О современной застройке Зеленоградска

Krantas
Гуру
Гуру
Сообщений: 2988
Больше
13 сен 2019 15:50
Может это притормозит застройку? Потом электричество, канализация...
www.newkal...-goda.html

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Похожие обсуждения на форумах

ТемыПоследнее сообщение в теме
Улицы ЗеленоградскаСуббота, 13 апреля 2019
Прошлое ЗеленоградскаСреда, 15 января 2020
Пешие прогулки у ЗеленоградскаСреда, 08 мая 2019
Рынок ЗеленоградскаВторник, 25 апреля 2017
Официальные обращения и запросы граждан ЗеленоградскаСреда, 13 ноября 2019
местный маргинал
Модератор
Модератор
Сообщений: 5888
Больше
13 сен 2019 21:41

German Kranz пишет: Может это притормозит застройку? ....

неа :no;
нифига не притормозит.
просто будут "сдавать" дома с подключением газа после 2023 года. запросто :rtfm: :crazy:

мацквач схавает :crazy:

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Маркус
Администратор
Администратор
Сообщений: 11829
Больше
26 окт 2019 20:55
Картинки не имеющая отношения к Зеленоградску, но... они меня впечатлили. В свете тотальной застройки, не это ли будущее некоторых наших кварталов?
:shock:

Это дворы ЖК в Путилково, рядом с Красногорском.






Пишут, кстати, что цены на однушки там стартуют от 5 млн. И покупают. Так что нам есть к чему стремиться.
Взято отсюда: varlamov.ru

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Shtirlic
Гуру
Гуру
Сообщений: 2128
Больше
28 окт 2019 21:37
На самом деле это беда всех новых ЖК, всех новостроек, где высота домов более 7-8 этажей. Взять хотя бы "Изумрудные холмы" в том же Красногорске, почитайте местные форумы, народ стонет от этих человейников. Строят по 25 этажей, концепция - "двор без машин", поэтому машины девать просто некуда. Другое дело, почему там все-таки при таких неудобствах покупают жилье? А потому что больше негде. Либо Нахабино, на лимон меньше, но до работы будешь ехать часа три, либо в Москве, где самая занюханная хрущевка на 1-м этаже стоит уже больше 6 лямов.

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Маркус
Администратор
Администратор
Сообщений: 11829
Больше
28 окт 2019 22:04
28 окт 2019 22:04 от Маркус.
Да понятно, что не от хорошей жизни всё это... В Калининграде, в районе ул. Аксакова похожая ситуация, хотя конечно в нашем областном центре не так масштабна проблема...
Но картинки впечатляют. :yes:

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Маркус
Администратор
Администратор
Сообщений: 11829
Больше
01 нояб 2019 03:18
01 нояб 2019 03:20 от Маркус.
Великолепный материал, очень... характерно отражающий суть околостроительных дел в Зеленоградске.

Итак. Есть у нас такой ЖК «Роза ветров» , незавершённым, как говорится, строительством. Плохой ли, хороший - сейчас не суть важно.
Некоторое время назад (а именно - весной), оказалось, что то что строят - утверждённому ранее проекту, вроде бы как не совсем соответствует. Ибо разрешение на строительство выдавалось на меньшее количество этажей и меньшую предельную высоту. Администрация города подала иск в суд и суд постановил стройку остановить. Не верю в некие благородные мотивы действий местных чиновников, но тем не менее.

Вроде бы всё понятно - превысили - суд - остановка строительства. Однако, далее на на заседании архитектурного совета области, происходит следующее (по материалам kgd.ru ):

Представитель администрации Зеленоградска напомнил собравшимся, что суд признал дом самовольной постройкой, поскольку его возвели с нарушением проекта.


Что ему ответили?

«По какому мнению он не подходит? Здесь собрались архитекторы, уважаемые люди, которые обсуждали архитектурный облик этого проекта и предложили свои решения, как можно облик визуально снизить до четырёх этажей. Архитекторы проработали этот вопрос, продемонстрировали нам предложения, которые считаются архитектурным сообществом подходящими», — ответил Костромин.

По его словам, пятиэтажный дом визуально становится четырёхэтажным, «что более характерно для этой территории». «В сравнении с рядом размещёнными объектами это допустимый масштаб строительства.


Это говорит главный архитектор региона Евгений Костромин.
Такое мнение уважаемых людей, не является обязательным к исполнению. Это лишь рекомендации.
Однако.

Юридические аспекты прояснила вице-премьер регионального правительства Наталья Сибирёва.
<...>
Чиновник подчеркнула, что агентство по архитектуре не может изменить прежнее разрешение на строительство, но может выдать новое. При этом в документах должен содержаться раздел о демонтаже части дома, которая превышает норматив по высотности. «Незаконного решения мы не примем», — подчеркнула она.

Архитектурный совет одобрил обновлённый внешний облик жилого комплекса «Роза ветров», но предложил застройщику ещё снизить объект визуально за счёт цветового решения.


Чушь какая-то. Разрешение выдавалось с определёнными параметрами. Если по факту эти параметры нарушены (что признал в т.ч. суд) - надо, как минимум, привести объект в соответствие. О чём вроде как говорит вице-премьер. Но тут же - архитектурный совет одобряет внешний облик здания, который не соответствует тому самому проекту. Нет, я понимаю, что уважаемый Совет занимается сугубо архитектурным обликом, а не юридическими моментами. Но считать же они умеют?
Просто как-то так получается, что с одной стороны, чиновник правительства говорит, что незаконного решения не будет, но тут же, она же заявляет, что дескать - выдадим новое разрешение на строительство и тут же архитектурный совет одобряет эскизный проект с заведомо превышенными параметрами, но рекомендует "визуально уменьшить этажность".
Сильно смахивает на некие пассы руками... шулера. Не правда ли? :)
Спасибо сказали Raushen, Ирина Шарлаева, Walt

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Ирина Шарлаева
Форумчанин
Форумчанин
Сообщений: 104
Больше
01 нояб 2019 11:49
"Если нельзя, но очень хочется, то можно." А если еще правильно смотивировать, то и нужно.
Вот за это я не люблю свою профессию. На решение судебной инстанции не просто наплевать, его, грубо говоря, имели ввиду. Но не дай боже задеть хоть плечиком интересы этих "уважаемых" людей и вспомнят и судебные решения и декларации и результаты анализов. Самое противное во всем этом - они даже не скрывают своих намерений и в отличии от мошенников делают все в открытую. Противно. От своей беспомощности пред этим противно.
Спасибо сказали Маркус, toadseye, Murmansk65, Странница

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

diveart
Гуру
Гуру
Сообщений: 3113
Больше
05 дек 2019 09:52
жезненно
©Duran



Спасибо сказали местный маргинал, Natalya5419, Раиса198, chieff, Сергей Голубев, Murmansk65, леопольд, Krantas, Странница, TashaS71 и ещё 2 человек сказали спасибо.

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Модераторы: местный маргинал