Стоимость жилой недвижимости в Зеленоградске

Сахалин Камчадалович пишет: люди всё равно готовы отдать любые деньги, только бы не связываться самим.

"Прапорщик, запишите эти простые, но в тоже время великие слова" (ДМБ)

Сахалин Камчадалович, купить хорошую землю (то есть близко от моря) очень сложно. Я изучала этот вопрос - "мысленно" даже до Балтийской косы добралась, но везде есть очень много нюансов. А где их нет - там либо цена такая, что не подступиться, либо документы странные, либо коммуникаций нет ( как на той же косе). Так что все не так просто в реальности. Опять же, в доме должен кто-то жить постоянно, все-таки. А если как второе жилье, то квартира лучше. Конечно, я бы мечтала купить старый немецкий дом и полностью его отреставрировать - мне чисто профессионально это очень интересно. Но, увы, если у моря, то таких домов почти нет, а если и есть, то очень дорого. Могу ошибаться, но "смешной домик" похож на восстановленный немецкий домик - высокий, небольшой, крыльцо высокое. Если это так, то он и должен очень дорого стоить. А бриллианты, машины, меха - по-большому счету, все это барахло. Вот дом восстановить - это да! Но у меня пока таких денег нет.

Там написано,что дом 2007 года постройки, если уж обсуждать именно тот вариант. Да, место интересное, но дом и правда, курятник. Имея в распоряжении такую землю, строить даже неполноценный второй этаж, и просить почти миллион долларов, это что-то.. По мне, так только землю испортили. Посмотрите на кухню там, заявлять, что это дизайнерский евроремонт... ну не знаю, может у меня вкуса нет, просто. Да ещё и земля в аренде. Кто бы что ни говорил, меня это напрягает. Я хочу оставить потомкам свою землю и свой дом.
С землёй, и правда, проблемы. Я изучаю этот вопрос. И если такие цены на неё принимать как данность, то купить её и построить там хороший дом, ещё более экономически целесообразно, это будет эксклюзив,которого не будет ни у соседа сверху, ни снизу, как при покупке квартиры. Соответственно и продать всегда можно за хорошую цену. А уж если нужно срочно и выставить по себестоимости, оторвут с руками в первый день.
Это я к тому, что постройка дома в Зеленоградске, это не денежная чёрная дыра, а та дыра, в которую кидаешь рубль, а он превращается в два. В отличии от квартиры.

Сахалин Камчадалович пишет: Там написано,что дом 2007 года постройки, если уж обсуждать именно тот вариант. Да, место интересное, но дом и правда, курятник. Имея в распоряжении такую землю, строить даже неполноценный второй этаж, и просить почти миллион долларов, это что-то.. По мне, так только землю испортили.

На вкус и цвет. Но в целом согласен - если брать землю, так только чистую и строить самому. Я бы второй этаж вообще не делал.

Кстати, касаясь цен в Светлогорске-2. Посмотрел на авито, очень много квартир по ценам Зеленоградска. Есть квартиры по 8 млн, конечно, но там и ремонт и площадь в 123 кв. метра. Зачем "дачнику" такой аэродром?

Менталитет. Покупают с запасом, на всякий случай.

Сахалин Камчадалович пишет: дом 2007 года постройки, если уж обсуждать именно тот вариант. Да, место интересное, но дом и правда, курятник..

предположу, что речь идет именно о реконструкции 2007 года, а дом все же довоенный. то, что здесь именуется курятником и есть ни что иное как классическая немецкая пригородная архитектура. нормальный дом, имхо

касательно восстановления "старого немецкого.": обсуждалось уже не раз, редкое явление в наших палестинах, возведение с нуля (с учетом затрат на вывоз мусора от старого) получается на порядок дешевле

t240 пишет: нормальный дом, имхо

Не за эти деньги. Тем более, если он и реконструирован, то так, что от его прошлого и намёка не осталось.
Реконструкция должна выглядеть как-то так, хотя, настаивать на своей правоте не буду.

t240 пишет: касательно восстановления "старого немецкого.": обсуждалось уже не раз, редкое явление в наших палестинах, возведение с нуля (с учетом затрат на вывоз мусора от старого) получается на порядок дешевле

Да, восстанавливать - это, скорее, для души. Когда есть где жить, когда времени много...

Вот так я отреставрировал немецкий дом...