Проект застройки "Розы ветров"

daniella пишет: . А причал для яхт - часть проекта. Не знаю, поняли ли Вы уже это, но в здешних местах почти нет мужчин, которые бы не мечтали хоть о самой маленькой яхточке. А тут апартамент плюс личная стоянка для яхты - это же золотое предложение.

Я не против причала, но только, чтобы он был не в самом центре пляжа, а где нибудь поодаль, например, ниже Ул.Гагарина, в сторону Малиновки. А еще лучше, рядом с элитным домом на Гагарина- Приморская, там берег крутой, пляжа нет, зато пирс или как правильно, мол или марина можно установить.

А как его продавать? То есть места? Им же это интересно. Я видела такие вот причальчики для яхт в Литве - на Куршской косе. Они небольшие, у каждой стоянки свой хозяин - хочет свою яхту держит, хочет сдает. Так что, думаю, это часть коммерческого предложения, все-таки, иначе какой инвестор будет деньги вкладывать. Да и зачем делать просто стоянку? Кто уж сюда особенно заходит? Все будут делать для тех, у кого есть свои яхты. Помнится, была глобальная идея построить огромный яхт-клуб в Пионерском - я даже была на его презентации. Но пока она провалилась.

Важно то, что исчезнут хаотичные постройки в центре города. Сейчас, как ласточкино гнездо, все, кто может, прилепились. Если еще будет соблюдена историческая концепция города в этом проекте, то даже не страшно, если будут жилые дома с инфраструктурой на первых этажах.

Сегодня появилась ещё ода статья по этой теме.

Яхтенная марина, единое пешеходное пространство, десятки новых кафе и смотровая башня – так видят будущее Зеленоградска специалисты государственного казённого учреждения Калининградской области "Региональный градостроительный центр". На заседании областного архитектурно-градостроительного совета в третий раз обсуждалась концепция развития Зеленоградска как курортного города, а именно планировка территории в границах ул.Пугачева-ул.Володарского-променад, так называемой "Розы ветров". Проект представил архитектор "Регионального градостроительного центра" Дмитрий Бержинскас.
Проектировщики ставят перед собой задачу сохранить исторический облик города и сделать акцент на самом большом преимуществе города, а именно морском побережье. Во-первых, архитекторы предлагают восстановить "этнографическую деревню" – место, где начиналась история города. По проекту на этой территории будут находиться одноэтажные домики, в которых смогут располагаться, к примеру, магазины сувениров. Во-вторых, в Зеленоградске может появиться смотровая башня, на нижнем этаже которой будет располагаться ресторан или кафе. Участники заседания отметили, что такая башня могла бы стать своеобразным символом Зеленоградска.
Центральным же объектом всего проекта является площадь со спусками к морю, фонтаном и целым архитектурным комплексом строений вокруг. Площадь будет служить не только местом для прогулок горожан и туристов, но и площадкой для проведения праздничных мероприятий и фестивалей. Архитекторы призывают к созданию единой пешеходной зоны, в которую как раз и войдут две площади, "деревня ремесленников", сквер и пешеходные улицы.
Самым масштабным проектом в концепции развития стала яхтенная марина, вызвавшая споры участников заседания из-за ее месторасположения. Отмечалось, что пляж в Зеленоградске с каждым годом становится всё меньше, а строительство причала в центре побережья отнимет у горожан обширные площади для отдыха. Также в концепции учли существующие грязевые лечебницы, предполагается строительство собственного аквацентра.
Стоит отметить, что это пока не реальный проект, а лишь сценарий развития Зеленоградска.

Источник
www.klops....ntany.html

Понятно, что все еще много раз изменится. Вот даже если посмотреть, как строили комплексы на Приморской и на Московской. Про Московскую точно не скажу, а на Приморской довольно сильно все менялось в процессе. Где-то еще можно найти первоначальный проект, который делали, кстати, очень хорошие архитекторы. А потом стали добавлять, улучшать, в том числе и по просьбам покупателей, менять...

stroyint.r...ENT_ID=426 Ха-ха, оказывается, должен быть гараж в цокольном этаже. Но надо признать, что от замысла товарища Лебедихина много чего осталось.

Цитата: Как дань автомобильному веку, в цокольных этажах многоквартирных домов будут устроены автостоянки – по одному месту на каждую квартиру.


И где, спрашивается, эта дань????

Маркус, есть такие люди - с яхтами. Нет, у меня нет. Но Вы, наверное, не бывали в заливе недалеко от Калининграда - там яхт полно. И в Сопоте яхт полно - прямо ступить некуда! Так что аргумент с погодой и отсутствием яхт не проходит. А вот что пляж смывает - да, его маловато. Но здесь та же логика может быть - а сколько их там бывает в году, этих солнечных дней на балтике? Что еще знаю про яхты ... Их парковка стоит очень дорого. Так что если в Зеленоградске можно будет делать это дешевле, то народ подтянется. Владельцы яхт знаете как считают каждую трудовую копейку!!! Вернее, даже не они, а нанятые ими капитаны.