Уважаемые пользователи!

Форумы Зеленоградска переезжают в Telegram. Подробности: здесь
Будем рады видеть вас на новом месте! Ссылка на площадку: https://t.me/nz39_ru

Новостройки на первой линии (ул. Гагарина)

Александр
Кто меня не знает?..
Кто меня не знает?..
Сообщений: 514
Больше
Автор темы
26 мая 2013 12:11
#11
Ещё один домик без опознавательных знаков))
Снято со стороны ул Гагарина.

Спасибо сказали Маркус, Марина

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Похожие обсуждения на форумах

ТемыПоследнее сообщение в теме
Новостройки по ул. Приморской(2)Понедельник, 17 февраля 2020
Новостройки по ул. ПриморскойСуббота, 02 января 2016
Новостройки по ул. ТургеневаЧетверг, 30 августа 2012
Новостройки по ул. Московская (1)Среда, 28 декабря 2011
Новостройки по ул. Московская (2)Понедельник, 22 декабря 2014
Александр
Кто меня не знает?..
Кто меня не знает?..
Сообщений: 514
Больше
Автор темы
26 мая 2013 12:32
#12
Залили фундамен около отеля "Априори"
Информации по объекту тоже нет.



Спасибо сказали Маркус

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Александр
Кто меня не знает?..
Кто меня не знает?..
Сообщений: 514
Больше
Автор темы
26 мая 2013 12:38
#13
Ещё одна площадка в стадии подготовки.
Информации по объекту тоже нет

Спасибо сказали Маркус

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Маркус
Администратор
Администратор
Сообщений: 13137
Больше
26 мая 2013 12:39
#14
Этот тот большой, огороженный участок под распил пошёл?

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Natalya5419
Гуру
Гуру
Сообщений: 3215
Больше
06 окт 2015 21:07
#15
Еще один домик без опознавательных знаков. Снято со стороны променада.

Спасибо сказали Александр

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

наталия
Гуру
Гуру
Сообщений: 2559
Больше
06 окт 2015 21:39
#16
А еще там совсем рядом есть шикарнецкий дом (то есть это не на мой вкус, но дом большой-дорогой) - о владельце этого дома писали в "Новых колесах".

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

sputnik
Гуру
Гуру
Сообщений: 3453
Больше
21 окт 2015 01:56
#17
ПРЕСС-РЕЛИЗ Зеленоградского районного суда. Изготовлено мотивированное решение суда, которым организации запрещено производить строительные работы на земельном участке, отнесенном к особо охраняемой природной территории. версия для печати
Калининградский межрайонный природоохранный прокурор обратился в суд с иском к администрации МО «Зеленоградское городское поселение», ООО «Аркадия» о признании незаконными действий по выдаче разрешения на строительство дома отдыха и признании выданного разрешения недействительным, запрещении строительных работ.

В обоснование прокурор указал, что в ноябре 2006 года по заявлению ООО «П.» был оформлен акт выбора и обследования земельного участка площадью 6 200 кв.м. по ул. Гагарина в г. Зеленоградске под строительство дома отдыха. В январе 2010 года администрация предоставила участок в аренду ООО «П.» сроком на 5 лет. На основании соглашения от 18 октября 2010 года права и обязанности арендатора на данный земельный участок перешли к ООО «Аркадия». В июле 2012 года ответчик получил градостроительный план земельного участка, а 3 июня 2014 года – разрешение на строительство дома отдыха.

Прокурор полагал, что при выдаче разрешения администрация МО «Зеленоградское городское поселение» не учла, что г. Зеленоградск является курортом федерального значения, строительство объектов капитального строительства должно осуществляться на основании проектной документации, прошедшей государственную экспертизу. Между тем, в нарушение закона экспертиза не проводилась. Кроме того, спорный земельный участок расположен в зоне естественного ландшафта, где градостроительным регламентом не предусмотрено строительство объектов капитального строительства.

Судом установлено, что разрешение на строительство было выдано администрацией во исполнение решения Арбитражного суда Калининградской области.

Между тем, положениями ст. 51 ГрК РФ установлен перечень документов, которые застройщик должен приложить к заявлению о выдаче разрешения. Для получения разрешения на строительство объекта, проектная документация которого подлежит экспертизе согласно ст. 49 ГрК РФ, требуется наличие положительного заключения государственной экспертизы. В силу ст. 49 ГрК РФ проектная документация объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий, подлежит государственной экспертизе и государственной экологической экспертизе, которая проводится в федеральном органе исполнительной власти.

В соответствии с положениями законодательства г. Зеленоградск Калининградской области признан городом курортом федерального значения и отнесен к особо охраняемой природной территории.

Как следует их градостроительного плана, спорный земельный участок расположен в 1 зоне округа санитарной охраны курорта г. Зеленоградска.

Согласно ст. 16 ФЗ от 23.02.1995 № 26 «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах» на территории первой зоны запрещаются проживание и все виды хозяйственной деятельности, за исключением работ, связанных с исследованиями и использованием природных лечебных ресурсов в лечебных и оздоровительных целях при условии применения экологически чистых и рациональных технологий.

Таким образом, суд пришел к выводу, что земельный участок имеет ограниченный режим использования, обусловленный требованиями режима горно-санитарной охраны курорта, следовательно, он отнесен к охраняемой территории, для застройки которой необходимо получение государственной экспертизы и государственной экологической экспертизы проектной документации.

Между тем, представленное ответчиком положительное заключение государственной экспертизы проектной документации по дому отдыха было утверждено 25 июня 2014 года, в то время как разрешение на строительство выдано 3 июня 2014 года, т.е. без положительного заключения государственной экспертизы.

При этом на необходимость получения заключений государственных экспертиз было указано и в решении Арбитражного суда Калининградской области.

Таким образом, суд счел, что у администрации не было законных оснований выдавать застройщику разрешение на строительство.

Кроме того, решением городского Совета депутатов МО «Зеленоградское городское поселение» от 12.12.2012 № 173 были утверждены Правила землепользования и застройки МО «Зеленоградское городское поселение», согласно которым земельные участки в пределах береговой полосы моря отнесены к зоне естественного ландшафта (ЕЛ 1), куда входит и предоставленный ООО «Аркадия» земельный участок, на котором градостроительным регламентом так же не предусмотрено строительство объектов капитального строительства.
Более того, решением Арбитражного суда Калининградской области было установлено, что земельный участок находится на авандюне, в зоне активной абразии, для чего необходимо предусматривать систематическое восстановление авандюны, проводить мероприятия по биологической защите. По рекомендации института океанологии любое строительство на авандюне (кроме смотровых площадок) недопустимо и должно быть запрещено.

Исследовав доказательства, Зеленоградский районный суд решил:
- признать незаконными действия администрации МО «Зеленоградское городское поселение» по выдаче ООО «Аркадия» разрешения на строительство дома отдыха на земельном участке по ул. Гагарина в г. Зеленоградске.
- признать недействительным разрешение на строительство.
- запретить ООО «Аркадия» производство строительных работ на земельном участке по ул. Гагарина в г. Зеленоградске без разрешения на строительство.

Решение не вступило в законную силу.

Пресс-служба
Зеленоградского районного суда
Спасибо сказали Эля, Raushen

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Natalya5419
Гуру
Гуру
Сообщений: 3215
Больше
21 окт 2015 09:31
#18

sputnik пишет: ПРЕСС-РЕЛИЗ Зеленоградского районного суда.
Исследовав доказательства, Зеленоградский районный суд решил:
- признать незаконными действия администрации МО «Зеленоградское городское поселение» по выдаче ООО «Аркадия» разрешения на строительство дома отдыха на земельном участке по ул. Гагарина в г. Зеленоградске.
- признать недействительным разрешение на строительство.
- запретить ООО «Аркадия» производство строительных работ на земельном участке по ул. Гагарина в г. Зеленоградске без разрешения на строительство.


Речь идет об этом участке?

Alex пишет: Ещё одна площадка в стадии подготовки.
Информации по объекту тоже нет

Маркус пишет: Этот тот большой, огороженный участок под распил пошёл?

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Эля
Гуру
Гуру
Сообщений: 9343
Больше
21 окт 2015 10:53
#19

natalya5419 пишет:

sputnik пишет: ПРЕСС-РЕЛИЗ Зеленоградского районного суда.
Исследовав доказательства, Зеленоградский районный суд решил:
- признать незаконными действия администрации МО «Зеленоградское городское поселение» по выдаче ООО «Аркадия» разрешения на строительство дома отдыха на земельном участке по ул. Гагарина в г. Зеленоградске.
- признать недействительным разрешение на строительство.
- запретить ООО «Аркадия» производство строительных работ на земельном участке по ул. Гагарина в г. Зеленоградске без разрешения на строительство.


Речь идет об этом участке?

Alex пишет: Ещё одна площадка в стадии подготовки.
Информации по объекту тоже нет

Маркус пишет: Этот тот большой, огороженный участок под распил пошёл?


По мне, так и дом апартаментный также на авандюне построен. Мало дали?

Ela

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

sputnik
Гуру
Гуру
Сообщений: 3453
Больше
21 окт 2015 15:54
#20
natalya5419, вот сам не знаю.

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

  • Сергей Голубев аватар
    Говорить можно что угодно. Если никаких действий не следует, то это сотрясение воздуха. Официальные лица США...
    от Сергей Голубев / Вчера 14:23
  • zumba39 аватар
    Идет набор в группы Зумба для женщин 30+ и 60+ Есть вечерние и утренние группы , а так же Группа выходного дня....
    от zumba39 / Вчера 13:18
  • Маркус аватар
    Сегодня радиаторы отопления в домах с ЦО потеплели. Таким образом, отопительный сезон в Зеленоградске...
    от Маркус / 10 окт 2024 14:15
  • В отношении вымиратов спорно. но в общем, скорее верно... Книга на глаза , название в тему...
    от duodecimo / 09 окт 2024 01:15
  • Не часто встречал в Зеленоградске сэров, пэров, так что, возможно, просто поклонники Кэрролла... Опять же про...
    от duodecimo / 05 окт 2024 13:47
  • Долго говорили, наконец-то, 13 октября закрывается Виктория... В январе откроется некий симбиоз, вроде в...
    от duodecimo / 05 окт 2024 13:05
  • Сергей Голубев аватар
    мне всё-таки больше хочется верить в романтичную девушку, поехавшую на берег Балтийского моря в поисках...
    от Сергей Голубев / 29 сен 2024 12:05
  • Маркус аватар
    Я не знаю что это, но судя по всему, по указанному адресу установлен редирект на главную страницу... Вернее, на...
    от Маркус / 23 сен 2024 21:22
  • Маркус аватар
    Уважаемая Раиса198, да... шаг достаточно радикальный, но как мне представляется - вполне естественный (если мы...
    от Маркус / 22 сен 2024 21:27
  • Раиса198 аватар
    Закат солнца в день осеннего равноденствия
    от Раиса198 / 22 сен 2024 21:18
  • местный маргинал аватар
    мне сложно судить, но многие гости, побывавшие в наших землях впервые, отмечают это обстоятельство по сей...
    от местный маргинал / 15 сен 2024 11:59
  • Зачем так много слов? Все, да даже больше, что нужно знать о прошаренных и их глашатаях поместилось в одной...
    от duodecimo / 14 сен 2024 00:03