Сравнение новостроек

Cheburashka
Осваиваюсь...
Осваиваюсь...
Сообщений: 71
Больше
Автор темы
19 фев 2014 13:26
#1
На днях я прочитала практически всё, что смогла найти на форуме о выборе недвижимости в новостройках Зеленоградска (для меня этот вопрос сейчас очень актуальный - в ближайшие недели будем с мужем покупать квартиру).
Информации много и она реально полезная, но значительная её часть, вероятно, уже устарела.
В этой теме я предлагаю общими усилиями сопоставить варианты покупки современного жилья в городе. Для затравки выложу в нескольких сообщениях фотографии основных новостроек и поделюсь своими первыми впечатлениями. Если где ошибусь, пожалуйста, поправляйте. И - дополняйте, конечно же. Может, кто-то уже живёт в этих домах и знает ситуацию изнутри.

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Похожие обсуждения на форумах

ТемыПоследнее сообщение в теме
Карта новостроекВторник, 26 марта 2013
Сравнение двух жемчужин- Зеленоградск и СветлогорскЧетверг, 10 марта 2022
Cheburashka
Осваиваюсь...
Осваиваюсь...
Сообщений: 71
Больше
Автор темы
19 фев 2014 13:38
19 фев 2014 13:43 от Cheburashka.
#2
Начну с домов по Приморской, тех самых, которые вроде как стоят у самого синего моря. Впечатление от этого квартала я бы охарактеризовала как "оазис среди постапокалипсиса". Дома красивые, приятные в архитектурном плане, дворик замечательный, однако добираться туда - ой-ёй... Я пешком где-то полчаса шла и чем дальше углублялась по дороге, тем больше хотелось повернуть обратно. Вокруг сплошные стройки в непонятной стадии, поблизости - какая-то луговина с руинами частных домов, магазинов рядом нет. До моря, кстати, отнюдь не пять шагов напрямо, к нему идти надо сначала мимо пустыря, а потом - через первую линию застройки.
Мой вердикт - квартал только для тех людей, у которых имеется автомобиль.
На фото есть стенд с контактами, может, кому-то эти данные пригодятся.


Спасибо сказали Margo, Галина, Severina

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Cheburashka
Осваиваюсь...
Осваиваюсь...
Сообщений: 71
Больше
Автор темы
19 фев 2014 13:48
19 фев 2014 14:29 от Cheburashka.
#3
На улице Сибирякова дом по-своему привлекательный, район тут вполне оживлённый. При доме большой двор. Вблизи от новостройки есть супермаркет ("Виктория"), детский сад. Однако лично мне место не понравилось: вокруг советская застройка.

Спасибо сказали Severina

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Cheburashka
Осваиваюсь...
Осваиваюсь...
Сообщений: 71
Больше
Автор темы
19 фев 2014 13:55
#4
"Балтийский берег" на Тургенева меня немножко отпугивает своеобразным архитектурным стилем, но очень воодушевляет расположением: место как раз между большой "Викторией" и самым центром города.
Квартиры, видимо, распродаются давно; возможно, приемлемых вариантов квартир для человека со средним достатком в комплексе уже не осталось. Цены - посмотрела - достаточно высокие.

Спасибо сказали Margo, Severina

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Cheburashka
Осваиваюсь...
Осваиваюсь...
Сообщений: 71
Больше
Автор темы
19 фев 2014 14:14
#5
Солнечная - как я поняла - самый доступный вариант, причём нераспроданных квартир в новых домах на этой улице ещё полным-полно. До центра близко. Явный минус для меня - оживлённая Окружная, явный плюс - соседство с "Палладиумом" и супермаркетами. Несколько смутил вид на какие-то несуразные грядки перед лесом.
На форуме пишут, что квартиры на Солнечной могут оказаться отнюдь не солнечными из-за плотности застройки. Мне же показалось, что двор между строениями достаточно большой.


Спасибо сказали Margo, Severina

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Cheburashka
Осваиваюсь...
Осваиваюсь...
Сообщений: 71
Больше
Автор темы
19 фев 2014 14:21
#6
На Ткаченко дом расположен, на мой взгляд, идеально - самый центр, выходишь из подъезда и сразу попадаешь в старый Зеленоградск. Само здание слегка громоздкое, но добротное. Впритык стоит школа (интересно, много ли от неё шума? - надеюсь, что не очень).
Не понравилось, что дом довольно тесно обложен сараями. Кто-нибудь знает, их будут убирать или нет?
Квартиры дорогие. На авито цены ооочень сильно выше, чем по данным о стоимости квадратного метра, выложенным на форуме.

Спасибо сказали Margo, Галина

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

sputnik
Гуру
Гуру
Сообщений: 3454
Больше
19 фев 2014 14:23
#7

Cheburashka пишет: Однако лично мне место не понравилось: вокруг плотно стоят советские невыразительные дома, вид которых вгоняет в смертную тоску.

Как мне кажется думая именно так Вы сможете купить квартиру только на улице Московской.
Такое мнение всё же ошибочно.
Спасибо сказали Галина

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Cheburashka
Осваиваюсь...
Осваиваюсь...
Сообщений: 71
Больше
Автор темы
19 фев 2014 14:28
#8
В общем, пока мой личный рейтинг по расположению новостроек и их архитектурному решению такой: Ткаченко - Солнечная - Тургенева - Сибирякова - Приморская.
По ценам же больше всего привлекает Солнечная.
Оговорюсь, что вариант на Московской я не рассматриваю вообще: близость кладбища субъективно для меня - решающий негативный фактор.
Было бы интересно получить от форумчан информацию, которая помогла бы мне составить ещё и личный рейтинг застройщиков. С каким из-застройщиков договариваться сложнее, а с каким - легче? Кто однозначно надёжен, а кто - под вопросом?
Ну и, может, форумчане смогут сориентировать меня по качеству планировок в домах.
Спасибо сказали Константин

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Cheburashka
Осваиваюсь...
Осваиваюсь...
Сообщений: 71
Больше
Автор темы
19 фев 2014 14:37
#9
Kgt, убрала своё эмоциональное мнение про советские дома :) Не хотела никого обидеть. Просто сама долго жила в доме типа "коробка" (в другом городе) и теперь мечтаю поселиться именно в новом здании, хотя бы чуть-чуть нетиповом. Зеленоградск мне во многом дорог именно тем, что он не совсем советский город.

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Pablo
Гуру
Гуру
Сообщений: 2955
Больше
19 фев 2014 14:42
#10
Я соглашусь с вашим рейтингом. А московскую можно убрать уже из определения "новостроек", там квартир осталось - пара штук на весь комплекс. Несмотря на кладбище :crazy:
Спасибо сказали Раиса198, Luden

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Модераторы: местный маргинал
  • местный маргинал аватар
    час от часу........... мртк "капитан лобанов" загорелся и затонул на траверзе родного пионерска. из семи членолв...
    от местный маргинал / 19 март 2024 18:29
  • Раиса198 аватар
    Сегодня море опять слегка начало штормить после нескольких дней штиля. Пляж побережья за Монополем А так...
    от Раиса198 / 18 март 2024 00:53
  • Ни разу не сбой программного обеспечения, разве что тамошний искусственный интеллект накосячил, сам фигню...
    от duodecimo / 17 март 2024 11:14
  • Раиса198 аватар
    Сегодня у нас был прекрасный погожий день, мой термометр показывал почти 14 градусов. Весна, стали появляться...
    от Раиса198 / 15 март 2024 23:48
  • Сергей Голубев аватар
    Извини за правду, но 90% гостей пошехонских олинклюзивов — именно мои «детишки», которым сейчас 30+. Со своими...
    от Сергей Голубев / 15 март 2024 08:53
  • Квинтэссенция народной печали, говорят с 01.04 пиво подорожает...:cry:
    от duodecimo / 13 март 2024 20:07
  • Сергей Голубев аватар
    Самый цимес на Авито у меня был такой. Продавал старые удилки. Звонок буквально через час. Товарищ через...
    от Сергей Голубев / 12 март 2024 21:39
  • Раиса198 аватар
    Дом Советов 30 марта 2023г. 7 марта 2024г. 45 лет назад, 1979г. 9 марта 2024г. Фото от Фонда капремонта КО И немного более...
    от Раиса198 / 11 март 2024 00:45
  • местный маргинал аватар
    судя по всему - это газовоз COOL ROVER под мальтийским флагом, который прямо сейчас стоит на якоре на рейде у...
    от местный маргинал / 09 март 2024 17:26
  • Маркус аватар
    Прекрасная половина форумчан, поздравляю вас с праздником! :rose:
    от Маркус / 08 март 2024 19:02
  • Раиса198 аватар
    1 марта 2 марта 7 марта Прилетели лебеди
    от Раиса198 / 08 март 2024 00:21
  • Сергей Голубев аватар
    На апрельские каникулы снова собираемся на Волгу. Спросил у администратора отеля насчёт льда. Товарищ не...
    от Сергей Голубев / 07 март 2024 19:58
  • Про подшипник тоже слышал, но в этом случае странная логистика получается: Москва - Симферополь (оттуда, от...
    от duodecimo / 07 март 2024 12:46
  • Маркус аватар
    Ну... А равзе восточный водозабор - не наиболее явный вариант для водоснабжения нового проекта? По...
    от Маркус / 07 март 2024 04:14
  • Неужто это все было происками "Общества трезвости"? [машинный перевод] Ученые раскрыли причину, по которой похмелье может...
    от eleventh / 06 март 2024 06:09
  • Natalya5419 аватар
    Власти подготовили проект съезда и парковки в Филинской бухте Об этом сообщил губернатор Калининградской...
    от Natalya5419 / 05 март 2024 17:49
  • Похоже случайно в ленту попало, но, м.б., любителям будет интересно:
    от eleventh / 03 март 2024 18:20
  • Утро началось с очереди... На электронное голосование... Кто не в курсе, в Москве перед выборами тестовое...
    от eleventh / 02 март 2024 09:40