Сравнение новостроек

Cheburashka
Осваиваюсь...
Осваиваюсь...
Сообщений: 71
Больше
Автор темы
19 фев 2014 13:26
#1
На днях я прочитала практически всё, что смогла найти на форуме о выборе недвижимости в новостройках Зеленоградска (для меня этот вопрос сейчас очень актуальный - в ближайшие недели будем с мужем покупать квартиру).
Информации много и она реально полезная, но значительная её часть, вероятно, уже устарела.
В этой теме я предлагаю общими усилиями сопоставить варианты покупки современного жилья в городе. Для затравки выложу в нескольких сообщениях фотографии основных новостроек и поделюсь своими первыми впечатлениями. Если где ошибусь, пожалуйста, поправляйте. И - дополняйте, конечно же. Может, кто-то уже живёт в этих домах и знает ситуацию изнутри.

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Похожие обсуждения на форумах

ТемыПоследнее сообщение в теме
Карта новостроекВторник, 26 марта 2013
Сравнение двух жемчужин- Зеленоградск и СветлогорскЧетверг, 26 декабря 2019
Cheburashka
Осваиваюсь...
Осваиваюсь...
Сообщений: 71
Больше
Автор темы
19 фев 2014 13:38
19 фев 2014 13:43 от Cheburashka.
#2
Начну с домов по Приморской, тех самых, которые вроде как стоят у самого синего моря. Впечатление от этого квартала я бы охарактеризовала как "оазис среди постапокалипсиса". Дома красивые, приятные в архитектурном плане, дворик замечательный, однако добираться туда - ой-ёй... Я пешком где-то полчаса шла и чем дальше углублялась по дороге, тем больше хотелось повернуть обратно. Вокруг сплошные стройки в непонятной стадии, поблизости - какая-то луговина с руинами частных домов, магазинов рядом нет. До моря, кстати, отнюдь не пять шагов напрямо, к нему идти надо сначала мимо пустыря, а потом - через первую линию застройки.
Мой вердикт - квартал только для тех людей, у которых имеется автомобиль.
На фото есть стенд с контактами, может, кому-то эти данные пригодятся.


Спасибо сказали Margo, Галина, Severina

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Cheburashka
Осваиваюсь...
Осваиваюсь...
Сообщений: 71
Больше
Автор темы
19 фев 2014 13:48
19 фев 2014 14:29 от Cheburashka.
#3
На улице Сибирякова дом по-своему привлекательный, район тут вполне оживлённый. При доме большой двор. Вблизи от новостройки есть супермаркет ("Виктория"), детский сад. Однако лично мне место не понравилось: вокруг советская застройка.

Спасибо сказали Severina

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Cheburashka
Осваиваюсь...
Осваиваюсь...
Сообщений: 71
Больше
Автор темы
19 фев 2014 13:55
#4
"Балтийский берег" на Тургенева меня немножко отпугивает своеобразным архитектурным стилем, но очень воодушевляет расположением: место как раз между большой "Викторией" и самым центром города.
Квартиры, видимо, распродаются давно; возможно, приемлемых вариантов квартир для человека со средним достатком в комплексе уже не осталось. Цены - посмотрела - достаточно высокие.

Спасибо сказали Margo, Severina

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Cheburashka
Осваиваюсь...
Осваиваюсь...
Сообщений: 71
Больше
Автор темы
19 фев 2014 14:14
#5
Солнечная - как я поняла - самый доступный вариант, причём нераспроданных квартир в новых домах на этой улице ещё полным-полно. До центра близко. Явный минус для меня - оживлённая Окружная, явный плюс - соседство с "Палладиумом" и супермаркетами. Несколько смутил вид на какие-то несуразные грядки перед лесом.
На форуме пишут, что квартиры на Солнечной могут оказаться отнюдь не солнечными из-за плотности застройки. Мне же показалось, что двор между строениями достаточно большой.


Спасибо сказали Margo, Severina

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Cheburashka
Осваиваюсь...
Осваиваюсь...
Сообщений: 71
Больше
Автор темы
19 фев 2014 14:21
#6
На Ткаченко дом расположен, на мой взгляд, идеально - самый центр, выходишь из подъезда и сразу попадаешь в старый Зеленоградск. Само здание слегка громоздкое, но добротное. Впритык стоит школа (интересно, много ли от неё шума? - надеюсь, что не очень).
Не понравилось, что дом довольно тесно обложен сараями. Кто-нибудь знает, их будут убирать или нет?
Квартиры дорогие. На авито цены ооочень сильно выше, чем по данным о стоимости квадратного метра, выложенным на форуме.

Спасибо сказали Margo, Галина

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

sputnik
Гуру
Гуру
Сообщений: 3456
Больше
19 фев 2014 14:23
#7

Cheburashka пишет: Однако лично мне место не понравилось: вокруг плотно стоят советские невыразительные дома, вид которых вгоняет в смертную тоску.

Как мне кажется думая именно так Вы сможете купить квартиру только на улице Московской.
Такое мнение всё же ошибочно.
Спасибо сказали Галина

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Cheburashka
Осваиваюсь...
Осваиваюсь...
Сообщений: 71
Больше
Автор темы
19 фев 2014 14:28
#8
В общем, пока мой личный рейтинг по расположению новостроек и их архитектурному решению такой: Ткаченко - Солнечная - Тургенева - Сибирякова - Приморская.
По ценам же больше всего привлекает Солнечная.
Оговорюсь, что вариант на Московской я не рассматриваю вообще: близость кладбища субъективно для меня - решающий негативный фактор.
Было бы интересно получить от форумчан информацию, которая помогла бы мне составить ещё и личный рейтинг застройщиков. С каким из-застройщиков договариваться сложнее, а с каким - легче? Кто однозначно надёжен, а кто - под вопросом?
Ну и, может, форумчане смогут сориентировать меня по качеству планировок в домах.
Спасибо сказали Константин

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Cheburashka
Осваиваюсь...
Осваиваюсь...
Сообщений: 71
Больше
Автор темы
19 фев 2014 14:37
#9
Kgt, убрала своё эмоциональное мнение про советские дома :) Не хотела никого обидеть. Просто сама долго жила в доме типа "коробка" (в другом городе) и теперь мечтаю поселиться именно в новом здании, хотя бы чуть-чуть нетиповом. Зеленоградск мне во многом дорог именно тем, что он не совсем советский город.

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Pablo
Гуру
Гуру
Сообщений: 2958
Больше
19 фев 2014 14:42
#10
Я соглашусь с вашим рейтингом. А московскую можно убрать уже из определения "новостроек", там квартир осталось - пара штук на весь комплекс. Несмотря на кладбище :crazy:
Спасибо сказали Раиса198, Luden

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Модераторы: местный маргинал
  • Маркус аватар
    Только приехал из Калининграда, открываю новости, а там ДТП под Янтарным. Рейсовый автобус и самосвал......
    от Маркус / Вчера 20:46
  • Сергей Голубев аватар
    Насколько я понимаю, официально Карабах азербайджанский, поэтому на Армению никто не напал и ОДКБ никого ни к...
    от Сергей Голубев / Вчера 19:27
  • Николай Мадура аватар
    26 сентября день рождения Владимира Войновича. Ему было бы 88 лет. Владимир Николаевич Войнович –...
    от Николай Мадура / Вчера 19:03
  • Всё, получилось. Ссылку немного подредактировал
    от Bereg / Вчера 15:36
  • Сергей Голубев аватар
    Вовсе нет. Просто у каждого свой опыт. Я с туристами никак не сталкиваюсь — ни с китайскими, ни с польскими. По...
    от Сергей Голубев / Вчера 13:41
  • А где конкретно это поле: ближе к заливу что ли? От лодочного причала?
    от Oleg / Вчера 13:33
  • В Польше средняя пенсия равна 2482 злотых (52122 рос.рубля). На следующий год в ведомстве запланировали индексацию...
    от Krantas / Вчера 12:40
  • Сергей Голубев аватар
    И Вы прочтите внимательно. Я не про честность, я про результат. И ни в какую дуду я не дую. Я не болельщик, я...
    от Сергей Голубев / 26 сен 2020 17:57
  • chieff аватар
    Квартира сдаётся с 1 октября. На длительный срок.
    от chieff / 26 сен 2020 17:08
  • Сергей Голубев аватар
    Видео старое, но забавное. Умная и знающая матчасть молдаванка роскошно троллит украинца. Оказывается,...
    от Сергей Голубев / 26 сен 2020 13:21
  • Сергей Голубев аватар
    Про севера не особо в курсе, хотя подозреваю, что на хорошее место туда устроиться не проще, чем везде. А...
    от Сергей Голубев / 26 сен 2020 09:37
  • Николай Мадура аватар
    Печальные тропики "А, должно быть, в этой самой Африке теперь жарища - страшное дело!" Из "Дяди Вани" Император...
    от Николай Мадура / 25 сен 2020 22:25
  • Маркус аватар
    ip66 он и по утверждению производителя, пригоден для наружной установки (типа, пластик стойкий к солнечным...
    от Маркус / 25 сен 2020 21:50
  • Второй волны нет и не будет
    от Krantas / 25 сен 2020 09:16
  • Ну, это Вы зря... Сейчас на Вас могут наброситься местные, как непосредственные почитатели автора сбрендинга,...
    от septimo / 25 сен 2020 08:06
  • Раиса198 аватар
    Наступило бабье лето с паутинками и тёплой погодой. А балтийское небо преподносит удивительные сюрпризы. 21...
    от Раиса198 / 22 сен 2020 03:01
  • Раиса198 аватар
    Давно мы не были в Советске, а город, между тем, постепенно преображается. Вот в свежем ролике можно...
    от Раиса198 / 21 сен 2020 13:40
  • Раиса198 аватар
    19 сентября. Уже поставили сваю Увозят раздевалки с променада - закрытие курортного сезона
    от Раиса198 / 20 сен 2020 13:43