Новостройки по ул. Московская (2)

Отопление включается для его проверки, но (со слов прораба) по желанию дольщиков в их квартирах оно может быть оставлено включенным (по заявлению и, наверное, с последующей его оплатой).
Конденсат на окнах - результат высокой влажности в квартирах. Бороться с этим можно не резиновыми уплотнителями, а снижением влажности воздуха в квартире, что ускорит сушку стен, потолков и пола. Осушка осуществляется обогревом (с помощью квартирного отопления, обогревателей и т.п.) с обязательным периодическим проветриванием квартиры, что может занять несколько недель, или с помощью осушителей воздуха (без проветривания, при закрытых окнах и двери) - несколько дней.

В нашем 66 доме некоторые дольщики по своему желанию тоже оформляли с застройщиком акты приемки квартир ещё до завершения ввода дома в эксплуатацию. Обычно это нужно тому, кто хочет раньше начать ремонт. Я их энтузиазм не разделяю, т.к. убежден, что в сыром доме зимой делать ремонт - это двойные затраты.

Александр-45 пишет: Осушка осуществляется обогревом (с помощью квартирного отопления, обогревателей и т.п.) с обязательным периодическим проветриванием квартиры, что может занять несколько недель, или с помощью осушителей воздуха (без проветривания, при закрытых окнах и двери) - несколько дней.

Осушители воздуха, Вы имеете ввиду, какие-либо вещества, материалы? Сколько же их тогда нужно, чтобы высушить квартиру за несколько дней?
Александр, когда Вы были в соей квартире? Как у Вас очень сыро, после подключения газа стало суше?

Александр-45 пишет: Конденсат на окнах - результат высокой влажности в квартирах. Бороться с этим можно не резиновыми уплотнителями, а снижением влажности воздуха в квартире, что ускорит сушку стен, потолков и пола. Осушка осуществляется обогревом (с помощью квартирного отопления, обогревателей и т.п.) с обязательным периодическим проветриванием квартиры,

Про резиновые уплотнители... Если вы имеете ввиду обсуждаемый ранее конденсат на окнах во втором доме, который образуется в некоторых квартирах до сих пор, при том, что дом сдали больше года назад, давно все просохло, отремонтировано и миллион раз проветренно и обогрето. К тому же установлены приточные клапаны и т.д. Так дело, не в рекомендованной Вами просушке, а именно в уплотнительных резинках как мне кажется.
В новом доме (третий и четвертый) конечно надо будет просушивать. Лично мы дополнительными обогревателями и осушителями не пользовались. Хватило батарей и проветривания. Причем делали все в зимне-весенний период: и просушку, и ремонт. И довольно-таки успешно.

Я имел ввиду не вещества, а специальные аппараты для снижения относительной влажности воздуха. По сравнению с осушкой отоплением и проветриванием - они дорогое удовольствие. В квартире был в конце прошлой недели, когда запускали воду и отопление. В квартире влажно, сравнивать еще рано, на следующей неделе посмотрю.

Резиновые уплотнители - для защиты от проникновения холодного воздуха, шума и влаги (имеется ввиду от дождя, таяния снега и т.п.). Конденсат на рамах и стеклах окон в квартире - чаще всего результат избыточной влажности воздуха в помещении. И Вы, наверное правы - из-за неплотностей холодный воздух с улицы охлаждает раму и стекла изнутри квартиры, тогда даже незначительная влажность может стать причиной образования конденсата.

У меня была проблема с окнами в Москве - причем, меняла строительные на новые VEKA, тогда еще немецкие, потом эти новые снова на другие. Долгая была история. Сначала тоже меняли резинки, окна подкручивали, еще что-то... А потом фирма сделала экспертизу (чего мне это стоило - не хочу вспоминать!) и вывод был следующий: сами рамы сделаны с нарушением - не соответствуют размерам проема и конструкции: сам проем для окон с четвертью, а а сделали какие-то другие. Поэтому в процессе монтажа что-то хитрили-придумывали. Поменяли. Стало лучше. Дом - монолитно-кирпичный. Но конденсата не было. Может, потому, что очень хорошая вентиляция в квартире. Просто был поток холодного воздуха от окна. К чему пишу. Неплотности могут быть не только там, где резинки. Надо смотреть, как установлено само окно и соответствует ли оно размерам проема. Вполне могли заказать окна на дом и ошибиться с размером на 3-4 см. Или проемы не везде сделали одинаковые. Недаром говорят, что именно установка окон - 70 процентов успеха. Но чтобы выявить такие нарушения, надо ломать откосы, подоконник и смотреть, причем, независимому специалисту, самому не разобраться, а тот, кто устанавливал, будет по последнего придумывать какую-то ерунду. Я ломала после ремонта - это ужас, конечно. Но тот, кто только приступил к ремонту, может все это сделать с минимальными потерями. Все-таки, главное - установка. А сами окна... На Приморской стоят самые обычные KBE, причем, всего два стекла. Все прекрасно!
Еще что вспомнила... Когда выламывали первые новые окна, то половины пены уже не было (прошел всего год) и сияли дырки - это я сама видела. Я решила, что украли. Монтажник сказал, что сейчас пена такая - усыхает. Кто это знает...

Если в таком доме утеплить комнату, например, пенополистиролом изнутри

Такое делают, обычно, только домашние умельцы, которые не представляют всех последствий утепления изнутри. Говоря о хронической влажности в домах на Московской, я подразумевал естественную влажность воздуха приморского городка, увеличенную в месте расположения домов из-за наличия лесного массива с озером. Отсутствие в этих домах нормальной естественной вентиляции из-за ошибок проектрования - вот основная причина хронической влажности в подьездах и квартирах. Колебания влажности от проживания-непроживания существенной роли не играют.

На сегодняшний день в 3 и 4 секции третьего дома подключены и работают котлы. Что слышно о сдаче дома?