Бывший универмаг Зеленоградска

Pablo пишет:

Ju_L пишет: Приносят прибыль... кому?

Застройщику, конечно. Квартиры продал и считаешь прибыль. А отель пока отобъется...

Pablo, пожалуйста, обратите внимание, что речь шла о доходах города, которые, дав разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию отеля, он получал бы долго и стабильно, тогда как при выдаче разрешения на строительство жилого дома - это единовременные платеж (хорошо, если догадались обязать застройщика не живыми деньгами платить, а финансированием строительства социального жилья, например). Кроме того, отель в период эксплуатации дает и прочий эффект... например, стимулирует приезд дополнительного количества туристов, что далее влечет спрос на услуги предприятий общественного питания, магазинов, транспорта и пр.

Не хотят Универмаг, пусть разобьют на этом месте красивый сквер имени бывшего Универмага.

Ju_L пишет: огда как при выдаче разрешения на строительство жилого дома - это единовременные платеж (

Будет еще и налог на имущество с физлиц. Но опять же- про развитие курорта можно засомневаться. Город развивается как город-спутник Калининграда. Про генплан не вспоминают, который не доработан. Без генплана властям удобнее распоряжаться землей.
А федералам без разницы. Власть озабочена "списком Магнитского"- как цели самой главной.

Ju_L пишет: И пожалуйста, избегайте беседы в стиле "знаете ли". Во всяком случае, со мною.

Давайте мы, все-таки, воздержимся от того, чтобы "мягко" учить друг друга? Но если, тем не менее, Вас задел стиль моего общения - приношу свои искренние извинения. Главное, чтобы мы не дошли до того, что начнем искать друг у друга грамматические ошибки.

Ela пишет: Будет еще и налог на имущество с физлиц. Но опять же- про развитие курорта можно засомневаться. Город развивается как город-спутник Калининграда. Про генплан не вспоминают, который не доработан. Без генплана властям удобнее распоряжаться землей.
А федералам без разницы. Власть озабочена "списком Магнитского"- как цели самой главной.

Вы правы. Но ставки его, налога, таковы в России, что вряд ли существенно подпитывают местный бюджет. Да и уплачивается он единовременно, не чаще одного раза в год.
Не думаю, что превращение Зеленоградска в спальный район Калининграда должно радовать местных жителей. Курортное направление развития явно более предпочтительно. Кроме того, не вижу ничего невозможного в развитии города в обоих этих направлениях.
Поскольку в Зеленоградске бываю наездами, не считаю возможным давать какие-либо советы (не имею должого объема и качества информации, неоходимых контактов и личного доступа к принимающим решения) - лишь высказываю суждения. Но вот уже двадцать лет не понимаю, почему нельзя поднимать деньги, каковые, в моем представлении, в Зеленоградске буквально под ногами. Из того, что немного знаю: варианты переформатирования и реконструкции того же Прибоя, предлагавшиеся немцами еще тогда, когда Прибой не пришел в состояние руин.

Pablo пишет: А интересно, въезд на подземную парковку с какой стороны предусмотрен?

Въезд в паркинг со стороны ул.Московской,откуда и осуществляется в данный момент въезд грузового транспорта на стройку.

Вот она красота неземная.

Универмаг разбирают. Вчера. Позавчера.

Маркус пишет: Надо отдать должное - относительно аккуратно - почти без шума и пыли.

Прочитала всю тему, уже изначально все тихо и без шума было))) И дом построят элитный без шума и пыли...