Кроме бокового окружения есть еще и соседи сверху. Поэтому рекомендую последний этаж . Но, правда остаются соседи снизу. Выход: покупать квартиру снизу то же. И будет вам счастье!
двушки были неплохие в новостройке на Потёмкина. правда, сейчас, только одна осталась на первом этаже.
но, по-моему, первый этаж для Зеленоградска не такой уж большой минус как для других городов. если дело в безопасности, то сколько ходили по городу, решёток в окнах не встречали.