напротив центральной части здания стоит дом, который полностью загораживает море.

Кому интересно, сообщаю цены на самые недорогие квартиры в данном комплексе. 1-о и 2-х комн. квартиры в блоке Е, от 78 до 79,7м2, 1,2,3 этажи 80000руб. за 1 м2. Есть квартиры с менее дорогим 1м2(75000руб.), но там площадь от 129м2. Сдача планируется во 2-ом квартале 2013г.

kranc пишет: Кому интересно, сообщаю цены на самые недорогие квартиры в данном комплексе. 1-о и 2-х комн. квартиры в блоке Е, от 78 до 79,7м2, 1,2,3 этажи 80000руб. за 1 м2. Есть квартиры с менее дорогим 1м2(75000руб.), но там площадь от 129м2. Сдача планируется во 2-ом квартале 2013г.

Наконец-то появились хорошие размеры квартир- 129 кв.м.
75х129= 9 675 тыс.руб.+ паркинг 600тыс.руб.+ ремонт работа 500тыс.руб.+ мебель и т.д. 2 000 тыс.руб. минимум.=12 775 руб.

Цена, очень даже- для Зеленоградска должна давать еще бонусы.

Там лифт, охрана, консьержи, холлы, видеонаблюдение, съезды для колясок, паркинг подземный , детская и спортивная инфраструктура есть?