О современной застройке Зеленоградска

Картинки не имеющая отношения к Зеленоградску, но... они меня впечатлили. В свете тотальной застройки, не это ли будущее некоторых наших кварталов?


Это дворы ЖК в Путилково, рядом с Красногорском.






Пишут, кстати, что цены на однушки там стартуют от 5 млн. И покупают. Так что нам есть к чему стремиться.
Взято отсюда: varlamov.ru

Да понятно, что не от хорошей жизни всё это... В Калининграде, в районе ул. Аксакова похожая ситуация, хотя конечно в нашем областном центре не так масштабна проблема...
Но картинки впечатляют.

Великолепный материал, очень... характерно отражающий суть околостроительных дел в Зеленоградске.

Итак. Есть у нас такой ЖК «Роза ветров» , незавершённым, как говорится, строительством. Плохой ли, хороший - сейчас не суть важно.
Некоторое время назад (а именно - весной), оказалось, что то что строят - утверждённому ранее проекту, вроде бы как не совсем соответствует. Ибо разрешение на строительство выдавалось на меньшее количество этажей и меньшую предельную высоту. Администрация города подала иск в суд и суд постановил стройку остановить. Не верю в некие благородные мотивы действий местных чиновников, но тем не менее.

Вроде бы всё понятно - превысили - суд - остановка строительства. Однако, далее на на заседании архитектурного совета области, происходит следующее (по материалам kgd.ru ):

Представитель администрации Зеленоградска напомнил собравшимся, что суд признал дом самовольной постройкой, поскольку его возвели с нарушением проекта.

Что ему ответили?

«По какому мнению он не подходит? Здесь собрались архитекторы, уважаемые люди, которые обсуждали архитектурный облик этого проекта и предложили свои решения, как можно облик визуально снизить до четырёх этажей. Архитекторы проработали этот вопрос, продемонстрировали нам предложения, которые считаются архитектурным сообществом подходящими», — ответил Костромин.

По его словам, пятиэтажный дом визуально становится четырёхэтажным, «что более характерно для этой территории». «В сравнении с рядом размещёнными объектами это допустимый масштаб строительства.

Это говорит главный архитектор региона Евгений Костромин.
Такое мнение уважаемых людей, не является обязательным к исполнению. Это лишь рекомендации.
Однако.

Юридические аспекты прояснила вице-премьер регионального правительства Наталья Сибирёва.
<...>
Чиновник подчеркнула, что агентство по архитектуре не может изменить прежнее разрешение на строительство, но может выдать новое. При этом в документах должен содержаться раздел о демонтаже части дома, которая превышает норматив по высотности. «Незаконного решения мы не примем», — подчеркнула она.

Архитектурный совет одобрил обновлённый внешний облик жилого комплекса «Роза ветров», но предложил застройщику ещё снизить объект визуально за счёт цветового решения.

Чушь какая-то. Разрешение выдавалось с определёнными параметрами. Если по факту эти параметры нарушены (что признал в т.ч. суд) - надо, как минимум, привести объект в соответствие. О чём вроде как говорит вице-премьер. Но тут же - архитектурный совет одобряет внешний облик здания, который не соответствует тому самому проекту. Нет, я понимаю, что уважаемый Совет занимается сугубо архитектурным обликом, а не юридическими моментами. Но считать же они умеют?
Просто как-то так получается, что с одной стороны, чиновник правительства говорит, что незаконного решения не будет, но тут же, она же заявляет, что дескать - выдадим новое разрешение на строительство и тут же архитектурный совет одобряет эскизный проект с заведомо превышенными параметрами, но рекомендует "визуально уменьшить этажность".
Сильно смахивает на некие пассы руками... шулера. Не правда ли?