Не защищая проект и решения администрации, всё-таки в целом "за" проект в том виде, какой он есть. Аргументирую.
Исходим из сегодняшних реалий. Да - лучше бы размещать отель где-то вместо "Прибоя", и на части территории "Чайки" (площади под бывшим рестораном явно будет маловато)., а парк облагородить и оставить прогулочной зоной. Но руины ресторана, как и "Чайка" - не муниципальные. Соответственно - суды. Наверное не ошибусь, если скажу, что суды по таким спорам могут длиться годами. Их можно искусственно затягивать практически бесконечно, при грамотном подходе. В любом случае, сегодня никто этим не занимается, поэтому даже если и займётся прямо сейчас, то только на подготовку дел и сбор данных и т.п. уйдёт куча времени.
Крупные инвесторы, в очередь желающих вложить десяток-другой миллион долларов в Зеленоградск особо не спешат. Масштабных коммерческих проектов за последнее время - ноль (строительство жилья я не считаю). Объект имеет социальную значимость - налоги, сборы, рабочие места. В отличие от, например, жилого дома, который планировалось построить на месте универмага - городу толку от этого никакого.
В минусе у нас снова частичное уничтожение парка. В парке на сегодня бардак полнейший. Зарос бурьяном, дорожек уже нет, площадок (раньше там были такие "пятачки" с лавочками) тоже. Деревья старые, немецкие. Да, его можно привести в порядок. Да - было бы шикарное место отдыха прямо у моря. Реально ли это реализовать в обозримом будущем? Думаю нет. В реальности мы можем получить расчленение парка и продажу его (точнее аренду) относительно некрупным компаниям. Не зря же его придерживают уже столько лет, как и многие другие лакомые куски, годами стоящие под заборами.
Взвешиваем плюсы, минусы, риски затягивания процесса и возможного ухода инвестора. ИМХО, плюсов всё же больше.
Конечно, власти как всегда далеко не на высоте. Надо заранее подготавливать площадки, создавать условия, затем искать инвесторов. Но имеем пока что есть.
Мне кажется, в данных условиях стоит пожертвовать частью парка. Кроме того, может заодно как-то решиться вопрос и с недостроем неподалёку (про "Прибой" уж и не говорю).
Исходим из сегодняшних реалий. Да - лучше бы размещать отель где-то вместо "Прибоя", и на части территории "Чайки" (площади под бывшим рестораном явно будет маловато)., а парк облагородить и оставить прогулочной зоной. Но руины ресторана, как и "Чайка" - не муниципальные. Соответственно - суды. Наверное не ошибусь, если скажу, что суды по таким спорам могут длиться годами. Их можно искусственно затягивать практически бесконечно, при грамотном подходе. В любом случае, сегодня никто этим не занимается, поэтому даже если и займётся прямо сейчас, то только на подготовку дел и сбор данных и т.п. уйдёт куча времени.
Крупные инвесторы, в очередь желающих вложить десяток-другой миллион долларов в Зеленоградск особо не спешат. Масштабных коммерческих проектов за последнее время - ноль (строительство жилья я не считаю). Объект имеет социальную значимость - налоги, сборы, рабочие места. В отличие от, например, жилого дома, который планировалось построить на месте универмага - городу толку от этого никакого.
В минусе у нас снова частичное уничтожение парка. В парке на сегодня бардак полнейший. Зарос бурьяном, дорожек уже нет, площадок (раньше там были такие "пятачки" с лавочками) тоже. Деревья старые, немецкие. Да, его можно привести в порядок. Да - было бы шикарное место отдыха прямо у моря. Реально ли это реализовать в обозримом будущем? Думаю нет. В реальности мы можем получить расчленение парка и продажу его (точнее аренду) относительно некрупным компаниям. Не зря же его придерживают уже столько лет, как и многие другие лакомые куски, годами стоящие под заборами.
Взвешиваем плюсы, минусы, риски затягивания процесса и возможного ухода инвестора. ИМХО, плюсов всё же больше.
Конечно, власти как всегда далеко не на высоте. Надо заранее подготавливать площадки, создавать условия, затем искать инвесторов. Но имеем пока что есть.
Мне кажется, в данных условиях стоит пожертвовать частью парка. Кроме того, может заодно как-то решиться вопрос и с недостроем неподалёку (про "Прибой" уж и не говорю).
слишком лакомый кусок,да и вкладываться в облагораживание территории вряд ли кто будет) А до тех пор там будет то, что имеем на сегодняшний день: помойку....... парком сейчас это назвать нельзя.
