Вообще-то, отставив в сторону вопросы о "нравится-не нравится", все равно не угодишь, достаточно задать жесткие рамки при формировании генплана. Приведу базовые из них:
В черте города (с востока все понятно: угол Московской-Окружной => перпендикуляр к морю. С запада - ?).
1. Любое новое строение не должно выступать за прямую линию, проведенную от береговой линии до высшей точки строения, стоящего от моря за ним.
2. В прибрежной зоне** населенного пункта (для Зеленоградска это, видимо, с востока: парк, линия Кур. пр-та, далее, боюсь названия улиц перепутать, но думаю понятно) запрещено возводить любые новые здания, кроме реконструкции или замещения (с учетом п.1). Причем реконструкция или замещение объекта могут проводиться только с сохранением его статуса. Изменения статуса допускаются только в сторону увеличения общественного статуса объекта. Здания органов власти, общественных организаций, коммерческие организации (отели, а также магазины площадью более 1000 кв.м.), общественный статус объекта не увеличивают.
**- прибрежная зона в ходе корректировок может только расширяться.
3. Категорическое запрещение при любом строительстве в прибрежной зоне изменения природного ландшафта в сторону сокращения или переноса природных объектов, за исключением случаев, направленных на обеспечение безопасности граждан.
4. Категорическое запрещение отчуждения земель, прилегающих к проектным площадям объекта, с целью ограничения их использования в общественных целях.
Можно продолжить... И, разумеется, скорректировать по местности...
В черте города (с востока все понятно: угол Московской-Окружной => перпендикуляр к морю. С запада - ?).
1. Любое новое строение не должно выступать за прямую линию, проведенную от береговой линии до высшей точки строения, стоящего от моря за ним.
2. В прибрежной зоне** населенного пункта (для Зеленоградска это, видимо, с востока: парк, линия Кур. пр-та, далее, боюсь названия улиц перепутать, но думаю понятно) запрещено возводить любые новые здания, кроме реконструкции или замещения (с учетом п.1). Причем реконструкция или замещение объекта могут проводиться только с сохранением его статуса. Изменения статуса допускаются только в сторону увеличения общественного статуса объекта. Здания органов власти, общественных организаций, коммерческие организации (отели, а также магазины площадью более 1000 кв.м.), общественный статус объекта не увеличивают.
**- прибрежная зона в ходе корректировок может только расширяться.
3. Категорическое запрещение при любом строительстве в прибрежной зоне изменения природного ландшафта в сторону сокращения или переноса природных объектов, за исключением случаев, направленных на обеспечение безопасности граждан.
4. Категорическое запрещение отчуждения земель, прилегающих к проектным площадям объекта, с целью ограничения их использования в общественных целях.
Можно продолжить... И, разумеется, скорректировать по местности...
