4 дом «Куршского квартала» и знакомство

Lad
Форумчанин
Форумчанин
Сообщений: 129
Больше
17 июль 2018 20:53
#21

Александр Александрович пишет: Вроде как, достаточно зарегистрировать одно ДДУ. А для этого продажи открывать не обязательно, на своего человека оформят квартиру, и все :)

Информацию случайно не отсюда почерпнули www.finmar...le/4802173 ? Это не правовая конструкция, у нас не прецедентное право. Я в своих заключениях (вероятно ошибочных) опирался на утвержденный прав-вом "План мероприятий "дорожная карта" по поэтапному замещению средств граждан, привлекаемых для создания многоквартирных домов".

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Похожие обсуждения на форумах

ТемыПоследнее сообщение в теме
Предлагаю: установку домофона на подъезд, на частный дом, на квартируПятница, 08 ноября 2013
Снимем на длительный срок дом, часть дома, дачу, в Зеленоградском районеЧетверг, 27 апреля 2017
Лебединый домикВоскресенье, 24 апреля 2022
В нашем доме поселился 'замечательный' соседСуббота, 21 февраля 2015
Вот эта улица вот этот дом ...Воскресенье, 29 сентября 2013
Александр Александрович
Кто меня не знает?..
Кто меня не знает?..
Сообщений: 429
Больше
17 июль 2018 21:18
#22
Вот по ссылке и пишут
С 1 июля 2019 г. продавать квартиры застройщики смогут только через так называемые счета эскроу, за исключением тех объектов, где застройщик до этого срока успел зарегистрировать хотя бы один договор долевого участия.

Так что есть еще год

Lad пишет:

Александр Александрович пишет: Вроде как, достаточно зарегистрировать одно ДДУ. А для этого продажи открывать не обязательно, на своего человека оформят квартиру, и все :)

Информацию случайно не отсюда почерпнули www.finmar...le/4802173 ? Это не правовая конструкция, у нас не прецедентное право. Я в своих заключениях (вероятно ошибочных) опирался на утвержденный прав-вом "План мероприятий "дорожная карта" по поэтапному замещению средств граждан, привлекаемых для создания многоквартирных домов".

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Lad
Форумчанин
Форумчанин
Сообщений: 129
Больше
17 июль 2018 22:04
#23
Александр Александрович
Значит все-таки там. Для меня это вольное толкование (его подхатили и другие издания), не более. Я признаю судебное или легальное толкование, таковых разъяснений и комментариев от верх.Суда или прав-ва (минстроя, росреестра и т.д.) пока не поступало. Спор ни о чем, я закончил.

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Александр Александрович
Кто меня не знает?..
Кто меня не знает?..
Сообщений: 429
Больше
17 июль 2018 23:31
#24
Так вроде спора нету)
Слышал, многие застройщики в Калининграде сейчас пытаются заложить побольше фундаментов, как раз для того чтобы в дальнейшем можно было там реализовывать квартиры по старой схеме

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

местный маргинал
Модератор
Модератор
Сообщений: 6899
Больше
17 июль 2018 23:42
17 июль 2018 23:44 от местный маргинал.
#25

Александр Александрович пишет: ...
Слышал, многие застройщики в Калининграде сейчас пытаются заложить побольше фундаментов, как раз для того чтобы в дальнейшем можно было там реализовывать квартиры по старой схеме

....или успеть хотя бы начать те строительства, разрешения с годовым сроком действия, на которые получены ДО 11.17, т.е. до губерской резолюции.

а серьезно,ув.коллеги, как полагаете - в связи с похоронами(пусть и поэтапными) долевки - стройка фсе? :shock: :dntknw:

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Lad
Форумчанин
Форумчанин
Сообщений: 129
Больше
18 июль 2018 00:12
#26
t240, если сваи продолжают вбивать - дому №4 быть. да и новая "дорожная карта" это лишь план правительства, а планам у нас не всем суждено сбываться, подкорректируют если взвоет строительное лобби в госдуме, поднимутся цены на жилье дольщики станут писать челобитные медвед-путиным чтоб "вернули как было".

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Сахалин Камчадалович
Гуру
Гуру
Сообщений: 4240
Больше
18 июль 2018 00:14
#27

t240 пишет: а серьезно,ув.коллеги, как полагаете - в связи с похоронами(пусть и поэтапными) долевки - стройка фсе? :shock: :dntknw:


Насколько я помню, наш друг, владелец МПК, и так классическую долёвку похоронил в отношении своих строек. Может ошибаюсь в частностях, но в общем, у него что на фундаменте, что перед сдачей, цена почти одна в Парковых и Куршских. Плюс, эти приколы с последними этажами, на 2 рубля за метр дороже, которые продают уже в почти готовом доме.
Классика, когда на фундаменте в 2 раза дешевле, давно умерла.

Аренда квартир для отличного отдыха в Зеленоградске. zel24.ru

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

местный маргинал
Модератор
Модератор
Сообщений: 6899
Больше
18 июль 2018 01:28
18 июль 2018 01:45 от местный маргинал.
#28

Сахалин Камчадалович пишет: ..... наш друг, владелец МПК, и так классическую долёвку похоронил в отношении своих строек. ...Плюс, эти приколы с последними этажами, ......

будем справедливы: то, что происходит с зеленоградской стройкой, на неискушенный взгляд, вообще со здравым смыслом не сопрягется :crazy:

Классика, когда на фундаменте в 2 раза дешевле, давно умерла.


да как бы дело не только в этом(хотя для потребителя это, конечно же, важнейшее). тут сам базовый принцип "утром деньги-вечером стулья" подрываетя :crazy:с тройка - штука тонкая, времна стремные.......

Lad пишет: ......... дольщики станут писать челобитные медвед-путиным чтоб "вернули как было".

на сколько стало понятно из публичных аннотаций к новелле - медвед-путины тупо заипались разруливать проблемы этих самых дольщиков, разруливалки нифига не безлимитные :dntknw:

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Lad
Форумчанин
Форумчанин
Сообщений: 129
Больше
18 июль 2018 09:30
#29

разруливать проблемы этих самых дольщиков, разруливалки нифига не безлимитные :dntknw:

может оно и так. не зря же один из них сравнил свой труд с работай на галерах. посему и назначили на сей ответственный пост очень колоритного зампреда, к исключительной компетенции которого, среде прочего, отнесены: жилищная политика, рынок жилья, жилищно-коммунальное хозяйство, земельные отношения, кадастровая система, недвижимость, регулирование в сфере строительства, промышленность строительных материалов, техники и оборудования, и что особенно радует, развитие Калининградской области. именно на этого государственного мужа возложена персональная ответственность за реализацию комплекса мероприятий по упомянутой дорожной карте. и если у кого осталась хоть толика сомнений в успешном воплощении намеченного - загляните по ссылке government...17/events/ и вглядитесь в открытое и благородное лицо, сомнения вас покинут, навсегда.

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Ayrsenn
Кто меня не знает?..
Кто меня не знает?..
Сообщений: 374
Больше
18 июль 2018 09:45
#30

t240 пишет:

Александр Александрович пишет: ...
Слышал, многие застройщики в Калининграде сейчас пытаются заложить побольше фундаментов, как раз для того чтобы в дальнейшем можно было там реализовывать квартиры по старой схеме

....или успеть хотя бы начать те строительства, разрешения с годовым сроком действия, на которые получены ДО 11.17, т.е. до губерской резолюции.

а серьезно,ув.коллеги, как полагаете - в связи с похоронами(пусть и поэтапными) долевки - стройка фсе? :shock: :dntknw:

Скорее всего не все, просто первые год-три цены будут выше, чем, даже, оконечные в ДДУ. А потом по логике должны будут опуститься.. Но это по логике, а логике русский бизнес не поддается((

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Модераторы: местный маргинал
  • Маркус аватар
    Жуть какая - Win 11... я к 10 ещё толком не привык. Всё какое-то чудное тут. :crazy: Вот уже... Лет пять как, или шесть.:)...
    от Маркус / Вчера 01:24
  • Сергей Голубев аватар
    СДЭК третий день в отключке. Интересно, как это отразится на нашей онлайн-торговле. Магазины начнут массово...
    от Сергей Голубев / 27 мая 2024 12:02
  • Парамон Ильич аватар
    Эх, Рязань! Мало кто знает, что кроме военного училища ВДВ, здесь ещё до недавнего времени существовало ещё...
    от Парамон Ильич / 26 мая 2024 13:54
  • Парамон Ильич аватар
    Взято из " Образ будущего ". Каждая очередная новость о том, как были вредны прививки от ковида, это толчение...
    от Парамон Ильич / 26 мая 2024 13:15
  • Маркус аватар
    Вроде относительно недавно было... Отлично помню тот день и дождь... Поэтому линейка была в спортзале. В теме...
    от Маркус / 25 мая 2024 17:11
  • Сергей Голубев аватар
    Есс-но. Ибо чту. Заодно и выяснили корень проблем. Который вовсе не в географии, а во власти. Где-то власть —...
    от Сергей Голубев / 24 мая 2024 20:04
  • местный маргинал аватар
    ну, кажись все: самый позорный из немногих оставшихся зеликовских долгостроев-заброшек, можно уже с полной...
    от местный маргинал / 22 мая 2024 23:15
  • Сергей Голубев аватар
    Полагаю, никогда. Она прекрасно живёт без вот этого всего. Не знаю, кого рязанцам за это благодарить, но важен...
    от Сергей Голубев / 21 мая 2024 07:56
  • Маркус аватар
    Волею судьбы, сегодня снова съездил и провёл весь день в Матросово. При этом, в отличие от прошлого раза -...
    от Маркус / 20 мая 2024 03:12
  • Маркус аватар
    Итак, мыс Тобизина. Нам не повезло с погодой в плане съёмок. Туман, дымка, небо - молоко. Жаль, ведь вокруг такая...
    от Маркус / 18 мая 2024 01:03
  • Маркус аватар
    Однако же, президент по-прежнему умеет удивить, этого у него не отнять. Разумеется, я не про нашего...
    от Маркус / 17 мая 2024 02:21
  • Может кому пригодится, тьфу-тьфу-тьфу...:crazy: Собрался на улицу... Засада...:shock: Китайская дверь от Застройщика,...
    от duodecimo / 15 мая 2024 12:23
  • Раиса198 аватар
    День Победы Вдали парусная регата "Ветер Победы"
    от Раиса198 / 11 мая 2024 16:10
  • Раиса198 аватар
    Уважаемый duodecimo, Вас второй раз, наверное, уже не будут проверять? А вот перед праздниками была публикация о...
    от Раиса198 / 11 мая 2024 15:12
  • Раиса198 аватар
    Полное гало становится уже не таким редким, как раз сейчас его можно наблюдать над нами И вот северное сияние...
    от Раиса198 / 11 мая 2024 14:37
  • Вообще-то странно, что не Храброво стал первым аэропортом, запретившим самостоятельную упаковку багажа в...
    от duodecimo / 10 мая 2024 10:18
  • Раиса198 аватар
    С Великим праздником! :) Крепкого здоровья и мирного неба над головой!
    от Раиса198 / 09 мая 2024 12:25
  • Natalya5419 аватар
    Сегодня наступила зима.
    от Natalya5419 / 08 мая 2024 16:02