«Развитие территории», или снос домов в восточной части Зеленоградска

Маркус пишет: Несколько лет назад, когда главным архитектором города был Михаил Шарипович Селянин, был разговор о том, что планируется расселить треугольник у "Розы ветров" и воссоздать там некую этнографическую деревню, поскольку принято считать, что якобы именно оттуда "начался Кранц" и там наиболее старые здания...

Но конечно, то что мы видим сейчас - это совсем другая история. И действительно, как уже говорилось выше, настораживают не планы сноса, а планы застройки, которые пока общественности не представили почему-то (только не надо говорить, что их ещё нет).
Пока мне известно лишь о планируемом строительстве гостиницы между корпусом санатория "Зеленоградск" и "Розой ветров" (будет ли это действительно гостиница, или де-факто жильё у променада - я не знаю) и вот те немецкие домики, что с ул. Володарского перекрывают подъезд к этому месту - их не будет.
По остальным местам - пока что неизвестность.

Это по-моему 1-ая зона, так что скорее всего и гостиницу там строить будет нельзя.

Инвестора и застройщика еще нет. Впереди только торги, а там посмотрим, кто возьмется
www.newkal...-foto.html

German Kranz пишет: Инвестора и застройщика еще нет. Впереди только торги, а там посмотрим, кто возьмется
www.newkal...-foto.html

Это просто......

German Kranz пишет: Инвестора и застройщика еще нет. Впереди только торги, а там посмотрим, кто возьмется
l

Издеваетесь
Такие проекты мутятся под вполне конкретного интересанта(ов) их список тут неоднократно ранее мелькал.


Млядь, ну когда ж эти сссуки наконец насытятся

Маркус пишет:
Но конечно, то что мы видим сейчас - это совсем другая история. И действительно, как уже говорилось выше, настораживают не планы сноса, а планы застройки, которые пока общественности не представили почему-то (только не надо говорить, что их ещё нет).

Соглашусь. Думаю ничего хорошего нас не ждет.

Пусть план предоставляют застройки, а потом уже сносят. Но в любом случае все зависит от жителей этих домов.

Судя по фото домов, подлежащих сносу, их сносить надо. Никто и никогда их не реставрирует. Никто и никогда придомовые территории не облагородит. Поэтому лучше новое, чем убитое старое. Вопрос о том как быстро будет происходить застройка новым. Надо полагать, если уже решен вопрос с инвестором, то можно ожидать реанимации того самого социального дома. Как только начнут строить, значит уже и переселенцы определены.
Если жителям будут предоставлять квартиры в новых домах, которые построят на месте их развалюх, то согласятся. Но такого не будет. Если дом признан аварийным, то могут и газ отключить и свет. Мол дом аварийный, коммуникации аварийные. В целях безопасности создадут условия от которых и на Сосновку согласишься
Посмотрим. Еще прокурор свое слово не сказал

внимательно пытаюсь осмыслить это самое постановление 904. речь идет не о "сносе" как таковом, а имнно что "подлежащих сносу" в ходе этого самого "развития застроенной территории". странная какая то формулировочка - типа если территория развивается, то дома аварийные и их можно сносить, а если не развивается, то??????



в документе, разумеется и намека нет на поручения каким либо уполномоченным органам хотя бы расчеты произвести на предмет возможного расселения. предполагается, что это будет геморой застройщика?

ну и наконец -а о каком-таком развитии именно "застроенной" территории идет речь, если вопрос стоит наоборот о сносе построек? надо полагать, территорию надо будет сначала застроить, что бы сделать застроенной, а потом уже, соответственно, развивать? и что вкладывается в это самое "развитие"?

нет, все мы конечно понимаем, что речь идет о банальной застройке наиболее сладких земельных участком в р-не розы ветров, но уж больно как то витиевато подходят......очко играет?

German Kranz пишет: Судя по фото домов, подлежащих сносу, их сносить надо. Никто и никогда их не реставрирует. Никто и никогда придомовые территории не облагородит......

да ладно! а октябрьская 16-20, а 1й октябрьский чем провинились? только тем чт земля под ними более чем сытная и удобная во всех отношениях для многоэтажной застройки?

За редким исключением в таких домах все хорошо внутри. Подвал, гидроизоляция, балки перекрытия, стропила, электропроводка и т.д. Если снаружи еще куда ни шло, то внутрянка мрак. В свое время думал покупать квартиру в старом немецком доме. Пару осмотров и все стало понятно. Отказался от этой идеи. Один затхлый запах уже в подъезде чего стоит. Много скрытых нюансов. Хотя, когда-то жил в немецком доме. Кирпич, дымоходы. Даже построил камин с открытой топкой в квартире, врезавшись в дымоход. Шашлычок дома! Класссс! Межъэтажные балки - рельсы! На них уложен керамический блок специальной формы. Фундамент - крупные камни. В целом нормально. Но. В подвалах вода. Причем грунтовая. Появлялась весной. Как при половодье Ну и кто это исправит. Да никто и никогда. Хотя домик крепенький такой. Крыша подтекала в некоторых местах. Причем вроде совсем небольшие дырочки. Но мокрые балки стали прогибаться. Сколько им осталось? И кто крышу полностью перекроет? Никто.
В Зелеке мне думается ситуация с такими домами схожая. Если нельзя предотвратить разрушение, нужно его возглавить Ну в смысле, есть желающие возглавить.
От властей зависит , какой проект они одобрят. Можно же и очень красиво и стильно сделать. Причем и не обязательно в немецком стиле.

То что с коммуникациями будет опа...и так ясно. Про количество машин молчу. Но все это грозит затянуться бело-синими заборами на неопределенный срок, коих примеров хватает. И с некоторыми домами непонятки вообще. Сначала отремонтировали, а тут вдруг снос.
И исторический центр превратится в обыденность, тут без комментов.