Стройки Зеленоградска - 2

Хм… Похоже все мы мимо. Нашёл первоисточник. Сайт делали инопланетяне, поэтому прямая ссылка не работает. Вот скриншот:



В проекте предлагается включить в перечень мест прибывания «помещения, предназначенные для временного проживания граждан, при условии нахождения указанных помещений…». Сейчас в законе сказано так:

место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно;

Речь идёт о месте пребывания, а не месте жительства. Иными словами, для апартаментов будет доступна временная регистрация, как для гостиниц или пансионатов.

Возможно, речь идёт о каком-то другом законопроекте, но я смог найти только этот. Причём, именно на него ссылаются все СМИ.

Кстати, проект действительно нужный. Допустим, накопил человек денег и решил в тишине и покое написать книгу, для чего на год уезжает в Зеленоградск, снимает там не номер в гостинице, а апартаменты (не покупает, а просто снимает). По нынешним законам в гостинице или съёмной квартире он зарегистрироваться может, а в апартаментах нет. Через сколько-то дней (вроде, 90) он уже нарушитель закона. Если закон примут, то он зарегистрируется и будет жить спокойно ничего не нарушая.

hymnazix пишет: ....

Возможно, речь идёт о каком-то другом законопроекте, но я смог найти только этот... .

а кинь ссылочку, плз
действующая редакция фз рф 5242-1-93 крайний раз в апреле-17 подправлялась, а по твоему сабжу получается что с 15 года ее не трогали

Я так понял, что речь идёт про это. Ссылка никак вставляться не хочет, попробую обычным текстом, а http:// убрал. Так, вроде, работает.
regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#departments=20&StartDate=21.3.2018&EndDate=23.3.2018&npa=79240
Открывай информацию по этапу, там текст проекта и пояснилка.

Ela пишет: 2. Оставят все по- хитрому для удобства бизнеса: разрешение получать как на апартаменты, а потом переводить по закону просто жилье.

Перевести в жилье - сразу будет вопрос от налоговой, налог на имущество для апартаментов в разы больше чем для обычного жилья.
В центре города, где объект дорогой, налог тоже будет весьма ощутим (особенно с последними тенденциями).
Налоговики такие вещи легко отследят, а дальше это проблемы для бизнеса... (ну если он не карманный ;-))

26 ноября 2017г.

Раиса198 пишет:

German Kranz пишет:

клим пишет: Что-то опять придумали.

На променаде в Зеленоградске новая стройка
zelenograd...ya-strojka
Особенно порадовала технология заливки бетона прямо на траву .Не поверил бы, если бы сам не видел. Вернее конечно, пленку постелили, кинули сетку и все
Это вообще жесть какая-то. Смеются что-ли над жителями и гостями, затеяв такую "нужную"стройку в таком месте?

Да уж, удивительные работы стали проводиться. В четверг тоже обратила внимание на происходящее здесь

Вот и хорошо, не будет стройки трёхзвёздочной гостиницы на этом месте. Пусть уж лучше будет здесь колесо обозрения.

ООО "К.М. Строй" в суде отказалось от строительства гостиницы в Зеленоградске

Договор аренды земельного участка с кадастровым номером 39:05:010110:16 общей площадью 2950 кв. м. для строительства гостиницы апартаментного типа со встроенным кафе расположенного по адресу: Калининградская область, г. Зеленоградск, ул. Володарского был прекращен 30.11.2017 г.
Срок действия разрешения на строительство гостиницы апартаментного типа общей площадью 4102 кв.м. с количеством 6 этажей на земельном участке с КН 39:05:010110:16 был до 01.12.2017 года.
За не сколько дней до завершения срока действия договора аренды ООО «К.М. Строй» на земельном участке просто залили газон бетоном и зарегистрировали эту бетонную площадку в УФРС по Калининградской области, как объект незавершенного строительства.
Никакого объекта незавершенного строительства на земельном участке не было, фактически там находилась груда бетона.
В рамках досудебного урегулирования спора 22.12.2017г. Администрация направила ответчику претензию, где был указан факт нарушения требований технических регламентов при начале строительства здания (апарт-отеля).
Ответчику было предложено в добровольном порядке произвести демонтаж объектов незавершенного строительства и снять с кадастрового учета объекты недвижимости в срок до 12 января 2018 года.
Так как ответчик не устранил допущенные нарушения и письменного либо устного ответа на направленную претензию в администрацию не представил, 20.02.2018 года было подано исковое заявление в суд.
Решением Арбитражного суда Калининградской области от 05.06.2018 года исковое заявление Администрации МО «Зеленоградский городской округ» удовлетворено в полном объеме.
Суд обязал ООО «К.М.Строй»:
- в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести демонтаж объектов незавершенного строительства на земельном участке, расположенный по адресу: г. Зеленоградск, ул. Володарского, путем демонтажа бетонных площадок, вывоза бетона, строительного мусора и привести территорию в первоначальное состояние;
- о признании право собственности на объект незавершенного строительства на земельном участке, расположенный по адресу: г. Зеленоградск, ул. Володарского – отсутствующим;
- об обязании снять с кадастрового учета объект недвижимости.
Не согласившись с вынесенным решением ООО «К.М.Строй» подало апелляционную жалобу в Тринадцатый арбитражный суд г. Санкт-Петербурга.
27.09.2018 года представитель ООО «К.М. Строй» в судебном заседании отказался от жалобы, тем самым признал решение Арбитражного суда Калининградской области обоснованным и законным.
Администрация предупреждает, что любое капитальное строительство можно начинить только после получения технических условий и разрешения на строительство.

Началось строительство новой гостиницы на ул. Гагарина возле "Золотой мили".
16 октября

по Гагарина, напротив отеля Априори, много лет стоит заброшенное кирпичное здание. По виду, тоже отель должен был быть. Так если закладывают новый, может что-то со старым бы сделали?

Заполнили нишу на Курортном проспекте