Жилой комплекс «Прибалтийская Ривьера»

Срок сдачи дома август 2018 по документам августа-сентября 2017 г. По опыту предыдущей стройки, думаю, сдадут в декабре 2018

А про сдачу второго дома ,тоже молчат.Была информация март-апрель,но и апрель уже на середине, почти, и тишина.

Жители первого дома поделитесь информацией,как живется,много-ли "косяков" обнаружилось при ремонте,дом теплый или нет.К чему надо готовиться нам, будущим жителям других домов.

Рамуня пишет: А про сдачу второго дома ,тоже молчат.Была информация март-апрель,но и апрель уже на середине, почти, и тишина.

По второму дому не молчат, все время обещают что-то) Сейчас май. И медленно, но делают потихоньку. При покупке было понятно, что все будет затянуто, что уж нервничать, раз связались с таким тихоходом-застройщиком. Лучше наверное медленно, чем совсем никак.

tav пишет: Обращали ли Вы внимание на то, сколько мы платим за электричество ОДН?

Оказывается, что несмотря на наличие общедомового счетчика, с нас берут по НОРМАТИВУ, что превышает реальные потребности в разы. По моим прикидкам получилось около 3700 кВт/ч в месяц с дома (это ж минизавод), а расходуем мы реально на примерно 40 лампочек, насосы подкачки, лифт и оборудование провайдеров.
Из полученных в результате переписки с РКЦ ответов понятно, что это по закону правильно, т.к. соответствует ч. 9.2. ст. 156 ЖК РФ, с учетом изменений, внесенных Федеральным законом №258-ФЗ от 29.07.2017г.

Для изменения способа расчетов нужно собирать Общее Собрание и принимать решение о способе "...определения расходов в составе платы за содержание жилого помещения (жилищные услуги) на оплату коммунальных ресурсов, потребленных на содержание общего имущества в многоквартирном доме." (см. там же)

Может быть организуемся и примем решение?
Я бы предложил из двух возможных вариантов выбрать второй -
"2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации." Поскольку управляющая компания и так снимает и передает показания.

К сожалению сам далеко и бываю не часто. Может быть кто-то из инициаторов предыдущего собрания возьмется?

Подниму тему повторно, поскольку вопрос так и остается открытым будем переплачивать за норматив ОДН или нет.
УК по моему заявлению подготовили документы для общего собрания по этому вопросу, но собрание должно начинаться как очное, а я сам присутствовать в ближайшие пару месяцев не смогу и кому-то нужно собрание инициировать, чтобы перейти к сбору подписей в заочной форме, по аналогии со шлагбаумом. Если желающих не будет, то вернусь к теме в июне.
Как считаете нужно нам это? Заинтересованные есть?

Совет: готовиться ко всему... Стяжка Овноо, если для себя делать, лучше переделать. Полностью заливали пол, он везде гуляет. У нас в однуху полегло 80 мешков русской смеси. На последних этажах крыша течёт, сделали не качественно кровлю. Протекла крыша, затопило, ручей с светильников херачил, сгорела плаза пристенная и ремонт переделывать надо. Застройщик не охотно идёт на встречу....

А когда крыша так текла?

Добрый день.Не уверена на 100%!!!! Судя по второму дому,хорошо если третий дом к декабрю 2018г. подведут под крышу.

По моим наблюдениям строят 1 этаж месяц-полтора. Зимой медленнее, летом быстрее. Сейчас 6 делают. Если не будет непредвиденных простоев, как например, поломка крана прошлым летом, думаю, дом будет подведён под крышу в сентябре-октябре

A.Denis что значит стяжка гуляет ? Слой стяжки очень тонкий? Ты не проверял толщину ее.по стандарту толщина стяжки по утеплителю д.б не менее 4 сантиметров и если строители залили два см да раствор был низкой марки , то вот и результат А когда принимали квартиру ,что в акте приемки нужно было указать?