Итак, что имеем: Архитектора местного.Московского девелопера управляющего, консультанта.
Не реальные сроки стр-ва. Отсуствие реальных инвесторов.
Ни кому не известную ООшку " Семерку"- собственника проекта- то есть который нарисовал эскиз, якобы ищет инвесторов с помощь консультантов, которые стоят приличных денег сразу за свои услуги. Цель на старте составить красивый " СОГЛАСОВАННЫЙ ПРОЕКТ" для продажи и не более того. Если ТУЛИП официально не представит документа о гарантиях строительства то Рога и Копыта "Семерка" на пустом месте будет обладать правом на зем участок, который таким проектом не освоить, а потом построят на нем чего-нибудь попроще, ссылаясь на то, что граждане не захотели, сами виноваты, надо же осваивать участок.
Пока есть только эскизный проект! Всю документацию по проекту предстоит еще получить и времени уйдет уйма- курорт все же, экспертизы нужны, проектно-изыскательские работы и т.д. До налога на имущества, как до луны, а долгострой с ямами и заборами навсегда могут устроить.
То есть самое главное: не создавать условия для ООшки Семерка, кторая может долго размахиватьперед носами властей эскизным "проектом" , прикрываясь брендом, а конкретно получить гарантии от Тулипа и инвесторов, что они готовы на бизнес в Зеленоградске. Сперва Бизнес-проект делается и утверждается стратегическим инвестором, как я понимаю , Тулипом, инвесторами, банками-кредиторами.
Похоже сперва хотят просто застолбить участок под себя, а там как получится! Надо бы выяснить, что это за "Семерка"?
Не реальные сроки стр-ва. Отсуствие реальных инвесторов.
Ни кому не известную ООшку " Семерку"- собственника проекта- то есть который нарисовал эскиз, якобы ищет инвесторов с помощь консультантов, которые стоят приличных денег сразу за свои услуги. Цель на старте составить красивый " СОГЛАСОВАННЫЙ ПРОЕКТ" для продажи и не более того. Если ТУЛИП официально не представит документа о гарантиях строительства то Рога и Копыта "Семерка" на пустом месте будет обладать правом на зем участок, который таким проектом не освоить, а потом построят на нем чего-нибудь попроще, ссылаясь на то, что граждане не захотели, сами виноваты, надо же осваивать участок.
Пока есть только эскизный проект! Всю документацию по проекту предстоит еще получить и времени уйдет уйма- курорт все же, экспертизы нужны, проектно-изыскательские работы и т.д. До налога на имущества, как до луны, а долгострой с ямами и заборами навсегда могут устроить.
То есть самое главное: не создавать условия для ООшки Семерка, кторая может долго размахиватьперед носами властей эскизным "проектом" , прикрываясь брендом, а конкретно получить гарантии от Тулипа и инвесторов, что они готовы на бизнес в Зеленоградске. Сперва Бизнес-проект делается и утверждается стратегическим инвестором, как я понимаю , Тулипом, инвесторами, банками-кредиторами.
Похоже сперва хотят просто застолбить участок под себя, а там как получится! Надо бы выяснить, что это за "Семерка"?
