Обязательные требования законодательства при формировании генплана

Эля
Гуру
Гуру
Сообщений: 9312
Больше
Автор темы
09 нояб 2011 20:25
#1
1. ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 марта 1999 г. N 359
О ПРИЗНАНИИ КУРОРТОВ
ЗЕЛЕНОГРАДСК И СВЕТЛОГОРСК-ОТРАДНОЕ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, КУРОРТАМИ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ.
1-а Постановление Правительства РФ от 26.08.2000 г. № 634 «О утверждении положения о курорте федерального значения Зеленоградск»
в описание сказано- главное санаторное, курортное направление, защита природы и зеленых насаждений- соблюдение режима ограничений.

2. Про санитарные охранные округа расписано по градусам и азимутам- генплан должен отразить границы этих округов.

Постановление Правительства РФ от 07.12.1996 N 1425 (ред. от 15.02.2011) "Об утверждении Положения об округах санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения"
пункт 7 . Территория и режим округов санитарной и горно-санитарной охраны учитываются при разработке территориальных комплексных схем, схем функционального зонирования, схем землеустройства, проектов районной планировки и генеральных планов развития территорий.

Зеленоградск - историческое место
Постановление коллегии Минкультуры РСФСР от 19.02.1990 N 12, коллегии Госстроя РСФСР от 28.02.1990 N 3, Президиума Центрального совета ВООПИК от 16.02.1990 N 12 (162)
"Об утверждении нового Списка исторических населенных мест РСФСР" Числится Зеленоградск.
В списке утраченных документов не числится.

Порядок формирования генплана должен учитывать все ограничения и порядок его принятия согласно Градостроительному кодексу РФ, редакция от март 2011 г.

Представленный генплан, вообще не упоминает имеющиеся ограничения и не раскрывает их содержание в контексте генплана.

Ela

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Похожие обсуждения на форумах

ТемыПоследнее сообщение в теме
Что меня удивило в Зеленоградске...(приятно или неприятно)Пятница, 28 мая 2021
Про рыбу. Как вкусненько приготовить.Вторник, 30 марта 2021
Год 2011, последний привет...Понедельник, 09 января 2012
Памятник битве при Прейсиш-Эйлау — БагратионовскЧетверг, 12 мая 2016
Малое приграничное передвижениеСуббота, 28 января 2017
Эля
Гуру
Гуру
Сообщений: 9312
Больше
Автор темы
09 нояб 2011 20:42
#2
ПРО ПЕРВУЮ ЗОНУ ОГРАНИЧЕНИЯ ПОЛЬЗОВАНИЯ И ЕЕ РАЗМЕРЫ
Постановление Правительства РФ от 07.12.1996 N 1425 (ред. от 15.02.2011) "Об утверждении Положения об округах санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения"
пункт 12.
12. Режим первой зоны устанавливается для месторождений минеральных вод (для скважин, источников), месторождений лечебных грязей, месторождений других полезных ископаемых, используемых в лечебных целях, а также для оборудованных лечебных пляжей и прилегающих к ним акваторий.
На территории первой зоны запрещаются проживание и осуществление всех видов хозяйственной деятельности, за исключением работ, связанных с исследованием и использованием природных ресурсов в лечебных и оздоровительных целях при условии применения экологически безопасных и рациональных технологий.

В пределах первой зоны, установленной для защиты лечебного пляжа, допускается строительство пляжных сооружений с централизованными системами водоснабжения и канализации. Режим работы питьевых галерей и бюветов, размещенных в первой зоне, допускает их посещение в лечебных целях.
Для скважин, источников минеральных вод границы первой зоны устанавливаются не менее 15 метров от оголовка скважины или контура очага разгрузки.
Для лечебных пляжей, выделенных с учетом геоморфологических элементов и расчетных норм, а также для акваторий, предназначенных для лечебных купаний, границы первой зоны устанавливаются на расстоянии не менее 100 метров от контура пляжа по суше и не менее 300 метров от линии уреза воды по акватории водного объекта...

Ela

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Эля
Гуру
Гуру
Сообщений: 9312
Больше
Автор темы
09 нояб 2011 21:05
#3
ПРО ВТОРУЮ ЗОНУ ОГРАНИЧЕНИЯ ПОЛЬЗОВАНИЯ И ЕЕ РАЗМЕРЫ
Постановление Правительства РФ от 07.12.1996 N 1425 (ред. от 15.02.2011) "Об утверждении Положения об округах санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения"
пункт 13.
13 п. Вторая зона

Режим второй зоны устанавливается для… территории естественных и искусственных хранилищ минеральных вод и лечебных грязей, парков, лесопарков и других зеленых насаждений, а также для территорий, занимаемых зданиями и сооружениями санаторно-курортных учреждений и предназначенных для санаторно-курортного строительства.
На территории второй зоны запрещаются размещение объектов и сооружений, не связанных непосредственно с созданием и развитием сферы курортного лечения и отдыха, а также проведение работ, загрязняющих окружающую природную среду и приводящих к истощению природных лечебных ресурсов, в том числе:
строительство транзитных автомобильных дорог;
размещение коллективных стоянок автотранспорта без соответствующей системы очистки от твердых отходов, отработанных масел и сточных вод;
строительство жилых домов;
вырубка зеленых насаждений, кроме рубок ухода за лесом и санитарных рубок, и другое использование земельных участков, лесных угодий и водоемов, которое может привести к ухудшению качества или уменьшению количества природных лечебных ресурсов лечебно-оздоровительной местности и курорта федерального значения.

Ela

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Alla
Форумчанин
Форумчанин
Сообщений: 280
Больше
09 нояб 2011 21:08
#4

Ela пишет: Зеленоградск - историческое место
Постановление коллегии Минкультуры РСФСР от 19.02.1990 N 12, коллегии Госстроя РСФСР от 28.02.1990 N 3, Президиума Центрального совета ВООПИК от 16.02.1990 N 12 (162)
"Об утверждении нового Списка исторических населенных мест РСФСР" Числится Зеленоградск.

. В 2010 году Министерство культуры РФ опубликовало приказ, в котором утверждён список поселений, получивших статус «исторические».
всё печально :cry:

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Alla
Форумчанин
Форумчанин
Сообщений: 280
Больше

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Эля
Гуру
Гуру
Сообщений: 9312
Больше
Автор темы
09 нояб 2011 22:19
#6
Таким образом, согласно Земельному кодексу, в соответствии со ст.96
Статья 96. Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов

1. Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов относятся к особо охраняемым природным территориям и предназначены для лечения и отдыха граждан. В состав этих земель включаются земли, обладающие природными лечебными ресурсами, которые используются или могут использоваться для профилактики и лечения заболеваний человека.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 219-ФЗ)
2. В целях сохранения благоприятных санитарных и экологических условий для организации профилактики и лечения заболеваний человека на землях территорий лечебно-оздоровительных местностей и курортов устанавливаются округа санитарной (горно-санитарной) охраны в соответствии с законодательством. Границы и режим округов санитарной (горно-санитарной) охраны курортов, имеющих федеральное значение, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Ela

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Эля
Гуру
Гуру
Сообщений: 9312
Больше
Автор темы
09 нояб 2011 22:19
#7
Градостроительный кодекс

Статья 23. Содержание генерального плана поселения и генерального плана городского округа

(в ред. Федерального закона от 20.03.2011 N 41-ФЗ)

1. Подготовка генерального плана поселения, генерального плана городского округа (далее также - генеральный план) осуществляется применительно ко всей территории такого поселения или такого городского округа.
3. Генеральный план содержит:
1) положение о территориальном планировании;
2) карту планируемого размещения объектов местного значения поселения или городского округа;
3) карту границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа;
4) карту функциональных зон поселения или городского округа.

8. Материалы по обоснованию генерального плана в виде карт отображают, в частности:
1) границы поселения, городского округа;
3) местоположение существующих и строящихся объектов местного значения поселения, городского округа;
5) особо охраняемые природные территории федерального, регионального, местного значения;

И т.д.

4. Положение о территориальном планировании, содержащееся в генеральном плане, включает в себя:
1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, городского округа, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;

Статья 25. Особенности согласования проекта генерального плана поселения, проекта генерального плана городского округа

1. Проект генерального плана подлежит согласованию с уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в порядке, установленном этим органом, в следующих случаях:

3) на территориях поселения, городского округа находятся особо охраняемые природные территории федерального значения;
Скорее всего Минрегион


Продолжение следует.

Ela

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Эля
Гуру
Гуру
Сообщений: 9312
Больше
Автор темы
10 нояб 2011 18:21
#8

Alla пишет: В 2010 году Министерство культуры РФ опубликовало приказ, в котором утверждён список поселений, получивших статус «исторические».
всё печально cray


Там даже Москвы нет, в этом перечне! Дела!!! Значит по этому признаку согласования не проводятся- осталась только особо охраняемая территория- по курортной местности.

Ela

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Alla
Форумчанин
Форумчанин
Сообщений: 280
Больше
10 нояб 2011 18:26
#9
Ну да.....а ещё госпожа Матвиенко, будучи мэром Питера просила , исключить из этого списка и Питер...... А старой Москвы уже, и впрямь, не осталось.

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Екатерина
Осваиваюсь...
Осваиваюсь...
Сообщений: 89
Больше
10 нояб 2011 18:38
#10
а никто не видел в глаза проект Правила землепользования и застройки МО «Зеленоградское городское поселение», разработчик ООО «Терпланпроект», был предоставлен для ознакомления, предложений и корректировки ( так написано на сайте администрации, но самого проекта я там не нашла).

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

  • Маркус аватар
    Да, возможно так и есть. Хотя в части "тяжёлых" бетонов, народ пишет, что бетономешалка тоже весьма так себе......
    от Маркус / Сегодня 09:30
  • Вы про "Большой взрыв" или библейское сотворение мира? Впрочем, какая разница, в обоих случаях это не ко мне...
    от octavo / Сегодня 07:50
  • aleks аватар
    На последнем фото Сергея слишком мало плитки и слишком много травы.У вас там что власть имущие еще не...
    от aleks / Сегодня 00:53
  • Марина аватар
    Год назад звонили по номеру 31-31-00, они были одни в области. Можно уточнить по телефону 8 401 50 3 19 07 - Абонентский...
    от Марина / Вчера 22:29
  • Raushen аватар
    Новый плиточный тротуар вместо грунтовой дорожки между садиком и домом 7а по Лесопарковой (от Солнечной 9 до...
    от Raushen / Вчера 05:51
  • Андрей аватар
    Что за странное неуклюжее название "Зеленоградск"? Неужели больше никому не режет слух? Ну вот представьте:...
    от Андрей / 23 июнь 2021 14:00
  • Раиса198 аватар
    Котик и голуби
    от Раиса198 / 21 июнь 2021 23:14
  • Раиса198 аватар
    Идти до пляжа прилично, но не очень долго Реконструкция бассейна Новый незнакомый Зеленоградск с драконами...
    от Раиса198 / 21 июнь 2021 20:44
  • Natalya5419 аватар
    Мы были с 6 и 1,8-летними детьми. Старшему понравилось очень, даже покушать отказался ))), но устал с непривычки,...
    от Natalya5419 / 21 июнь 2021 15:41
  • Раиса198 аватар
    Сегодня у нас максимум жары +310, на моём восточном термометре в тени +330 (наверное прогретые стены повышают),...
    от Раиса198 / 20 июнь 2021 20:52
  • Раиса198 аватар
    Колесо обозрения от места впадения Медвежьей речки в море И прожектора из окна в полночь
    от Раиса198 / 20 июнь 2021 20:35
  • Александр аватар
    Просто повернуть фото еще в телефоне.....Это касается вертикальных фото...
    от Александр / 20 июнь 2021 16:22
  • Natalya5419 аватар
    Да, жарковато! Все эти дни с 15 часов уезжаем кататься. Дороги в это время пустые. Сначала дети спят, а мы...
    от Natalya5419 / 20 июнь 2021 15:19
  • от клим / 19 июнь 2021 19:00
  • Natalya5419 аватар
    Смотрю свой предыдущий пост про асфальт, переход и тротуар на Гагарина и понимаю, что хотели как лучше, а...
    от Natalya5419 / 17 июнь 2021 20:36
  • Какие мелочи...:mosking: В прошлом году ТО ВГДО (газовое оборудование) обошлось в 200 руб. с копейками... В этом - 2000 с...
    от octavo / 17 июнь 2021 15:02
  • Маркус аватар
    Вот, кстати, все везде пишут, что в скачке цен на металлопрокат виноваты... правильно - заокеанские партнёры....
    от Маркус / 17 июнь 2021 00:46