ЖК "Куршский"

t240 пишет: наверно хотя я не заметил что бы что то ксерели

А я заметил как она после моей росписи ксерила лист, а потом отдала мне.

t240 пишет: хотя, по большому счету, в гражданско-правовом аспекте - ксерокопия - не аргумент

согласен, но и в случае вашего отказа от факта непосредственного получения уведомления 1) вопрос переходит из разряда гражданско-правового в уголовный аспект; 2) 214-фз, регулирующий отношения дольщика с застройщиком не требует нотариального или другого вида заверения.
Да и это будет пустое и бестолковое упрямство дольщика себе в убыток.

михалыч пишет: ..... в случае вашего отказа от факта непосредственного получения уведомления 1) вопрос переходит из разряда гражданско-правового в уголовный аспект; 2) 214-фз, регулирующий отношения дольщика с застройщиком не требует нотариального или другого вида заверения.
Да и это будет пустое и бестолковое упрямство дольщика себе в убыток.

не спорю. по факту эти расписки пустая формальность, тут что так что эдак пара недель на все про все
но, минуточку, а где вы тут уголовно-правовую составляющую углядели?

t240 пишет: ... а где вы тут уголовно-правовую составляющую углядели?

Вопрос, смотря для какой стороны : для застройщика - подделка документов, а для дольщика - мошенничество или подобное (на усмотрение грамотного юриста/адвоката).
Я понимаю, что можно развить бурную полемику и по этому вопросу (ответственности сторон), но честно скажу - не хочется на ночь глядя
Лучше решать полезные вопросы, а не бестолковые, гипотетические

Ребята все вы правильно пишите, но система такая мы делаем доплату кому это надо конечно, но пока УК не возьмет на баланс дом , будет куча проблемм.
В подьезде даже ящики для почты не установили, мне сказали это дело рук УК, так и лифт не включат и газ не дадут и много еще чего.
Лифт должны обшить ОСБ специально что бы не убили лифт во время ремонтов.И это все делает УК.
Информация у меня от отдела продаж сегодня.
Лично я оплатил сегодня дополнительный метр жилой площади.

Toyota пишет: Ребята все вы правильно пишите, но система такая мы делаем доплату кому это надо конечно, но пока УК не возьмет на баланс дом , будет куча проблемм.

ну тогда извиняйте, еще немного ликбеза по ЖКХ: независимо от моего или вашего желания, чтобы таких проблем не возникало, застройщик, после принятия мкд в эксплуатацию, сам выбирает УО, которая должна без каких либо условий и требований к собственникам на период, как минимум до проведения администрацией открытого конкурса по выбору УО, осуществлять содержание данного дома (а это если не ошибаюсь получается как минимум 60 дней). Единственно что она может, так предложить собственникам себя любимую в качестве УО. При этом, она даже не правомочна быть инициатором проведения общего собрания по данному вопросу. Так что обещаемый коллапс в текущем содержании дома есть ни что иное, как шантаж и неправомерные действия, попытка отжать личные блага через неправомерные действия.
P.S. Да, а доплату я тоже уже сделал, еще вчера, но это вопрос выполнения нами условий ДДУ, а не организационных вопросов содержания мкд.

Toyota пишет: Ребята все вы правильно пишите, но система такая мы делаем доплату кому это надо конечно, но пока УК не возьмет на баланс дом , будет куча проблемм.
.

редкостная бредятина.
отнюдь не призываю затягивать с доплатой(сами вопрос закрыли), однако не вижу ни малейшей связи
по идее, для того, чтобы для начала ХОТЯ БЫ ВЫБРАТЬ себе управляющую компанию, неплохо было бы оформить собственность, то есть для начала просто ОБРЕСТИ ПРАВО ВЫБИРАТЬ себе ук

в любом случае - не наш вариант, так как никто ни какую ук выбирать не будет - будет "ук зеленоградск", что по сути и есть структурное подразделение холдинга застройщика. и возьмет оно его на баланс в любом случае, не зависимо от того, кто когда и какую доплату внесет и кому когда за кого голосовать-выбирать приспичит


полагаю, в данном случае застройщик переложил часть обязанностей по пуско-наладке на тО свое внутриструктурное подразделение, которое будет изображать из себя "управляющую компанию"

напомню, что за часть квартир ваще ни кто ни какую доплату вносить не будет, по той простой причине что они тупо ни кому не проданы, что отнюдь не освобождает застройщика (и ук) за ними присматривать и провести в отношении этих квартир весь необходимый объем пуско-наладочных манипуляций

Toyota пишет: ....
Лифт должны обшить ОСБ специально что бы не убили лифт во время ремонтов.И это все делает УК.
.

вот кстати! хороший вопрос
я правильно понимаю, что ни одна гребаная мразь ни вжисть не подпишет акт о запуске лифтов в эксплуатацию, до тех пор пока не будет договора на их АВТОРИЗИВАННУЮ И ЛИЦЕНЗИРОВАННУЮ обслугу? тем боле в нашем случае - лифты канолевые и на них еще гарантия от производителя и субчика-лифтера (скорей всего этот авторизованный субчик и возьмет на обслугу)?
тогда с какого боку тут ук? пьяный узбек из ук попрется осбешкой лифт обшивать, прохреначит там что ни будь не то, и как к этому гарантийщик отнесется? нах не пошлет потом?
не, лифты - это не смешно, в лифты лазят тока лифтеры

t240 пишет:

Toyota пишет: Ребята все вы правильно пишите, но система такая мы делаем доплату кому это надо конечно, но пока УК не возьмет на баланс дом , будет куча проблемм.
.

редкостная бредятина.
отнюдь не призываю затягивать с доплатой(сами вопрос закрыли), однако не вижу ни малейшей связи
по идее, для того, чтобы для начала ХОТЯ БЫ ВЫБРАТЬ себе управляющую компанию, неплохо было бы оформить собственность, то есть для начала просто ОБРЕСТИ ПРАВО ВЫБИРАТЬ себе ук

в любом случае - не наш вариант, так как никто ни какую ук выбирать не будет - будет "ук зеленоградск", что по сути и есть структурное подразделение холдинга застройщика. и возьмет оно его на баланс в любом случае, не зависимо от того, кто когда и какую доплату внесет и кому когда за кого голосовать-выбирать приспичит


полагаю, в данном случае застройщик переложил часть обязанностей по пуско-наладке на тО свое внутриструктурное подразделение, которое будет изображать из себя "управляющую компанию"

напомню, что за часть квартир ваще ни кто ни какую доплату вносить не будет, по той простой причине что они тупо ни кому не проданы, что отнюдь не освобождает застройщика (и ук) за ними присматривать и провести в отношении этих квартир весь необходимый объем пуско-наладочных манипуляций

Слушайте конечно бред, вы же сами и ответили на него .
Но такова реальность на сегодня.
Что надо сделать чтобы было по другому?
Будем тут друг другу писать как оно должно быть?
Или сделать все по быстрому и начнем жить и делать ремонты .

Toyota пишет:

t240 пишет:

Toyota пишет: Ребята все вы правильно пишите, но система такая мы делаем доплату кому это надо конечно, но пока УК не возьмет на баланс дом , будет куча проблемм.
.

редкостная бредятина.
отнюдь не призываю затягивать с доплатой(сами вопрос закрыли), однако не вижу ни малейшей связи
по идее, для того, чтобы для начала ХОТЯ БЫ ВЫБРАТЬ себе управляющую компанию, неплохо было бы оформить собственность, то есть для начала просто ОБРЕСТИ ПРАВО ВЫБИРАТЬ себе ук

в любом случае - не наш вариант, так как никто ни какую ук выбирать не будет - будет "ук зеленоградск", что по сути и есть структурное подразделение холдинга застройщика. и возьмет оно его на баланс в любом случае, не зависимо от того, кто когда и какую доплату внесет и кому когда за кого голосовать-выбирать приспичит


полагаю, в данном случае застройщик переложил часть обязанностей по пуско-наладке на тО свое внутриструктурное подразделение, которое будет изображать из себя "управляющую компанию"

напомню, что за часть квартир ваще ни кто ни какую доплату вносить не будет, по той простой причине что они тупо ни кому не проданы, что отнюдь не освобождает застройщика (и ук) за ними присматривать и провести в отношении этих квартир весь необходимый объем пуско-наладочных манипуляций

Слушайте конечно бред, вы же сами и ответили на него .
Но такова реальность на сегодня.
Что надо сделать чтобы было по другому?
Будем тут друг другу писать как оно должно быть?
Или сделать все по быстрому и начнем жить и делать ремонты .

Toyota пишет: Что надо сделать чтобы было по другому?
Будем тут друг другу писать как оно должно быть?
Или сделать все по быстрому и начнем жить и делать ремонты .

Да не нужно писать, как оно должно быть, а нужно так самому сделать . 5 - 10 дней (тем более предпраздничных) вам погоды не сделают, а вот оставить без газа и отопления до середины января - вполне может статься .
Никто не просит проявлять какой-нибудь героизм и отказываться от желанных ключей, а вот воспользоваться своим правом, вполне в ваших силах, причем без какого-либо ущерба. Застройщик просто обязан выдать ключи по сроку договора, иначе очень солидный штраф в вашу личную пользу. А оно ему надо ?