Ремонт под ключ, работаем с удаленными заказчиками

Странница
Живу я здесь...
Живу я здесь...
Сообщений: 940
Больше
23 апр 2017 23:49
23 апр 2017 23:53 от Странница.
#11
Stroi как всегда загнул. Говорю это как человек , который за пять лет сделал четыре ремонта. И ремонты отнюдь не эконом. Плитка коллекционная с "Твоего дома", ламинат "Перго" под заказ, сантехника Грое , немецкие обои. Последний заканчиваю на днях. Плюс интересные наблюдения за ремонтами у друзей! Так вот! Мой совет новоселам. Никаких 3-4000 за квадрат. Только составление предварительной сметы. Но вы должны знать, что вы хотите получить на выходе, сколько и где будет розеток, светильников, где будут теплые полы, инсталяции и т. д. Самое неправильное сочинять хотелки на ходу. Мастер должен знать что ему придется делать. Хороший Мастер на месте с рулеткой прикинет обьем работ и составит вам предварительную смету под роспись с указанием (обязательно!)сроков, на сколько лет гарантия, и какие штрафы платит за просрочку. А вы платите штраф за задержку по вашей вине за непоставленные вовремя материалы. ХОРОШИЕ Мастера имеют в магазинах скидки и обязательно сьездят и подберут с вами материалы. А иногда, если повезет и что-то дельное посоветуют. Аванс выдается на закуп черновых материалов. Оплата сразу не более 30% за работу. Остальное по окончанию работ. И заведите тетрадь в которую будете записывать свои уточнения по- ходу работ. Часто бывают споры на тему, "я-же вас просила розетку сделать левее, а она не в том месте. Мастер будет насмерть стоять, что вы ему не говорили. Или просто забудет(все мы люди). Когда все понятно и вам и мастеру, будет меньше неприятных неожиданностей. Отчет по-чекам и окончательная, уточненная по реально выполненным работам смета. У меня было раз даже меньше , за счет отказа от одних работ в пользу других. И чтобы никакого нытья мастеров на тему" Ооой, хозяйка , я не дууумал, что тут все так сложно. На то ты и мастер , чтобы изначально при осмотре все увидеть. МАСТЕР работает четко, вымогатель постоянно ноет. И необязателен. Поэтому соблюдая вышенаписанное будет меньше проблем и вам и мастеру с вами. И главное, если мастер сразу начинает гнуть пальцы, сразу-лесом! Взаимопонимания у вас не сложится. А с хорошим МАСТЕРОМ! не грех и коньячком с шашлычком отметить окончание работ. И остаться в хороших отношениях и плюс к его репутации и реклама. Удачных нам ремонтов! И-да! Ремонты я делала и с фирмой и с бригадами. Сталкивалась со всяким, так что думаю имею право высказать свое мнение, как заказчик. Заказчик -не попрошайка, он деньги платит! Так что обоюдной нам симпатии с мастерами! :rose: Что-то многобукав получилась. :pardon:
Спасибо сказали Сахалин Камчадалович, Иван, Дзи-дзо, Raushen, Severina, Кот Йода, Ирин@, Юлия06, v

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Похожие обсуждения на форумах

ТемыПоследнее сообщение в теме
Ремонт и благоустройство центральной части Зеленоградска в 2019 г.Пятница, 03 июля 2020
Ремонт улиц 2012Среда, 29 августа 2012
Ремонт улиц в ЗеленоградскеПятница, 30 августа 2019
Оригами и поделки из бумагиПонедельник, 24 декабря 2012
Кто хочет подраться - сюда!Воскресенье, 20 сентября 2020
Евгений
Я тут недавно...
Я тут недавно...
Сообщений: 49
Больше
Автор темы
24 апр 2017 07:35
#12
Ай да молодец! Ни убавить, ни добавить, согласен с каждым словом.
Спасибо сказали Странница

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Svet Lana
Форумчанин
Форумчанин
Сообщений: 192
Больше
05 мая 2017 15:24
#13
Подскажите как поступить... делается ремонт с 26 февраля... работа сделана % на 30... получил аванс 40 000 руб. умоляет дать ещё 50 т.р., но минимум 30 тысяч... очень надо... всё сделаю...Я если откажу, какие могут быть последствия... всё закуплено и материалы и сантехника ... ключ у него...как избежать негативных от этой ситуации последствий? сидеть с ним, пока он делает ремонт не могу, работаю...

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Евгений
Я тут недавно...
Я тут недавно...
Сообщений: 49
Больше
Автор темы
05 мая 2017 15:27
05 мая 2017 15:41 от Евгений.
#14
зависит от порядочности человека.
но чтоб за два с половиной месяца сделать только треть работы... я бы попрощался с заменой замка, а то, неровен час, возьмет очередной аванс сантехникой.
рассуждать можно тут долго, напишите мне в личку свой номер телефона
Спасибо сказали Svet Lana

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Маркус
Администратор
Администратор
Сообщений: 12673
Больше
05 мая 2017 18:15
#15

Svet Lana пишет: сидеть с ним, пока он делает ремонт не могу, работаю...


Svet Lana, если вы готовы на очередной аванс, но есть сомнения, почему бы не заключить с этим человеком договор? Пропишите там конкретные работы и сроки, в которые всё это дело должно быть выполнено, ответственность сторон, ну и само собой полные паспортные данные ваши и работника. Понятно, что обязательно надо всё сверить с оригиналом. Подписываете, один экземпляр вам, другой работнику. Можно ещё приложение сделать с таблицей, в которую вносить выполненные работы и даты под подпись.
Ну как-то примерно так. Во всяком случае, если вдруг всё пойдёт по наихудшему сценарию, у вас будет шанс вернуть свои деньги через суд.
Мне так кажется. К составлению договора только подойдите очень внимательно.
Спасибо сказали Svet Lana

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Странница
Живу я здесь...
Живу я здесь...
Сообщений: 940
Больше
05 мая 2017 22:30
#16
Светлана, что ж вы так безответственно то подошли к ремонту. Где то ведь все было описано, как заключать договор и общаться с мастерами, чтобы все остались довольны... Удачи вам!
Спасибо сказали Svet Lana

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Svet Lana
Форумчанин
Форумчанин
Сообщений: 192
Больше
05 мая 2017 23:04
#17
Мне его рекомендовали...

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

v
Пользователь заблокирован
Пользователь заблокирован
Сообщений: 4103
Больше
05 мая 2017 23:09
#18
а что вошло в 30% ?

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Странница
Живу я здесь...
Живу я здесь...
Сообщений: 940
Больше
05 мая 2017 23:18
#19
Светлана, даже если и рекомендовали, нужно было заключить договор, где прописаны обязательства мастера и ваши. Думаю не поздно заключить его и сейчас. Ипропишиье сроки исподнения работ и порядок оплаты.
Спасибо сказали Svet Lana

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Парамон Ильич
Гуру
Гуру
Сообщений: 5251
Больше
06 мая 2017 00:22
#20

Svet Lana пишет: Подскажите как поступить... делается ремонт с 26 февраля... работа сделана % на 30... получил аванс 40 000 руб. умоляет дать ещё 50 т.р., но минимум 30 тысяч... очень надо... всё сделаю...Я если откажу, какие могут быть последствия... всё закуплено и материалы и сантехника ... ключ у него...как избежать негативных от этой ситуации последствий? сидеть с ним, пока он делает ремонт не могу, работаю...

Классика жанра! Расписки брать за переданные деньги тоже стасняетесь?
Если ему и нужны деньги, то только для того, чтобы бросить ремонт у вас и начать... искать других лохов!

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

  • Похоже, кое у кого в Свердловске праздник...:mosking: А как же, кумир, считай, с программной речью выступил в...
    от decimo / Сегодня 07:27
  • Такой вылет сейчас не редкость, а вот с Питером где-то повезло, в большинстве случаев км на 50-80 южнее идут.....
    от decimo / Вчера 16:05
  • местный маргинал аватар
    фигня все это. предположу что сервис был вовсе ни какой не левый. реально оформленное ИП, счет в банке,...
    от местный маргинал / 11 авг 2022 20:49
  • Сергей Голубев аватар
    «Это другое». Сократилось, потмоу что стрёмно и ограничения свыше — совсем разные вещи. Значит, слухи…...
    от Сергей Голубев / 11 авг 2022 07:40
  • Речь не совсем об этом...:) Ну да ладно... На свалку говорите? Ага...:mosking: На бурбон, поди, перегнали....:crazy:
    от decimo / 07 авг 2022 10:29
  • Natalya5419 аватар
    Вечерний город. Тяжелый жаркий день. Практически полный штиль. И легкая вечерняя прохлада у моря и кругом...
    от Natalya5419 / 05 авг 2022 23:33
  • Первая пятница августа - Международный день пива
    от decimo / 05 авг 2022 16:38
  • Ага, а еще в том, что тайваньцы не будут сопротивляться...:crazy:
    от decimo / 03 авг 2022 18:19
  • Natalya5419 аватар
    Ну и как же без моря и закатов!:)
    от Natalya5419 / 30 июль 2022 23:19
  • Natalya5419 аватар
    14.07. Получен ответ от депутата. На прошлой же неделе УК разложила в Почтовые ящики новые протоколы для...
    от Natalya5419 / 30 июль 2022 23:11
  • Raushen аватар
    Взято отсюда: Недели две назад нечто подобное...
    от Raushen / 30 июль 2022 06:14
  • В России за месяц спрос на маски и антисептики вырос на 109% В Москве спрос на маски увеличился на 198% Ждем-с?!...
    от decimo / 25 июль 2022 06:54
  • Неплохая новость для испытывающих идиосинкразию к Windows 10 и 11, Microsoft собирается продлить срок поддержки...
    от decimo / 24 июль 2022 08:46
  • Маркус аватар
    Наконец-то прокатился по области хорошенько так - в Черняховск, а оттуда в Неман и Советск. День выдался...
    от Маркус / 20 июль 2022 10:40