Ремонт под ключ, работаем с удаленными заказчиками

Да, да, да! Самое интересное. Часто цена играет решающую роль. Поделитесь пожалуйста для сравнения.Мой последний эксперимент в Светлогорске с однушкой оказался не очень удачный, хотя и не такой печальный как у SvetLana. Я и предположить не могла, что однушку 40м.можно резинить три с половиной месяца. Благо, хоть не припекало. Ну и сценой... от первоначальной отличалась весьма, при качестве прямо скажем не очень. Теперь для себя или с фирмой с которой делала предыдущие ремонты или с мастерами с репутацией. И со сметой рассчитанной до последней розетки. Иначе здесь просто нельзя! Расчитывать на порядочность очень сложно. Слишком много пройдено "граблей" Увы!

А с мастерами, которые делают ремонт и не соблюдают договор в суд! Если в договоре есть их данные. Думаю, что простого разговора на эту тему будет достаточно. Не сбегут же за границу.После предупреждения пропишите доп. к договору с окончательными сроками.

Странница пишет: И со сметой рассчитанной до последней розетки. Иначе здесь просто нельзя! Расчитывать на порядочность очень сложно. Слишком много пройдено "граблей" Увы!

А без проекта и сметы нигде нельзя. Я понимаю, что среди ремонтников много не очень квалифицированных специалистов, но заказчики тоже бывают не лучше. Приходит бригада на объект, а хозяин сам не знает, чего хочет. Проекта у него нет даже на уровне эскиза, с материалами он не определился, объём работ вообще не представляет.

Ну типичная же картина:
— Где розетки ставить будем?
— Э-э-э… Ну вот я думаю…

Тягомотина — чаще всего обоюдная неприятность. Если бригада видит, что хозяин сам не знает чего хочет, она просто берёт другой объект — им тоже не интересно сидеть и смотреть, как хозяин «думает».

PS. Не утверждаю, что тут быль именно так, но судить по словам только одной стороны — это неправильно.

daniella пишет: Насчет мебели... Это тема закреплена за определенным мастером? Или Вы не мастер, а прораб, у которого несколько бригад? В этом тоже нет ничего плохого.

Это тема в разделе Коммерческие предложения, моя тема с моим предложением. Мне приятно, что здесь обсуждаются проблемы, с которыми столкнулись форумчане, и я абсолютно согласен, что нельзя работать вчерную без договора, сметы и сроков. Согласен, что цена, что бы там не говорили, всегда соответствует качеству. Что не бывает дёшево, быстро и качественно, из этого перечня можно выбрать только два пункта.
Я сам так работаю: по договору, с гарантией, со сметой и актами приёмки. Сам покупаю и привожу стройматериалы. И цена поэтому средняя - около 3500 за метр серого ключа, если всё стандартно, без наворотов в виде разноуровневых потолков, декоративной штукатурки, коробов, ниш и прочего.
И мне кажется некорректным, как минимум, давать рекламу других мастеров в этой теме.

Совершенно согласна. Компромисс достигается только при обоюдном понимании сторон.

Сколько у Вас человек в бригаде? Все местные?

Зависит от объема, от двух до четырех человек. И местные, как я, и из Калининграда. Русские, с большим опытом разных работ. Инструменты любые есть.

Новосёлы пишет:

daniella пишет: Сколько у этого горе-мастера стоит метр? Я тоже имею опыт. И сделала вывод. Если за метр цена не очень высокая, то мастера будут бегать, ну вот хоть привяжи их, будут сбегать при каждом удобном случае. Если платишь хорошо, то сделают все в сроки. Я в декабре делала ремонт по высокой по местным меркам цене. Ничего особенного. Но прораб следил за всем, все закупал, все контролировал. Сделали 60 м за полтора месяца. Я за это время всего два раза съездила в Бауцентр с ним вместе, остальное он покупал по ходу дела сам. Понятно, что я заранее купила плитку-двери-обои. Из минусов - случайно выбросили пять подвесок от люстры (да они и не нужны особо были), но за это сделали какую-то доп.работу. После ремонта все убрали. Чеки все предоставлял. Но, подчеркну, цена была не низкая. Хотя я бы снова заплатила, потому что все было быстро и без нервов.

Кстати, насчет договора... Если это обычная бригада, то что можно сделать в случае, если она договор нарушит?

Самое интересное,Вы пропускаете.Сколько за кв.метр,если не секрет?

За кв.м 3 750 руб. - потолки вообще не делает...и установка межкомнатной двери всего одна...

У меня было 4500 - двери 3, потолки, декоративная штукатурка, люстры-карнизы прикрутили. плитка - коридор, кухня (не только фартук, но и панели из плитки), ванная.

Я недавно просчитывал варианты для однокомнатной квартиры. Самый обычный ремонт под натяжные потолки (шпаклевка под обои, ламинат, санузел простой в плитке, на балконе плитка, немного добавить розеток, три двери, откосы) вышел по 3200 за квадрат. А потолки и стены под покраску (все то же, плюс в санузле короба и инсталляция вместо унитаза) - 4000.